РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Алексеевой Т.В.
при секретаре Зеленковой Н.Н.
с участием прокурора Алисина М.М.,
представителя третьего лица – Комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству Тульской области по доверенности Тараненко Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-435/2011 по иску прокурора г. Щекино в интересах несовершеннолетних ТТД, ТМС к Барышеву В.С. о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
прокурор г. Щекино в интересах несовершеннолетних ТТД. и ТМС. обратился в суд с иском к Барышеву В.С. о выселении из квартиры <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что собственником указанного жилого помещения является ТТД.Д. Кроме ТТД. и ее сына ТМС. в принадлежащей ей квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Барышев В.С., не являющийся членом семьи ТТД. Барышев В.С. в квартире фактически не проживает, однако на него начисляются жилищно-коммунальные платежи, что влечет за собой дополнительные расходы для собственника жилья и нарушает ее права.
В судебном заседании представитель процессуального истца – прокурора г. Щекино Алисин М.М. исковые требования поддержал.
Истец ТТД в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Барышева В.С. – адвокат Зиновьева Г.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации ввиду неизвестности места жительства ответчика, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований прокурора г. Щекино, согласившись с тем, что ответчик действительно фактически не проживает в квартире, принадлежащей ТТД
Представитель третьего лица Комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству Тульской области по доверенности Тараненко Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представители третьих лиц Управления ФМС России по Тульской области, администрации МО Щекинский район, ГОУ НПО «Профессиональное училище № 7 г. Липки Киреевского района Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания третьи лица извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.
Выслушав объяснения представителей истца и ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик Барышев В.С. подлежит выселению из квартиры <адрес>, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, и согласно статье 304 ГК Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует порядок выселения гражданина из жилого помещения, право пользования которым прекратилось у него по тем или иным обстоятельствам. Согласно п. 1 данной статьи гражданин обязан освободить жилое помещение в срок, установленный собственником жилого помещения. Если в срок, установленный собственником, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно постановлению главы администрации Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя ТТД была направлена в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за ней сохранено право пользования жилым помещением – квартирой, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 18).
Решение Щекинского районного суда Тульской области от 01.06.2010 года, а также свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ТТД приобрела право собственности на указанную квартиру на основании решения Щекинского районного суда Тульской области от 01.06.2010 года, вступившее в законную силу (л.д. 21-23, 7).
Из выписки из домовой книги от 19.01.2011 года следует, что в квартире <адрес> в настоящее время состоят на регистрационном учете ТТД. с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ТМС с ДД.ММ.ГГГГ (со дня рождения), а также Барышев В.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).
Указанная выписка из домовой книги, а также копия поквартирной карточки свидетельствуют о том, что ранее в данной квартире проживали и были зарегистрированы также ее наниматель ЩЛВ. и ее дочь ТИВ (соответственно бабушка и мать ТТД снятые с регистрационного учета ввиду смерти. При этом Барышев В.С. был зарегистрирован как муж нанимателя ЩЛВ. (л.д. 37).
Однако доказательств того, что Барышев В.С. и ЩЛВ состояли в зарегистрированном браке не имеется.
Копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЩЛВ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67).
Выписка из финансово-лицевого счета на спорную квартиру подтверждает, что жилищно-коммунальные платежи начисляются в ней на трех зарегистрированных граждан (л.д. 11).
Согласно справки обследования жилищно-бытовых условий спорной квартиры, проверить данные условия не представилось возможным, так как в квартире никто не проживает (л.д. 14).
О фактическом не проживании Барышева В.С. в спорном жилом помещении свидетельствует и вышеуказанная характеристика на него, а также не получение им корреспонденции суда по указанному адресу.
Свидетель КЛН пояснила в судебном заседании, что проживает в доме <адрес> с 1978 года, занимает соседнюю со спорной квартиру. Барышева В.С.она видела последний раз примерно 9 лет назад, он была задержан работниками милиции по факту обнаружения трупа ЩЛВ через неделю переночевал на лестничной площадке в подъезде, затем ушел, и больше не появлялся.
Показания данного свидетеля суд находит достоверными, поскольку не доверять им у суда нет оснований, они подтверждаются другими доказательствами по делу.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Барышев В.С., не являющийся членом семьи ТТД и ТМС и не приобретший право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ТТД был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним нанимателем данного жилого помещения ЩЛВ которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартире фактически не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает права собственника квартиры ТТД вынужденной нести дополнительные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых, в том числе, с учетом регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
На основании изложенного суд считает, что требования прокурора г. Щекино в интересах несовершеннолетних ТТД и ТМС о выселении Барышева В.С. из <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению. Решение о выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования прокурора г. Щекино в интересах несовершеннолетних ТТД, ТМС к Барышеву В.С. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Барышева В.С. из квартиры <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья-