2-55-2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Щипуновой Е.В.,

с участием истца Шарапова Р.А., его представителя - Щипунова О.А., доверенность от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 20 января 2012 года

гражданское дело по иску Шарапова Р.А. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шарапов Р.А. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая, что после смерти его отца ФИО1, Дата.р., умершего Дата, открылось наследство, на жилой дом с надворными постройками, по адресу: <адрес>, который отец в Дата построил своими руками, на свои средства. Он фактически принял наследство после смерти отца, в том числе на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, но оформить наследство через нотариуса он не может, так как нет правоустанавливающих документов на дом, при жизни ФИО10 своевременно документы на дом не оформил, раньше этого никто не требовал. После смерти отца он владеет домом постоянно, открыто и непрерывно <данные изъяты> год, поддерживает в хорошем техническом состоянии, проводит текущие ремонты, исправно оплачивает налоги. Сейчас он дом сдает в поднаем, так как ему тяжело содержать два дома. Сестра ФИО5 от наследства отказалась, что подтверждается заявлением в нотариальную контору № от Дата, заверенное ФИО3, нотариусом нотариального округа <данные изъяты> района <адрес>, реестр за №. Других наследников первой очереди не имеется. Иначе, как в судебном порядке, установить право собственности на дом не возможно. Просил суд признать за ним право собственности на дом с надворными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддерживали, как изложено выше. Истец суду дополнил, что спорный жилой дом был построен на месте старого дома, который находился в пользовании отца с Дата, он покупал его у своей тетки, ныне умершей.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суду представил письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без своего участия, исковые требования признавал полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на жилой дом не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.

Суд, выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из дела видно, что в Дата отцом Шарапова Р.А. - ФИО10 на месте своего старого ветхого дома был построен новый жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно справке № выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> Дата, жилой дом <адрес> принадлежал ФИО10, умершему Дата (л.д.12).

ФИО1 Дата рождения, умер Дата на <адрес>, актовая запись о смерти №, произведена отделом ЗАГС администрации <адрес> Дата (л.д.8). Его жена ФИО2 умерла Дата, актовая запись о смерти № от Дата, произведена администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, относится к землям муниципального образования <данные изъяты> сельсовет <адрес>.

Истец является сыном ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении от Дата (л.д.7). Он фактически принял наследство после смерти отца, в том числе на спорное недвижимое имущество, несет бремя его содержания.

В деле имеется нотариально удостоверенное заявление сестры истца - ФИО5 об отказе ее от принятия наследства, открывшееся после смерти ФИО10, умершего Дата (л.д.13). Согласно свидетельству о смерти, выданному специализированным отделом ЗАГС администрации <адрес> Дата ФИО5 умерла Дата в <адрес>, актовая запись о смерти №.

По сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариальной конторы от Дата, наследственное дело после смерти ФИО10, умершего Дата - не заводилось (л.д.16).

Согласно справки <данные изъяты> филиала Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата, по адресу: <адрес>, имеется жилой дом полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> и сооружения, общей стоимостью <данные изъяты> (л.д.11).

Доводы истца относительно оснований и предмета спора подтверждены показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые суду пояснили, что проживают по соседству с домовладением ФИО10, спорный жилой дом был построен ФИО10 в Дата на месте своего старого дома, с Дата и по день смерти ФИО10 был зарегистрирован и проживал в этом доме, считал его своим собственным недвижимым имуществом, нес бремя содержания его. После его смерти домом пользуется его сын Шарапов Р.А.

Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом соответствует санитарным и техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Иск по существу ответчиком не оспаривается.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Шарапова Р.А. удовлетворить.

Признать за Шараповым Р.А., Дата рождения, право собственности на жилой дом полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> и сооружения, общей стоимостью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Ю.М.Симонов