25 января 2011 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Т.В.,

при секретаре Зеленковой Н.Н.,

с участием истца Никитина В.А.,

представителя истца Никитина В.А. – Тараторина А.Ю., представившего доверенность от 18.09.2010 года, удостоверенную нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области Чеколаевой Е.И., зарегистрированного в реестре за № 8011,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-49/2011 по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район, ФИО2 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Никитин В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район, Никитиной Е.С. о признании за ним права собственности на 5/13 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Никитина А.Е., умершего 09.07.2000 года. В обоснование своих требований указал, что после смерти его отца Никитина А.Е. открылось наследство в виде 5/13 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками Никитина А.Е. первой очереди по закону являются он (истец) и супруга наследодателя (мать истца) Никитина Е.С. Истец принял наследство после смерти отца фактически, вступив во владение и управление наследственным имуществом – проживал в указанном доме, следил за его сохранностью, оплачивал коммунальные платежи, распорядился вещами отца (телевизором, холодильником, рабочим инвентарем). Однако в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Супруга же наследодателя Никитина Е.С. по причине преклонного возраста и состояния здоровья находится на его (истца) полном иждивении.

В уточненном исковом заявлении от 20.12.2010 года истец Никитин В.А. просил суд признать за ним право собственности на 5/13 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером 71:22:040101:108, площадью 1500,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, и на то, что данный земельный участок так же входит в состав наследственного имущества его отца.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО10 поддержали исковые требования с учетом уточнений, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении исковые требования признала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, третье лицо так же письменно просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений не представило.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно регистрационному удостоверению №, выданному ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> за ФИО7 по праву личной собственности была зарегистрирована ? доля жилого <адрес> на основании решения исполкома Советского городского Совета депутатов трудящихся от июля 1954 года № (л.д. 13).

Договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным старшим государственным нотариусом Щекинской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированным в реестре за №, установлено долевое участие участников общей долевой собственности в жилом <адрес>: доля ФИО6 определена в 8/13, доля ФИО7 определена в 5/13. На данном договоре имеется отметка о регистрации его в БТИ <адрес> (л.д. 12).

Из архивной копии постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дополнения к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков, находящихся в личном пользовании граждан, проживающих на территории Советского городского Совета» следует, что на основании данного постановления за ФИО7 был закреплен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 34).

Из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7, следует, что в собственность ему был предоставлен земельный участок площадью 15 соток (л.д. 33).

Из кадастрового паспорта земельного участка площадью 1500,00 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства ФИО7, местонахождением: <адрес> МО <адрес>, усматривается, что его кадастровый номер 71:22:040101:108 (л.д. 32).

Вышеуказанные документы подтверждают право собственности ФИО7 на вышеуказанное спорное имущество.

Согласно свидетельству о смерти I-БО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 527, 528, 532, 546 ГК РСФСР, действовавших в период открытия наследства ФИО7, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. При наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Для приобретения наследства наследник должен был его принять. Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В настоящее время действуют аналогичные нормы закона.

Из свидетельства о рождении ШЗ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что истец ФИО1 является сыном ФИО7 (л.д. 10).

То есть, истец ФИО1 является наследником ФИО7 первой очереди по закону.

Сообщение нотариуса Щекинского нотариального округа <адрес> ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 не заводилось (л.д. 42).

Вместе с тем, свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили в судебном заседании, что длительное время знают истца ФИО1, ФИО8 – как соседа, ФИО9 – как коллегу по работе. Знают, что после смерти отца истец следил за его домом, обрабатывал земельный участок, ФИО9 помогал ему ставить забор и покрывать крушу дома новым шифером.

Суд находит показания данных свидетелей достоверными, не доверять им, как и пояснения истца, у суда нет оснований, они не противоречат друг другу, подтверждаются другими доказательствами по делу.

Таким образом, ФИО1 принял наследство после смерти своего отца фактически, вступив во владение и управление наследственным имуществом.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчика ФИО2, являющейся согласно свидетельству о заключении брака (повторному) I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ супругой наследодателя ФИО7 (л.д.45), и принявшей наследство после его смерти фактически, поскольку проживала совместно с ним на день его смерти (л.д. 44), признавшей исковые требования ФИО1, суд считает правильным удовлетворить исковые требования истца, признав за ним право собственности на 5/13 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 71:22:040101:108, площадью 1500,00 кв.м., местоположением: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/13 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:22:040101:108, площадью 1500,00 кв.м., местоположением: <адрес>.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья-