2-66/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.
при секретаре Камаевой А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 01 февраля 2011 года
гражданское дело по иску Симонова В.А., Беловой С.А., Малышева Д.Н., Вавилиной М.В., Симонова С.В. к СПК (колхозу) «А», Администрации <адрес> сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском о признании права собственности на квартиру Дата обратились Симонов В.А., Белова С.А., Малышев Д.Н., Вавилина М.В., Симонов С.В., указывая, что в Дата они приватизировали в долевую собственность квартиру, расположенную в <адрес>. Был оформлен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от Дата с колхозом «А» <адрес> от имени <адрес> Совета народных депутатов. Данный договор удостоверен подписями, печатями колхоза и Главой Администрации <адрес> райисполкома, но не был зарегистрирован в БТИ. По этой причине он не имеет юридической силы. Им необходимо в судебном заседании признать их право собственности на указанную квартиру, чтобы распорядиться ею. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности Симонова В.А., о чем имеется свидетельство на право собственности на землю от Дата №. По оценке БТИ стоимость квартиры составляет <данные> руб. Просят признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/5 за каждым.
Истцы в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом, их интересы представляет представитель по доверенности.
Представитель истцов ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, на иске настаивает.
Представитель ответчика <адрес> сельского Совета - глава ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна (л.д.19).
Представитель ответчика СПК (колхоза) «А» в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, указала, что государственная регистрация прав на квартиру по адресу <адрес>, не производилась, истцы с заявлением о регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось. В случае признания судом права собственности за истцом, регистрация права будет производиться в соответствии со статьей 28 ФЗ «О государственной регистрации прав...» по заявлению правообладателя на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд признает исковые требования Симонова В.А., Беловой С.А., Малышева Д.Н., Вавилиной М.В., Симонова С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО2 суду пояснил, что семью Симонова В.А. он знает с Дата, их дома находятся по-соседству. Симонов В.А. работал в колхозе слесарем по обслуживанию коровника, от колхоза получил квартиру. Квартира находится в двухквартирном доме. Споров по квартире не было ни с кем, никто на квартиру не претендовал.
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата <адрес> Совет народных депутатов в лице колхоза «А» передал в собственность Симонову В.А., Беловой С.А. квартиру, находящуюся по адресу <адрес>. Договором определен порядок пользования квартирой: жилая комната <данные> кв.м. переходит в пользование Беловой С.А., сыну Малышеву Д.Н, дочери Симоновой М.В., сыну Симонову С.В. Жилая комната <данные> кв.м. переходит Симонову В.А., кухня и веранда находятся в общей собственности (л.д.9).
Согласно свидетельства о заключении брака от Дата (л.д. 14), ФИО1 и Симонова М.В. заключили брак Дата, после заключения брака жене присвоена фамилия Вавилина.
Согласно справке Государственного предприятия <адрес> «Б» от Дата № (л.д.13), <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь <данные> кв.м., жилую площадь - <данные> кв.м., в том числе жилой пристрой общеполезной площадью <данные> м2, жилой - <данные> кв.м., при доме имеются постройки: гараж, баня, предбанник, 1/2 сарая и сооружения.
Из справок администрации <адрес> сельского Совета № от Дата (л.д. 17) и № от Дата (л.д. 16) следует, что в результате проведенной в Дата перенумерации жилого фонда по <адрес> сельскому Совету <адрес>, квартире, принадлежащей Симонову В.А., Беловой С.А., Малышеву Д.Н., Симоновой М.В., Симонову С.В. на основании договора на передачу квартир в собственность от Дата, проходившей по документам по <адрес>, присвоен адрес <адрес>; земельному участку по адресу <адрес>, принадлежащему Симонову В.А., Дата.р., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от Дата, выданного Администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, в результате перенумерации присвоен новый адрес: <адрес>.
Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от Дата (л.д.8) следует, что Симонову В.А. Администрацией <адрес> сельсовета предоставлено в собственность <данные> га земли по <адрес>.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> приватизирована семьей истца в Дата. С этого времени постоянно, открыто и непрерывно, владеют и пользуются квартирой, как своей собственной.
Исковые требовании Симонова В.А., Беловой С.А., Малышева Д.Н., Вавилиной М.В., Симонова С.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 234. 218 ГК РФ, ст. 195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Симонова В.А., Беловой С.А., Малышева Д.Н., Вавилиной М.В., Симонова С.В. удовлетворить.
Признать за Симоновым В.А., Дата рождения, Беловой С.А., Дата, Малышевым Д.Н., Дата рождения, Вавилиной М.В., Дата рождения, Симоновым С.В., Дата рождения, право собственности за каждым на 1/5 квартиры <адрес> общеполезной площадью <данные> м2, жилой - <данные> кв.м., в том числе на жилой пристрой общеполезной площадью <данные> м2, жилой - <данные> кв.м., с гаражом, баней, предбанником, 1/2 сарая и сооружениями.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Щучанский районный суд в срок 10 дней со дня вынесения.
Судья: подпись А.А. Алданова