Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 апреля 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Пауль С.В.,
с участием истцов Михайлиной Н.В., Ростовцева А.В., ответчика Жуковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-533/2011 по иску Михайлиной Н.В., Ростовцева А.В., Ростовцевой В.В. к администрации МО г.Щекино Щекинского района, Жуковой Л.И. об изменении долевой собственности в праве на жилой дом и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Михайлина Н.В., Ростовцев А.В. и Ростовцева В.В. обратились в суд с иском к администрации МО г.Щекино Щекинского района, Жуковой Л.И. и просят суд изменить долевую собственность в праве на жилой <адрес> в г.Щекино Тульской области, установив долю Ростовцевой З.В., равную 23/39, признать за Михайлиной Н.В., Ростовцевым А.В. и Ростовцевой В.В. право общей долевой собственности (доля в праве - по 1/3 у каждого) на выделенную в натуре, соответствующую 23/39 долям часть жилого <адрес> в г.Щекино Тульской области, состоящую из помещений № 5 (жилая комната) площадью 14,7 м2, № 6 (жилая комната) площадью 8,7 м2, № 7 (жилая комната) площадью 10,2 м2, № 8 (коридор) площадью 6,9 м2, № 9 (коридор) площадью 3,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № 1 (коридор) площадью 20,4 м2, № 2 (туалет) площадью 8,8 м2, № 3 (коридор) площадью 5,6 м2, № 4 (жилая комната) площадью 14,2 м2, обозначенных на плане строения литерой «А1», холодных помещений площадью 5,2 м2 и 6 м2, обозначенных на плане строения литерами «а2» и «а3», общей площадью 93,1 м2, в том числе жилой площадью 47,8 м2, площадью с холодными помещениями 104,3 м2, в порядке наследования по закону после смерти их матери Ростовцевой З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Исковые требования мотивированы тем, что собственниками жилого <адрес> в г.Щекино Тульской области являются Ростовцева З.В. и Жукова Л.И.
ДД.ММ.ГГГГ Ростовцева З.В. умерла.
Фактически Ростовцева З.В. при жизни владела на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 5 (жилая комната) площадью 14,7 м2, № 6 (жилая комната) площадью 8,7 м2, № 7 (жилая комната) площадью 10,2 м2, № 8 (коридор) площадью 6,9 м2, № 9 (коридор) площадью 3,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № 1 (коридор) площадью 20,4 м2, № 2 (туалет) площадью 8,8 м2, № 3 (коридор) площадью 5,6 м2, № 4 (жилая комната) площадью 14,2 м2, обозначенных на плане строения литерой «А1», холодных помещений площадью 5,2 м2 и 6 м2, обозначенных на плане строения литерами «а2» и «а3», общей площадью 93,1 м2, в том числе жилой площадью 47,8 м2, площадью с холодными помещениями 104,3 м2, что составляет 23/39 доли от общей площади жилого дома.
Открывшееся после смерти Ростовцевой З.В. наследство, в состав которого входит указанная часть жилого дома, в срок приняли её дети Михайлина Н.В., Ростовцев А.В. и Ростовцева В.В.
Однако они не могут оформить наследственные права на это имущество, поскольку право собственности их матери на это принадлежавшее ей имущество при жизни не было оформлено.
В судебном заседании истцы Михайлина Н.В. и Ростовцев А.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик Жукова Л.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Истец Ростовцева В.В. и представитель ответчика - администрации МО г.Щекино Щёкинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого <адрес> в г.Щекино Тульской области являются Ростовцева З.В. (доля в праве - ?) и Жукова Л.И. (доля в праве - 16/39).
ДД.ММ.ГГГГ Ростовцева З.В. умерла (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
Как установлено судом из ничем не опровергнутых объяснений явившихся в судебное заседание лиц, выданной Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выписки (справки) из технического паспорта на жилой дом, заключения специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» от ДД.ММ.ГГГГ №, фактически Ростовцева З.В. при жизни владела на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 5 (жилая комната) площадью 14,7 м2, № 6 (жилая комната) площадью 8,7 м2, № 7 (жилая комната) площадью 10,2 м2, № 8 (коридор) площадью 6,9 м2, № 9 (коридор) площадью 3,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № 1 (коридор) площадью 20,4 м2, № 2 (туалет) площадью 8,8 м2, № 3 (коридор) площадью 5,6 м2, № 4 (жилая комната) площадью 14,2 м2, обозначенных на плане строения литерой «А1», холодных помещений площадью 5,2 м2 и 6 м2, обозначенных на плане строения литерами «а2» и «а3», общей площадью 93,1 м2, в том числе жилой площадью 47,8 м2, площадью с холодными помещениями 104,3 м2, что составляет 23/39 доли от общей площади жилого дома.
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
Согласно ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Открывшееся после смерти Ростовцевой З.В. наследство, в состав которого входит указанная часть жилого дома, в срок приняли её дети Михайлина Н.В., Ростовцев А.В. и Ростовцева В.В., что усматривается из наследственного дела к её имуществу, заведенного нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области Чеколаевой Е.И., копия которого представлена суду и имеется в материалах дела.
Их родственные отношения документально подтверждены и никем не оспаривались.
Право собственности их матери на это принадлежавшее ей имущество при жизни не было оформлено, что препятствует выдаче нотариусом её наследникам свидетельства о праве на наследство в отношении этого имущества.
В силу ст.ст.218, 1110 - 1115, 1141, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации Михайлина Н.В., Ростовцев А.В. и Ростовцева В.В. приобрели право общей долевой собственности (доля в праве - по 1/3 у каждого) на указанную часть жилого дома в порядке наследования по закону после смерти их матери Ростовцевой З.В.
В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с выделом доли участника долевой собственности из общего имущества право общей собственности на указанный жилой дом прекращается.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Михайлиной Н.В., Ростовцева А.В., Ростовцевой В.В. об изменении долевой собственности в праве на жилой дом и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.
Изменить долевую собственность в праве на жилой <адрес> в г.Щекино Тульской области, установив долю Ростовцевой З.В., равную 23/39.
Признать за Михайлиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ростовцевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Ростовцевой В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности (доля в праве - по 1/3 у каждого) на выделенную в натуре, соответствующую 23/39 долям часть жилого <адрес> в г.Щекино Тульской области, состоящую из помещений № 5 (жилая комната) площадью 14,7 м2, № 6 (жилая комната) площадью 8,7 м2, № 7 (жилая комната) площадью 10,2 м2, № 8 (коридор) площадью 6,9 м2, № 9 (коридор) площадью 3,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», № 1 (коридор) площадью 20,4 м2, № 2 (туалет) площадью 8,8 м2, № 3 (коридор) площадью 5,6 м2, № 4 (жилая комната) площадью 14,2 м2, обозначенных на плане строения литерой «А1», холодных помещений площадью 5,2 м2 и 6 м2, обозначенных на плане строения литерами «а2» и «а3», общей площадью 93,1 м2, в том числе жилой площадью 47,8 м2, площадью с холодными помещениями 104,3 м2, в порядке наследования по закону после смерти их матери Ростовцевой З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья