РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Чернышовой Е.В.,

с участием представителя истца Богданова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-254 по иску ФИО3 к администрации МО г. Советск Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Акулинина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Щёкинский район Тульской области, администрации МО г. Советск Щёкинского района Тульской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей 07 июля 2010 года, на комнаты площадью 18,2 кв.м. и 15,5 кв.м. в <адрес> по ул. <адрес> Щёкинского района Тульской области

В обоснование своих требований указала, что её мать являлась нанимателем вышеуказанного жилого помещения. 15 января 2010 года она обратилась к главе администрации МО г. Советск Щёкинского района Тульской области с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации двух комнат. 22.01.2010 года она оформила доверенность, которой уполномочила её, истца, совершать все необходимые действия от её имени с целью приватизации принадлежащего ей жилого помещения. 07.07.2010 года Смыслова В.П. умерла. 26.11.2010 года был заключен договор передачи № 3088 в собственность вышеуказанных комнат спорного жилого помещения Смысловой В.П., и зарегистрировано право в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2010 года.

Являясь единственным наследником по закону своей матери, она, Акулинина Н.В., в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным, поскольку документы на спорное жилое помещение оформлены после смерти Смысловой В.П.

Считает, что Смыслова В.П. при жизни изъявила свое желание иметь в собственности комнаты в спорной квартире, просила признать за ней, как за единственным наследником, право собственности на комнаты площадью 18,2 кв.м. и 15,5 кв.м. в <адрес> Щёкинского района Тульской области.

Истец Акулина Н.В. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО <адрес> Щёкинского района <адрес> - в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что возражений по данному делу не имеет.

Представитель ответчика – администрации МО Щёкинский район <адрес> - в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ занимала две комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, ул. ВОХР, <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ главе администрации МО <адрес> Щёкинского района <адрес> ФИО1 лично было подано заявление (№) о передаче ей в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ВОХР, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МП «Советская управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» и ФИО1 был заключен письменный договор социального найма жилого помещения – двух комнат в <адрес> по ул. ВОХР <адрес> Щёкинского района <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным комитетом записи актов гражданского состояния муниципального образования Щёкинского района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Договор передачи спорного жилого помещения в собственность данной гражданки был подписан ДД.ММ.ГГГГ доверенным лицом ФИО1 ФИО3, регистрация этого договора состоялась также после смерти ФИО1 (свидетельство о регистрации, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 8 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательна как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность гражданам. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

По смыслу указанных разъяснений, исходя из наличия тех обстоятельств, что ФИО2, подав заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умерла, не отозвав этого заявления, до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и до государственной регистрации права собственности, имеются основания для включения занимаемого ею по договору найма жилого помещения - комнат площадью 18,2 кв.м и 15,5 кв.м в <адрес> по ул. ВОХР <адрес> Щёкинского района <адрес> в наследственную массу.

В силу ст.218 п.2 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Советская УК ЖКХ», ФИО2 постоянно и по день смерти проживала по адресу: <адрес>, Щёкинский район, <адрес>, ул. ВОХР, <адрес>.

Судом установлено, что дочь наследодателя ФИО3 в течение шести месяцев со дня смерти матери - ДД.ММ.ГГГГ - обратилась к нотариусу Щёкинского нотариального округа <адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО1, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Родственные отношения истца ФИО3 и ФИО1 как дочери и матери подтверждаются свидетельством о рождении (повторным) I-БО №, выданным Советским городским Советом Щёкинского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4; свидетельством о заключении брака между ФИО5 и ФИО4 I-БО №, выданным ЗАГС <адрес> Щёкинского района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (при этом жене присвоена фамилия Акулинина).

Из наследственного дела № г. к имуществу ФИО1 усматривается, что именно она и является единственным наследником данного наследодателя. Поэтому за ней следует признать право собственности в порядке наследования на комнаты площадью 18,2 кв.м. и 15,5 кв.м. в <адрес> по ул. ВОХР <адрес> Щёкинского района <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на комнаты площадью 18,2 кв.м и 15,5 кв.м в <адрес> по ул. ВОХР <адрес> Щёкинского района <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: