РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2011 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Переславской Ю.М.,

с участием истца Кандеевой В.М.,

представителя ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области – Мещеряковой А.А., выступающей по доверенности № 7 от 08.02.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-84 (2011) по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район Тульской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Кандеева В.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области, Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тульской области о признании права собственности на гараж, указывая на то, что Постановлением главы администрации п. Первомайский Щекинского района Тульской области за № 229 «О выделении земельного участка под строительство хозсарая в районе дома № 11 по ул. Комсомольской Кандеевой В.М.» от 31.12.1999 года ей в постоянное (бессрочное) пользование был выделен земельный участок площадью 21,0 кв.м под строительство кирпичного сарая взамен деревянного в районе дома № 11 по ул. Комсомольская п. Первомайский Щекинского района Тульской области. На основании данного Постановления ею при участии мужа- Кандеева К.П. собственными силами и на личные денежные средства был построен гараж площадью 28, 7 кв.м с подвалом, в районе дома № 11 по ул. Комсомольская п. Первомайский Щекинского района Тульской области. Ссылаясь на то, что возведенный ею гараж в эксплуатацию не введен, право собственности на него не оформлено, просила признать за ней (Кандеевой Валентиной Михайловной) право собственности на гараж, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Первомайский, ул. Комсомольская в районе дома № 11.

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 01 декабря 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области.

В судебном заседании истец Кандеева В.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район – Мещерякова А.А. исковые требования Кандеевой В.М. признала и пояснила, что администрация МО Щекинский район, как собственник земель, входящих в состав Муниципального образования Щекинский район, не возражает против изменения истицей целевого назначения предоставленного ей под строительства хозсарая земельного участка и возведение ею на данном участке гаража большей площадью, чем указано в Постановлении главы администрации п. Первомайский Щекинского района Тульской области за № 229 «О выделении земельного участка под строительство хозсарая в районе дома № 11 по ул. Комсомольской Кандеевой В.М.» от 31.12.1999 года. Данный земельный участок будет предоставлен Кандеевой В.М. в собственность в установленном законом порядке, в связи с чем она не возражает против удовлетворения исковых требований Кандеевой В.М.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – судебной повесткой с уведомлением, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.218 ГК Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации п. Первомайский Щекинского района Тульской области за № 229 от 31.12.1999 года «О выделении земельного участка под строительство хозсарая в районе дома № 11 по ул. Комсомольской Кандеевой В.М.» Кандеевой В.М. в постоянное (бессрочное) пользование был выделен земельный участок площадью 21, 0 кв.м под строительство кирпичного сарая взамен деревянного в районе дома № 11 по ул. Комсомольская п. Первомайский Щекинского района Тульской области.

Данный земельный участок с разрешенным использованием – под строительство кирпичного сарая – площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО р.п.Первомайский, р.п.Первомайский, ул.Комсомольская, в районе дома 11, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 71:22:030301:428, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости), выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 23.10.2010 года за № 7122/215/10-16239.

Поддерживая предъявленные в суд требования, истец Кандеева В.М пояснила, что в 2000 году на предоставленном ей земельном участке она собственными силами и за счет собственных средств возвела гараж площадью 23,3 кв.м с подвалом, площадью 6,4 кв.м.

Факт возведения в 2000 году гаража по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Первомайский, ул. Комсомольская в районе дома № 11, площадью по наружному обмеру 27,8 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 23,3 кв.м, с подвалом площадью 6,4 кв.м, следует из технического паспорта на здание – гараж с подвалом, составленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 03.11.2010 года.

Как следует из абзацев первого и второго пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими; распоряжение указанными земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Пункт 3 статьи 19 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон о местном самоуправлении) также устанавливает, что отдельные государственные полномочия, передаваемые для осуществления органам местного самоуправления, осуществляются органами местного самоуправления муниципальных районов и органами местного самоуправления городских округов, если иное не установлено федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимости был возведен Кандеевой В.М. на земельном участке, предоставленном ей под строительство кирпичного сарая, однако учитывая мнение представителя администрации МО Щекинский район, являющейся распорядителем земель, входящих в состав Муниципального образования Щекинский район, не возражавшей против изменения целевого назначения земельного участка (возведение кирпичного гаража вместо кирпичного сарая), а также незначительного увеличения площади спорного строения (с 21,0 кв.м до 23,3 кв.м по внутреннему обмеру), заверившей суд, что данный земельный участок будет предоставлен Кандеевой В.М. в установленном законом порядке, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика МРИ ФНС России № 5 по Тульской области и третьего лица администрации МО р.п.Первомайский, суд не находит оснований для отказа истице в иске и полагает правильным признать за Кандеевой В.М. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Первомайский, ул. Комсомольская в районе дома № 11.

Удовлетворяя исковые требования истца Кандеевой В.М., суд учитывает сообщение Щекинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 21.12.2010 года за № 22/012/2010-877, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о действующих вещных правах, а так же ограничениях (обременениях), арестах прав на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: Тульская область,, Щекинский район, р.п. Первомайский, ул. Комсомольская в районе дома № 11, отсутствуют, а также сообщение Тульского филиала Щекинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 01-13-1358 от 21.12.2010 года, из которого также следует, что право собственности на указанный гараж не зарегистрировано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п. Первомайский, ул. Комсомольская в районе дома № 11.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 25 января 2011 года.

Судья –