2- 125 -2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Щучанского районного суда Курганской области Трапезников В.И.
при секретаре Худяковой О.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Щучье 01 марта 2011 года
гражданское дело по иску АНУФРИЕВОЙ О.А. к АДМИНИСТРАЦИИ г. ЩУЧЬЕ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на долю в квартире,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Ануфриева О.А. с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на долю в квартире, указывая, что на праве собственности она имеет 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира перешла к ней по наследству после смерти отца ФИО1, умершего Дата. Квартира принадлежала ему на праве долевой собственности с ее бабушкой ФИО2 на основании договора приватизации жилья от Дата. На имя бабушки на праве собственности был оформлен и приусадебный земельный участок площадью <данные> кв.м. После смерти бабушки ФИО2, умершей Дата, отец фактически принял наследство, но не оформил его долю в квартире и приусадебный земельный участок, поэтому она нотариально не может оформить на свое имя вторую долю в квартире. Отец постоянно проживал в данной квартире по день своей смерти, был зарегистрирован в ней, пользовался земельным участком. Она является его единственной наследницей, вторая доля в квартире и земельный участок так же принадлежат ей. Она приняла наследство после смерти отца на его долю в недвижимости, пользуется земельным участком. Ей необходимо признать право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру и право собственности на земельный участок. По оценке БТИ стоимость квартиры составляет <данные> руб. Просит признать ее право собственности на 1/2 долю в квартире и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ануфриева О.А. поддержала иск, суду пояснила как выше изложено, дополнив, что после смерти отца она нотариально оформила свое право собственности на 1/2 доли в квартире. Фактически она приняла наследство и на другую 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Она проводит ремонт квартиры, заменила электропроводку и электросчетчик, отремонтировала полы, следит за сохранностью квартиры, пользуется земельным участком. В ином порядке признать свое право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру и земельный участок не представляется возможным. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не прибыл, с иском согласны, просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии <адрес> в <адрес> в судебное заседание не прибыл, с иском согласны, просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Суд, заслушав пояснение истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 в соответствии с договором на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от Дата приобрели квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.
В деле имеется справка № от Дата государственного унитарного предприятия <адрес> «А» о том, что в материалах учтена /зарегистрирована/ за ФИО2, ФИО1 квартира, расположенная по адресу: <адрес> общеполезной площадью <данные> кв. м, жилой площадью <данные> кв. м,, с жилым пристроем общеполезной площадью <данные> кв.м. и сооружениями. Общая стоимость составляет <данные> руб.
В материалах дела имеется копия технического паспорта на данный жилой дом.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от Дата, ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок площадью <данные> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется копия свидетельства о рождении №, выданного Дата, согласно которого Ануфриева О.А. родилась Дата в <адрес>. Отец - ФИО1.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному Дата Виноградовским сельским советом народных депутатов <адрес>, ФИО2 умерла Дата в <адрес>.
В соответствии со свидетельством о смерти №, выданному Дата отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО1 умер Дата в <адрес>, о чем Дата составлена запись акта о смерти №.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти матери- ФИО2 фактически принял наследство: постоянно проживал в данной квартире по день своей смерти, был зарегистрирован в ней, пользовался земельным участком.
Факт принятия наследства подтверждается показаниями свидетеля.
Так, свидетель Ануфриева Н.В. в судебном заседании пояснила, что действительно квартира принадлежала по договору приватизации ее мужу ФИО1 и свекрови ФИО2 В Дата ФИО2 умерла. После ее смерти ФИО1 фактически принял наследство, проживал в указанной квартире, пользовался земельным участком. Однако к нотариусу не обращался. После его смерти в Дата дочь Ануфриева О.А. оформила наследство на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру. Она является единственной наследницей, других наследников нет. Ануфриева О.А. произвела в квартире текущий ремонт, заменила электропроводку, полы, следит за сохранностью квартиры, пользуется земельным участком. На другую 1/2долю в праве собственности на квартиру и земельный участок она оформить документы у нотариуса не может. Поэтому вынуждена была обратиться в суд.
Суд считает установленным, что квартира <адрес>, принадлежала ФИО2 и ФИО1 на основании договора приватизации жилья от Дата После смерти ФИО2 фактически наследство принял ее сын - ФИО1 Правоустанавливающие документы, подтверждающие принятие наследства, не были своевременно оформлены и зарегистрированы. ФИО1 в нотариальную контору не обращался.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от Дата наследником имущества ФИО1, умершего Дата, является его дочь Ануфриева О.А. Наследство состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м.
В судебном заседании установлено, что Ануфриева О.А. фактически приняла наследство так же и на вторую половину наследства в квартире и земельный участок. Она проводит ремонт квартиры, заменила электропроводку и электросчетчик, отремонтировала полы, следит за сохранностью квартиры, пользуется земельным участком.
Суд считает необходимым признать право собственности Ануфриевой О.А. на 1/2 долю в квартире, общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м. с жилым пристроем площадью <данные> кв.м. и сооружениями, и земельный участок, площадью <данные> кв.м., расположенными по адресу: <адрес>,
Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ануфриевой О.А. о признании права собственности на 1/2 долю в квартире и земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности АНУФРИЕВОЙ О.А., Дата рождения, уроженки <адрес>, на 1/2 долю в квартире, общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой площадью <данные> кв.м. с жилым пристроем площадью <данные> кв.м. и сооружениями, и земельный участок, площадью <данные> кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.
Судья: подпись Трапезников В.И.