РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 апреля 2011 года Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тюриной О.А., при секретаре Переславской Ю.М., с участием помощника прокурора г. Щекино Трикиша Е.М., истца Васина С.В., доверенного лица истца Васина С.В. - адвоката Цветковой О.А., представившей удостоверение № 383 от 31.12.2002 года и ордер № 025953 от 16.03.2011 года, выступающей по доверенности от 05.03.2011 года, удостоверенной нотариусом Щекинского нотариального округа Вытеговой В.В. и зарегистрированной в реестре за № 1Д-139, третьего лица Васиной В.И., представителя третьего лица Комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству-Тараненко Л.А., выступающей по доверенности № 46-01-22/44 от 18.01.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-675 (2011) по иску Васина С.В. к Гребенкиной О.Н., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гребенкиной П.И., о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, установил: Васин С.В. обратился в суд с иском к Гребенкиной О.Н., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гребенкиной П.И., о прекращении права пользования жилым помещением выселении и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области. Указанная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права серии АБ №, выданного 18.12.2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области на основании договора дарения от 19.10.2007 года. Ранее спорная квартира, подаренная ему его матерью –Васиной В.И., принадлежала ей на праве собственности, так как была приватизирована ею в 1992 году. 15.06.1996 года Васина В.И. зарегистрировала на спорную жилую площадь в качестве поднанимателя свою внучку- Гребенкину О.Н., у которой ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь- Гребенкина П., которая также была зарегистрирована на спорной жилой площади. Однако по вышеуказанному адресу Гребенкина О.Н. и ее дочь Полина никогда не проживали. Гребенкина О.Н. не только не проживает в спорной квартире, но и не несет расходы по ее содержанию, не оплачивает коммунальные платежи, членом его семьи никогда не являлась, в связи с чем право на спорное жилое помещение она и ее дочь- Гребенкина П.И. не приобрели. Он письменно просил Гребенкину О.Н. о том, чтобы она вместе с дочерью снялась с регистрационного учета в спорной квартире, однако его просьба ответчицей проигнорирована. Ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении нарушает его права собственника, он и состоящая на регистрационном учете Васина В.И. вынуждены нести все расходы, связанные с содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг, просил прекратить право Гребенкиной О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гребенкиной П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования квартирой <адрес> г.Щекино Тульской области, выселить Гребенкину О.Н. Гребенкину П.И. из квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области без предоставления другого жилого помещения, обязав ОУФМС России по Тульской области в Щекинском районе снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Васин С.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель истца Васина С.В. – адвокат Цветкова О.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, полагая, что переход права собственности на указанную квартиру является основанием для прекращения пользования ответчицей и ее несовершеннолетней дочерью спорным жилым помещением, служит основанием для их выселения и последующего снятия регистрирующими органами с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Ответчик Гребенкина О.Н., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гребенкиной П.И., в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом - судебной повесткой с уведомлением. Причина неявки суду не известна. Третье лицо Васина В.И. в судебном заседании исковые требования Васина С.В. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель третьего лица Комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству-Тараненко Л.А., выступающая по доверенности № 46-01-22/44 от 18.01.2011 года, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, полагая, что в случае выселения ответчицы Гребенкиной О.Н. и ее несовершеннолетней дочери из спорной квартиры ущемляются права последней. Представители третьих лиц Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Щекинском районе, ООО «ЭКОжилстрой» в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Руководствуясь ч.ч.3,4 ст.167 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителей третьих лиц. Выслушав объяснения истца Васина С.В., представителя истца Васина С.В. -адвоката Цветковой О.А., третьего лица - Васиной В.И., представителя третьего лица Комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству-Тараненко Л.А., допросив свидетелей Д.Е.З., В.Д.С., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено и в других основополагающих международно-правовых актах о правах человека, включая Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. В соответствии с частью 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). До 01 марта 2005 года жилищные правоотношения регулировались Жилищным кодексом РСФСР. С 1 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 года за № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Учитывая, что возникшие между сторонами спорные правоотношения носят длящийся характер, суд полагает необходимым руководствоваться при разрешении данного спора как нормами Жилищного кодекса РСФСР, так и нормами закона, действующего на момент разрешения спорных правоотношений, то есть нормами Жилищного кодекса Российской Федерации. Судом установлено, что по состоянию до 15.09.1998 года квартира общей площадью 42,9 кв.м, расположенная по адресу: Тульская область, г.Щекино, <адрес>, принадлежала на праве собственности Васиной В.И.. Данный факт следует из сообщения № 01-13-2222 от 21.03.2011 года Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», согласно которому основанием для регистрации квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области на праве личной собственности за Васиной В.И. послужили: договор передачи № от 20.11.1992 года, свидетельство о регистрации права собственности № от 23.11.1992 года, регистрационное удостоверение № от 03.12.1992 года. Из анализа заявления Васиной В.И. на имя начальника ЖКО «Кислотоупор», поквартирной карточки и выписки из домовой книги на квартиру <адрес> г.Щекино Тульской области установлено, что на основании письменного заявления Васиной В.И. от 08.06.1994 года в квартире <адрес> г.Щекино Тульской области 15.06.1994 года зарегистрирована ее внучка Гребенкина О.Н., которая состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении до настоящего времени. Согласно свидетельству о рождении серии I-БО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> и Щекинского района Тульской области, родителями Гребенкиной П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Г.И.В. и Гребенкина О.Н., которая в соответствии с п.3 ст.37 ГПК Российской Федерации является законным представителем несовершеннолетней Гребенкиной П.И., а, следовательно, имеет право в суде осуществлять защиту ее прав, свобод и законных интересов. Из заявления Гребенкиной О.Н. на имя директора МП «ЩЖКХ» Л.В.И., поквартирной карточки и выписки из домовой книги на квартиру <адрес> г.Щекино Тульской области установлено, что на основании письменного заявления Гребенкиной О.Н. от 04.10.2005 года в квартире <адрес> г.Щекино Тульской области, с согласия отца Гребенкиной П.И.- ФИО13, с 10.10.2005 года зарегистрирована ее дочь Гребенкина П.И., которая состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении до настоящего времени. Поддерживая исковые требования Васина С.В., третье лицо- Васина В.И. в судебном заседании пояснила, что приходится матерью Васину С.В. В 1992 году она приватизировала спорную квартиру, а в 1994 году по просьбе внучки - Гребенкиной О.Н. зарегистрировала ее в квартире. Затем в 2005 года после рождения у Гребенкиной дочери –Полины, сама Гребенкина О.Н. зарегистрировала свою дочь по месту своей регистрации. Регистрируя ответчицу в принадлежащей ей на праве собственности квартире, она полагала, что она, как дочь одного из ее сыновей -Николая и ее внучка, будет ухаживать за ней, поддерживать теплые семейные отношения. Однако этого не случилось, внучка в спорной квартире никогда не проживала, заботу о ней не проявляла, в оплате коммунальных услуг участия не принимала. Гребенкина О.Н. обеспечена иным жильем - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в которой постоянно проживает с семьей. В соответствии с ч.ч.1,2 ст.127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчицы Гребенкиной О.Н. в квартире <адрес> г.Щекино Тульской области, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Согласно ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. С 1 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 31 которого к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Поддерживая предъявленные в суд требования о выселении ответчицы и ее несовершеннолетней дочери из квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области, истец Васин С.В. сослался на то, что Гребенкина О.Н. приходится дочерью его умершего брата. В спорной квартире она зарегистрирована его матерью - Васиной В.И. по просьбе брата - В.Н.. Когда у Гребенкиной родилась дочь- Гребенкина П., ее автоматически зарегистрировали в спорной квартире. Фактически Гребенкина О.Н. в квартире никогда не проживала, отношений с родственниками не поддерживает. Последний раз дочь ответчицы –Полину он видел примерно 6-7 лет назад. Коммунальные услуги в спорной квартире оплачивают он и его мать Васина В.И. Ответчица обеспечена жильем, вместе с семьей, в том числе дочерью Полиной, она проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, которая ранее принадлежала ее умершему отцу. Кроме того, она материально обеспечена: работает учителем в средней школе № г. Щекино. Тот факт, что плату за пользование спорным жилым помещением осуществляет Васина В.И.- мать истца Васина С.В и истец Васин С.В., установлен судом из исследованных в судебном заседании квитанцией ООО «ЭКОжилстрой» об оплате коммунальных услуг квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области, а также квитанций «Центртелеком», представленных истцом. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Д.Е.З. показала, что является соседкой Васиной В.И., знает ее и ее сыновей с 1958 года. Ей известно, что дочь умершего сына Васиной В.И.- Васина Н. - Гребенкина О. в спорной квартире никогда не проживала, ее вещей в спорной квартире нет. Гребенкина О.Н. со своей семьей, в том числе правнучкой Васиной В.И.-П. живут в другой квартире. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В.Д.С. показал, что является сыном Васина С.В., Гребенкина О.Н. приходится ему двоюродной сестрой. Гребенкина О.Н. с дочерью П. в спорной квартире никогда не жили. За квартиру платила бабушка Васина В.И., теперь платит отец -Васин С.В. Суд полагает показания данных свидетелей достоверными доказательствами по делу, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу, никем в судебном заседании не оспаривались. Таким образом, судом установлено, что Гребенкина О.Н. и ее несовершеннолетняя дочь Гребенкина П.И. членами семьи Васиной В.И. не являются, в спорной квартире никогда не проживали, вещей, принадлежащих им, в квартире не имеется, коммунальные услуги Гребенкина О.Н. не оплачивает, их регистрация в квартире носит формальный характер. Судом установлено из свидетельства о государственной регистрации права серии АБ №, выданного 18.12.2007 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, на основании договора дарения от 19.10.2007 года, зарегистрированного 18.12.2007 года за №, а также сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за № от 21.03.2011 года, что в настоящее время субъектом права на объект права 2-комнатная квартира общей площадью 42,9 кв.м, расположенная по адресу: Тульская область, г.Щекино, <адрес>, является Васин С.В.. Обосновывая предъявленные в суд требования, истец Васин С.В. пояснил, что, являясь собственником спорной квартиры, подаренной ему его матерью Васиной В.И., в настоящее время он желал бы распорядиться ею по своему усмотрению, однако регистрация ответчицы и ее несовершеннолетней дочери служит препятствием к осуществлению его намерений. Его неоднократные попытки договориться с ответчицей о добровольном снятии с регистрационного учета из спорной квартиры положительных результатов не дали. Просил суд прекратить право Гребенкиной О.Н., Гребенкиной П.И. пользования квартирой № <адрес> г.Щекино Тульской области, выселить Гребенкину О.Н., Гребенкину П.И. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика и ее малолетней дочери в принадлежащей ему на праве собственности квартире нарушает его права собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК). В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.2 ст.292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, в связи с состоявшимся переходом права собственности на спорную квартиру от Васиной В.И. к Васину С.В., суд приходит к выводу, что Гребенкина О.Н. и ее несовершеннолетняя дочь Гребенкина П.И. утратили право пользования спорной квартирой, в связи с чем требования Васина С.В. о прекращении права Гребенкиной О.Н. и Гребенкиной П.И. пользования квартирой <адрес> г.Щекино Тульской области подлежат удовлетворению. Статья 35 ЖК Российской Федерации регулирует порядок выселения гражданина из жилого помещения, право пользования которым прекратилось у него по тем или иным обстоятельствам. Согласно п.1 данной статьи гражданин обязан освободить жилое помещение в срок, установленный собственником жилого помещения. Если в срок, установленный собственником, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из нотариально заверенного заявления Васина С.В., отправленного по почте согласно штемпелю на почтовом конверте 29.11.2010 года в адрес ответчика, следует, что он предлагал Гребенкиной О.Н., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Гребенкиной П.И., добровольно вместе с дочерью сняться с регистрационного учета из квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области в срок до 28.12.2010 года. Однако из пояснений Васина С.В. и материалов дела установлено, что изложенное им в письменном виде требование к ответчице о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчица Гребенкина О.Н. проигнорировала. Учитывая выше установленные обстоятельства, приведенные нормы закона, а так же принимая во внимание то, что ответчик требования истца об освобождении спорного жилого помещения в добровольном порядке не исполняет, суд находит требования истца о выселении Гребенкиной О.Н. и Гребенкиной П.И. из спорного жилого помещения подлежащими удовлетворению. Удовлетворяя заявленные истцом требования о прекращении права пользования жилым помещением и выселении и, разрешая требования истца о снятии ответчицы Гребенкиной О.Н. и ее несовершеннолетней дочери Гребенкиной П.И. с регистрационного учета из квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области, суд исходит из следующего. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы Российской Федерации, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713). Таким образом, снятие и постановка на регистрационный учет функцией суда не является. Вместе с тем, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. Поддерживая требования истца, адвокат Цветкова О.А. просила взыскать в пользу Васина С.В. понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в сумме 10000 рублей. В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Исходя из смысла данной нормы закона, расходы по оплате услуг представителя присуждаются только той стороне, в пользу которой состоялось решение суда, т.е. без учета размера удовлетворенных требований. Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд не вправе вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую сумму в возмещение соответствующих расходов, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов. Неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела. Судом установлено, что между истцом Васиным С.В. и Цветковой О.А. 15.03.2011 года заключено соглашение на оказание услуг, предметом которого является оказание заказчику услуг по составлению искового заявления и представлению его интересов в Щекинском районном суде Тульской области по иску к Гребенкиной О.Н., выступающей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гребенкиной П.И., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. Стоимость услуг составляет 10000 рублей: за составление искового заявления и представление интересов доверителя в Щекинском районном суде. Факт передачи Васиным С.В. Цветковой О.А. 15.03.2011 года в счет оплаты договора 10000 рублей подтверждается письменной копией квитанции серии АА №, находящейся в материалах дела. При таких обстоятельствах, с учетом сложности и продолжительности дела, ценности подлежащего защите права, суд полагает необходимым снизить указанную сумму до разумного предела, взыскав с ответчика Гребенкиной О.Н. в пользу истца понесенные им по делу судебные расходы в размере 5000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: прекратить право Гребенкиной О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Гребенкиной П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, пользования квартирой № <адрес> г.Щекино Тульской области. Выселить Гребенкину О.Н., Гребенкину П.И. из квартиры № <адрес> г.Щекино Тульской области без предоставления другого жилого помещения. Настоящее решение является основанием для снятия Гребенкиной О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Гребенкиной П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Гребенкиной О.Н. в пользу Васина С.В. в счет возмещения судебных расходов 5000 рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного путем подачи кассационной жалобы через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение судом в окончательной форме принято 09 апреля 2011 года. Судья –