Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Берегель О.П.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-302/2011 по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на жилой дом с постройками при нем и земельные участки,
у с т а н о в и л:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на жилой дом с постройками при нем и земельные участки.
Исковые требования мотивированы тем, что 26 мая 2010 г. между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым ФИО4 передала в его собственность принадлежащие ей жилой дом с постройками при нем, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, с.Селиваново, ул.Набережная, д.40, земельный участок с кадастровым номером 71:22:020608:539 площадью 2943 м2, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, с.Селиваново, ул.Набережная, д.40, и земельный участок с кадастровым номером 71:22:020608:540 площадью 57 м2, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, с.Селиваново, ул.Набережная, примерно 10 м южнее д.40, а ФИО3 в обмен на полученное имущество принял на себя обязательство осуществлять пожизненное содержание с иждивением ФИО4
Право собственности ФИО3 на это имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 1 июня 2010 г. в этом реестре сделаны записи регистрации № 71-71-22/015/2010-101, № 71-71-22/015/2010-099, № 71-71-22/015/2010-100.
28 декабря 2010 г. ФИО3 умер.
Наследниками его имущества, к которым после его смерти перешли его обязанности по исполнению указанного договора, являются его супруга ФИО1 и его сын ФИО2
Ссылаясь на существенное нарушение ими договора, а также на скоропостижную смерть ФИО3 как на существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, ФИО4 просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, погасить содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО3 на это имущество и признать за ней право собственности на жилой дом с постройками при нем и земельные участки.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2
В судебном заседании ответчик ФИО1 в адресованном суду письменном заявлении иск признала, как видно из указанного заявления, последствия признания иска ей известны.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено судом в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении иск признал, как видно из указанного заявления, последствия признания иска ему известны, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 иск ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на жилой дом с постройками при нем и земельные участки в адресованных суду письменных заявлениях признали.
Согласно ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание ответчиками иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
принять признание ответчиками иска.
Исковые требования ФИО4 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на жилой дом с постройками при нем и земельные участки удовлетворить.
Расторгнуть заключенный 26 мая 2010 г. между ФИО4 и ФИО3 договор пожизненного содержания с иждивением.
Погасить содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО3 на жилой дом с постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 71:22:020608:539 площадью 2943 м2, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 71:22:020608:540 площадью 57 м2, расположенный по адресу: <адрес>, примерно 10 м южнее <адрес>, от 1 июня 2010 г. № 71-71-22/015/2010-101, № 71-71-22/015/2010-099, № 71-71-22/015/2010-100.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом с постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 71:22:020608:539 площадью 2943 м2, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 71:22:020608:540 площадью 57 м2, расположенный по адресу: <адрес>, примерно <данные изъяты> м южнее <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья