РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2011 года г.Щекино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Переславской Ю.М.,

с участием истца Никишиной Л.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-317 (2011) по иску ФИО1 к администрации МО Костомаровское Щекинского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Никишина Л.Я. обратилась в суд с иском к администрации МО Костомаровское Щекинского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением, указывая на то, что с 28.09.1979 года по настоящее время она проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, является нанимателем данной квартиры. Она в полном объеме пользуется правами и несет обязанности, связанные с пользованием данным жилым помещением, своевременно производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Дом, в котором она проживает, на основании Постановления главы г.Щекино и Щекинского района от 14.09.2001 № 9-931 «Об утверждении адресного списка ветхого жилого фонда по г.Щекино и району» признан ветхим. В связи с предстоящим переселением граждан в рамках областной целевой программы, в соответствии с требованиями Постановления администрации Тульской области от 28.03.2008 года № 150 «Об утверждении Положения о порядке переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде», ей необходимо предоставить в администрацию МО Костомаровское Щекинского района ордер (постановление) на вселение в вышеуказанную квартиру. Однако при выделении ей <адрес> ордер на вселение в спорную квартиру ей не выдавался. Квартира была предоставлена ей местным комитетом психиатрической больницы, как работнику указанного учреждения. Регистрация по месту жительства также была проведена работниками Щекинской межрайонной психиатрической больницы. При обращении в архивный отдел администрации МО <адрес> ею был получен ответ, что в документах архивного фонда решения о выделении жилья и выдаче ордера по адресу: <адрес>, не имеется. Не имеется указанных документов и в архиве МУЗ «Щекинская районная больница», поскольку архив психиатрической больницы им не передавался. Ссылаясь на то, что в настоящее время ей необходимо подтвердить право пользования спорным жилым помещением, просила признать за ней, ФИО1, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента вселения в спорное жилое помещение.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – судебной повесткой с уведомлением. Письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУЗ «Щекинская районная больница», а также справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес>, что ФИО1 администрацией Щекинской межрайонной психиатрической больницей (ЩМПБ) была выделена <адрес>. Регистрация ФИО1 проведена сотрудниками ЩМПБ, которая прекратила свою деятельность в 1996 году, при этом архив больницы в администрацию МО <адрес>, а также в архив МУЗ «Щекинская районная больница» не передавался.

Тот факт, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО1 в связи с осуществлением трудовой деятельности в Щекинской межрайонной психиатрической больнице (ЩМПБ), подтверждается копией трудовой книжки ФИО1, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ она принята на работу в Лечебно-трудовую психиатрическую колонию на должность посудомойки (приказ), ДД.ММ.ГГГГ переведена на должность повара (приказ). В соответствии с приказом по Тульскому Облздравотделу от ДД.ММ.ГГГГ Лечебно-трудовая психиатрическая колония переименована в Щекинскую межрайонную психиатрическую больницу (ЩМПБ). ДД.ММ.ГГГГ уволена по собственному желанию (приказ), ДД.ММ.ГГГГ вновь принята в качестве кухонного работника в Щекинскую межрайонную психиатрическую больницу (приказ), ДД.ММ.ГГГГ уволена в связи с ликвидацией предприятия (приказ).

Из архивной копии Постановления главы <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресного списка ветхого жилого фонда по <адрес> и району», следует, что в адресный список ветхого жилья по <адрес> и району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включен <адрес>. В то же время, согласно архивной выписки из протокола № заседания исполкома Щекинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ поселку Шахты <адрес> присвоено наименование – <адрес>, из чего следует, что <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, включен в список ветхого жилья.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес> также следует, что <адрес> внесена в список муниципальных жилых домов, подлежащих переселению в 2009-2011 годах. Основание: Постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной адресной Программы «Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа в <адрес> на 2009 год».

Согласно паспорту ФИО1, выданному Советским отделением милиции Щекинского РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серии 70 02 622224, выписки из домовой книги №, выданной администрацией МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> на регистрационном учете состоит: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Поддерживая предъявленные в суд требования, истец ФИО1 указала на то, что с 1979 года по настоящее время проживает в <адрес>, ордер о выделении ей жилого помещения не выдавался. Она постоянно проживает в данной квартире, в полном объеме пользуется правами и несет обязанности, связанные с пользованием данным жилым помещением, своевременно производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Из архивной справки №-и от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации МО <адрес>, следует, что в документах архивного отдела администрации <адрес> в архивных фондах: № «Щекинский районный Совет народных депутатов и его исполнительный комитет <адрес>», № «Исполнительный комитет Костомаровского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>» в протоколах заседания райисполкома, исполкома сельского Совета за 1977-1979 годы решения о предоставлении жилья и выдаче ордера по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 не имеется.

Факт осуществления ФИО1 оплаты коммунальных услуг за спорное жилое помещение следует из исследованных в судебном заседаний копий квитанций.

Из поквартирной карточки, выданной администрацией МО <адрес>, следует, что нанимателем <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ФИО1

То обстоятельство, что документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение ФИО1, не выдавался, само по себе не свидетельствует о незаконности вселения ее в спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. ст. 50, 51, 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения ФИО1 в спорную квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Согласно ст.ст. 47, 105 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнение обязанностей нанимателя, само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Кроме того, факт предоставления ФИО1 спорного жилого помещения в 1979 года в связи с осуществлением трудовых отношений с Щекинской межрайонной психиатрической больницей и ее постоянного проживания в спорной квартире с момента предоставления по настоящее время подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетелей: ФИО3, ФИО4, ФИО5

Так из показаний свидетеля ФИО3 следует, что ФИО1 приходится ей свекровью. Она знает ее с 1976 года, так как в указанный период времени она обучаясь в г Узловая на мед. Работника, проходила практику в Щекинской межрайонной психиатрической больнице, где ФИО1 работала поваром, она встречалась с ее сыном. В 1983 году она развелась и ее направили работать Щекинскую межрайонную психиатрическую больницу. За сына ФИО1 она вышла замуж в 1986 году. Ей известно, что ФИО1 была предоставлена спорная квартира.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что ФИО1 она знает ее с 1975 года, так как вместе с ней не только работала в Щекинской межрайонной психиатрической больнице, но и состояла в дружеских отношениях. По состоянию на 1979 год она являлась членом профкома, в связи с чем принимала непосредственное участие в решении профкома о выделении в 1979 году по линии профкома Щекинской межрайонной психиатрической больницы ФИО1 спорной квартиры.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что ФИО1 она знает очень давно, так как вместе с ней не только работала 35 лет в Щекинской межрайонной психиатрической больнице вплоть до ее закрытия, но и жила по соседству. Ей известно, что в 1979 году по линии профкома Щекинской межрайонной психиатрической больницы ФИО1 была выделена спорная квартира, в которой вначале она проживала с мужем и сыном, но затем муж умер, а сын уехал, в связи с чем в настоящее время ФИО1 в спорной квартире живет одна.

Решая вопрос об удовлетворении требований, заявленных ФИО1, суд учитывает, что согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и Картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество, закрепленное за ФИО1 отсутствуют. Из сообщения Щекинского отделения Тульского филиала «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивах Тульского филиала «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» отсутствуют сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах за ФИО1, а в соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и Картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено судом, ФИО1 пользуется всеми правами и несет все обязанности нанимателя, а именно жилое помещение ей было предоставлено на условиях социального найма, она с 1979 года и по настоящее время постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, своевременно и в полном объеме вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, использует квартиру по ее назначению - для своего проживания, приобретя тем самым право на жилую площадь в спорной квартире. Отсутствие у ФИО1 ордера на вселение в спорное жилое помещение не может служить доказательством обратного.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –