2-69-2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Советкиной Т.Н.,

с участием истца Земзюлиной С.Н.,

ответчиков Полохиной Е.В., Щвецовой В.С., Полохина М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 26 января 2012 года

гражданское дело по иску Земзюлиной С.Н. к Полохиной Е.В., Швецовой В.С., Полохину М.С., Администрации <адрес> об определении доли и признании права собственности на долю в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Земзюлина С.Н. обратилась в суд с иском к Полохиной Е.В., Швецовой В.С., Полохину М.С., Администрации <адрес> об определении доли и признании права собственности на долю в жилом доме, указывая, что ее мать ФИО1 умерла Дата После ее смерти открылось наследство на <данные изъяты> долю в приватизированном жилом доме по адресу: <адрес>. Она является единственной наследницей, фактически она приняла наследство, производит ремонт, следит за техническим состоянием жилья, принимает меры к его сохранности. Оформить нотариально наследство она не может, так как утрачен подлинный договор приватизации жилья, у нее имеется лишь копия, по которой нотариус не оформляет наследство. Собственниками квартиры, кроме ее матери, так же являются ее дочь Полохина Е.В., внучка Швецова В.С., внук Полохин М.С. В договоре не указаны доли каждого из них, ей необходимо признать ее право собственности на долю матери. В соответствии со ст.245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом, доля ее матери в праве собственности на дом составит <данные изъяты> часть. Ей необходимо в судебном порядке признать за собой право на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру. По оценке БТИ стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Стоимость ее доли составит <данные изъяты>. Просила суд определить долю в праве на жилой дом <адрес> ФИО1, умершей Дата в размере <данные изъяты> доли и признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, суду пояснила, как изложено выше.

Ответчики Полохина Е.В., Швецова В.С., Полохин М.С. иск признали полностью.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил суд рассмотреть иск без своего участия, указывал, что спорный жилой дом в Администрации <адрес> на балансе не содержится, расходы по его содержанию не несла, в реестре муниципальной собственности города не значится. Разрешение спора оставлял на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на жилой дом по адресу <адрес>, не производилась. Истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось.

Суд, заслушав доводы истца, явившихся ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из дела видно, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата в совместную собственность ФИО1 Дата. рождения, Полохиной Е.В. Дата. рождения, Полохиной В.С. Дата рождения, Полохину М.С. Дата. рождения, передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор о приватизации зарегистрирован в БТИ Дата (л.д.20). Земельный участок, площадью <данные изъяты> по выше указанному адресу находится в собственности ФИО1 (л.д.18).

ФИО1 умерла Дата в <адрес>, актовая запись № от Дата (л.д.10).

Истец являлась дочерью ФИО1, согласно свидетельству о рождении от Дата, свидетельству о браке от Дата (л.д. 7,8).

В соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением, их доли признаются равными.

Согласно справки <данные изъяты> филиала Государственного предприятия <адрес> «А» № от Дата, по адресу: <адрес> имеется жилой дом полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, два сарая и сооружения, общей стоимостью <данные изъяты> (л.д.12).

Из информации от Дата, предоставленной нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО2, наследственное дело после смерти ФИО1, умершей Дата - не заводилось (л.д.22).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, она фактически приняла наследство, в том числе на ее долю в жилом помещении, она несет расходы по содержанию наследственного имущества.

Суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Земзюлиной С.Н. удовлетворить.

Определить доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - ФИО1, Дата. рождения, Полохиной Е.В., Дата. рождения, Полохиной (Швецовой) В.С., Дата. рождения, Полохина М.С., Дата. рождения, - считать их равными, из расчета по <данные изъяты> доли каждому из них.

Признать за Земзюлиной С.Н., Дата рождения, право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, полезной площадью <данные изъяты>, жилой площадь <данные изъяты>, <данные изъяты> сарая, сооружения, общей стоимостью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Ю.М. Симонов