о признании права собственности на жилой дом

№ 2-176/2011 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе председательствующего судьи Алдановой А.А.

при секретаре Астаповой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 01 апреля 2011 года

гражданское дело по иску СУХОРУКОВА В.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском обратился Сухоруков В.В., указывая, что его отец ФИО1 своими силами и на свои средства построил жилой дом по <адрес>. Отец умер Дата. Правоустанавливающих документов на дом не имеется. После смерти своего отца, он фактически принял наследство, но не оформил его должным образом. Забрал себе вещи отца, принял меры к сохранности дома. Сейчас он не может распорядиться домом, поэтому просит признать за ним право собственности на жилой дом.

Истец Сухоруков В.В. в судебное заседание не явился, его интересы представляла представитель по доверенности Ноздрина Е.Г., которая на иске настаивала, пояснила, как изложено выше, дополнила, что дом родители истца построили в Дата прошлого века. Строили сами, на свои средства. Построен дом из бревен. При доме имеются хозпостройки - сараи, навесы. Документы на дом родители не оформили, в те годы это было не принято - построили и жили. Отец прожил в этом доме всю свою жизнь. Он умер Дата. Сын его похоронил. На день смерти он проживал один. С матерью они брак расторгли давно, она живет в другом доме. Сожительница отца - ФИО7 также умерла. Споров по дому никогда не было. Других наследников, кроме истца, у его отца нет.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.15), указал, что возражений против иска не имеет, дом по <адрес>, на балансе администрации города не содержится, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - <адрес> отдела федеральной регистрационной службы по регистрации прав и сделок с недвижимостью ФИО5 (л.д.16) в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, указала, что государственная регистрация прав на право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не производилась, истец с заявлением о регистрации права собственности не обращался, отказов в регистрации не выносилось. В случае признания судом права собственности за истцом, регистрация права собственности будет производиться в соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав…» по заявлению правообладателя на основании вступившего в законную силу решения суда, на общих основаниях.

Суд признает исковые требования Сухорукова В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО4 Дата.р. суду пояснила, что знает семью истца с Дата. Она (свидетель) с мужем сами построили свой дом по <адрес> в Дата, в котором проживают до сих пор. Дом Сухоруковых в то время уже стоял. В нем жили ФИО1 с сожительницей ФИО7. Сухоруков В. - истец, был сыном от первого брака старшего ФИО1. Отец жил в этом доме до конца своей жизни, перед смертью он жил один. В. продал этот дом ФИО6

Свидетель ФИО3 Дата.р. суду пояснил, что знает истца с Дата - с момента когда он купил себе половину дома по <адрес>. В доме № к тому времени уже жил ФИО1. Он с ним общался по-соседски. Отец истца жил в этом доме до самой смерти. Сын его похоронил. Сожительница ФИО1 - ФИО7 умерла раньше его. После смерти отца сын присматривал за домом, потом продал его ФИО6. Какие у них были документы - он этого не знает. Споров по дому никогда не было. Согласно справке Государственного предприятия <адрес> «А» от Дата № (л.д.12), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общеполезную площадь <данные> м2, жилую площадь - <данные> м2, в том числе жилой пристрой общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой - <данные> кв.м., при доме имеются постройки: два сарая и сооружения.

Из генерального плана строительства жилого дома владельцем ФИО1 от Дата видно, что строительство дома было согласовано с исполнительным комитетом совета народных депутатов <адрес>, санитарно-эпидемиологической службой <адрес>, пожарной службой Управления МВД по <адрес> в <адрес> (л.д.17).

В соответствии с техническим паспортом (л.д.13-14) жилой дом по <адрес> построен в Дата из бревен, крыт железом.

Из свидетельства о рождении Сухорукова В.В. Дата.р. (л.д.10) следует, что его родителями являются ФИО1 и ФИО2.

Свидетельством о смерти от Дата (л.д.11) подтверждается, что ФИО1 умер в возрасте <данные> лет Дата в <адрес>.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение 18 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> построен семьей истца в Дата. С этого времени и до своей смерти отец истца постоянно проживал в доме, открыто и непрерывно владел и пользовался домом, как своим собственным, истец Сухоруков В.В. фактически вступил в наследство после смерти отца, распорядился данным домом по своему усмотрению.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Сухоруков В.В. является наследником ФИО1 по закону, он фактически принял наследство после смерти отца, распорядился домом.

Руководствуясь ст. 234, 218 ГК РФ, ст. 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухорукова В.В. удовлетворить.

Признать за Сухоруковым В.В. Дата рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом <адрес> общеполезной площадью <данные> м2, жилой площадью - <данные> м2, в том числе жилой пристрой общеполезной площадью <данные> кв.м., жилой - <данные> кв.м., и постройки: два сарая и сооружения.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Щучанский районный суд в срок 10 дней с момента вынесения.

Судья: подпись А.А. Алданова