РЕШЕНИЕ

07 апреля 2011 года

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тюриной О.А.,

при секретаре Переславской Ю.М.,

с участием истцов Леоновой И.Ю., Матвеевой Н.Ю.,

доверенного лица истцов: Леоновой И.Ю., Матвеевой Н.Ю.- Матвеевой М.Д., выступающей по доверенностям от 02.03.2011 года, удостоверенным нотариусом Тепло-Огаревского района Тульской области Подловилиной М.И. и зарегистрированным в реестре за № 1-381, № 1-382,

представителя ответчика администрации МО Нарышкинское Тепло- Огаревского района Тульской области в лице главы администрации Савиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-684 (2011) по иску Леоновой И.Ю., Матвеевой Н.Ю. к администрации МО Нарышкинское Тепло- Огаревского района Тульской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Леонова И.Ю. и Матвеева Н.Ю. обратились в суд с иском к администрации МО Нарышкинское Тепло- Огаревского района Тульской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – Л.З.В., после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома № 26, расположенного по адресу: Тульская область, Тепло- Огаревский район, МО Нарышкинское, дер. <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м, в том числе жилой- 32,7 кв.м. Наследниками к имуществу умершей Л.З.В. являются ее муж -Л.Ю.П. который от наследства отказался, и они (Леонова И.Ю. и Матвеева Н.Ю.). Спорное жилое помещение фактически является ? долей жилого дома на два хозяина, однако в связи с тем, что в технической документации на спорный жилой дом имеется противоречие, связанное с присвоением в административном порядке каждой части дома № 26 самостоятельных номеров № 26 и № 27 без прекращения права общей долевой собственности, они не могут получить свидетельство о праве собственности на наследство на указанное домовладение. Просили включить в наследственную массу после смерти Л.З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № 26, расположенный по адресу: Тульская область, Тепло- Огаревский район, МО Нарышкинское, дер. <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м, в том числе жилой- 32,7 кв.м, признать за ними (Леоновой И.Ю,, Матвеевой Н.Ю.) право общей долевой собственности по ? доли за каждой на жилой дом № 26, расположенный по адресу: Тульская область, Тепло- Огаревский район, МО Нарышкинское, дер. <адрес>, общей площадью 56, 9 кв.м, в том числе жилой -32,7 кв.м.

В судебном заседании истец Леонова И.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании истец Матвеева Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истцов: Леоновой И.Ю., Матвеевой Н.Ю по доверенностям -Матвеева М.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Нарышкинское Тепло- Огаревского района Тульской области в лице главы администрации - Савина Н.В. в судебном заседании исковые требования Леоновой И.Ю. и Матвеевой Н.Ю. признала, просила их удовлетворить, пояснила, что спорное домовладение, расположенное в д. <адрес> Тепло- Огаревского района, изначально имело № 26 и являлось жилым домом на двух хозяев, собственником ? доли дома была К.Н.М..( затем после ее смерти -дочь Леонова З.В.), а второй- К.Е.И.. ( в настоящее время Фролов С.Ю. и Гусева О.Н.). Во время газификации деревни Хомутовка, с целью упрощения подготовки документации, указанное домовладение было перенумеровано, половине дома занимаемой К.Н.М. присвоен номер 26, второй половине номер 27, что привело к дальнейшей путанице с подтверждением права собственности.

Третьи лица: Фролов С.Ю. и Гусева О.Н. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей С.Н.И., П.Р.П., Ш.С.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.05.1998 года, удостоверенного нотариусом Тепло- Огаревской государственной нотариальной конторы А.А..В., зарегистрированного в Тепло- Огаревском БТИ 15.06.1998 года за № 31, что Л.З.В. являлась наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ К.Н.М. на наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого кирпичного дома общеполезной площадью 91,3 кв.м, в том числе жилой- 54,9 кв.м, под номером 26, расположенного по адресу: Тульская область, Тепло-Огаревский район, МО Нарышкинское, дер. <адрес>

Тот факт, что Л.З.В. являлась дочерью К.Н.М. установлен судом из повторного свидетельства о рождении II- ШЗ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Тепло- Огаревским районным бюро ЗАГС Тульской области и свидетельства о браке серии II- ШЗ № от 08.01.1966 года, в соответствии с которым заключен брак между К.З.В. и Л.Ю.П., после заключения брака присвоены фамилии: жене- Л. мужу- Л..

Из копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного Тепло-Огаревским производственным участком Ефремовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 14.05.1998 года, установлено, что субъектами права на объект права домовладение – жилой дом № 26 с надворными постройками, расположенное по адресу: Тульская область, Тепло- Огаревский район, МО Нарышкинское, дер. <адрес>, общеполезной площадью 91,3 кв.м, в том числе жилой- 54,9 кв.м, является К.Н.М. (основание: регистрационное удостоверение Тепло- Огаревского БТИ от 14.05.1998 года за № 34)- ? доля в праве общей долевой собственности и К.Е.И.- ? доля в праве общей долевой собственности. Из поэтажного плана строения следует, что домовладение состоит из двух обособленных частей, имеющих отдельные входы, одна из которых принадлежит К.Н.М., вторая - К.Е.И.

Тот факт, что спорное домовладение - жилой дом № 26 с надворными постройками, расположенный по адресу: Тульская область, Тепло- Огаревский район, МО Нарышкинское, дер. <адрес>, состоит их двух обособленных частей, подтверждается планом усадебного участка, имеющимся в указанном техпаспорте, а также постановлением № 13 от 01.10.1992 года Главы Горьковской сельской администрации «О закреплении фактически занимаемых земельных участков в собственность», из которого следует, что на основании постановления главы администрации Тепло- Огаревского района № 125 от 29.04.1992 года и в соответствии со ст. 7,11, 64 земельного Кодекса РСФСР за К.Н.М. закреплен земельный участок, площадью 0, 26 га при указанной части домовладения.

В технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: Тепло-Огаревский район, пос.Теплое, дер.<адрес>, дом 26, Бюро технической инвентаризации были внесены изменения в графу «Фамилия, имя, отчество собственника» указано, что сособственник дома К.Н.М. которой на праве собственности принадлежала ? доля домовладения, умерла, внесены сведения о сособственнике Л.З.В. Согласно характеристике помещений домовладение состоит из 5 жилых комнат, общей площадью 91,3 кв.м, в том числе жилой – 54,9 кв.м. Из экспликации к поэтажному плану строения следует, что жилой дом состоит из двух квартир, первая квартира состоит из трех жилых комнат, кухни и кладовой и имеет общую площадь 59,6 кв.м, в том числе жилую – 32,7 кв.м, вторая квартира состоит из двух жилых комнат, коридора и кухни и имеет общую площадью 34,4 кв.м, в том числе жилую – 22,2 кв.м.

В соответствии с Постановлением Главы Горьковской сельской администрации Тепло- Огаревского района Тульской области за № 11 «О перенумерации домов в населенных пунктах» и Приложением к нему дому, расположенному в дер.<адрес>, принадлежащему Л.З.В., присвоен номер 26, дому, принадлежащему К.Е.И., присвоен номер 27.

О том, что Л.З.В. на праве собственности принадлежал дом № 26 в дер.<адрес> Тепло-Огаревского района Тульской области жилой площадью 54,9 кв.м, с пятью сараями, погребом и гаражом, расположенный на земельном участке площадью 0,26 га, следует из выписки из похозяйственной книги администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района Тульской области по сведениям, внесенным 01.01.2002 года.

Из выписки из похозяйственной книги Горьковской сельской администрации Тепло-Огаревского района Тульской области по сведениям, внесенным ДД.ММ.ГГГГ, К.Е.И. являлась собственником дома № 27 в дер.<адрес> Тепло-Огаревского района Тульской области, общей площадью 61,6 кв.м, в том числе жилой – 21,6 кв.м, без надворных построек, расположенного на земельном участке площадью 3400 кв.м.

Тот факт, что в настоящее время собственниками на праве общей долевой собственности по ? доли в праве каждый на дом № 27 в дер.<адрес> с.а.Горьковская Тепло-Огаревского района Тульской области на основании договора купли-продажи являются Гусева О.Н. и Фролов С.М., следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 23 февраля 2002 года Государственным учреждением юстиции «Тульский областной регистрационный центр».

Поддерживая предъявленные в суд требования, представитель истцов: Леоновой И.Ю., Матвеевой Н.Ю. по доверенностям -Матвеева М.Д. в судебном заседании пояснила, что дома № 26 и № 27 в дер.<адрес> Тепло-Огаревского района Тульской области фактически являются одним строением с отдельными входами в каждую часть дома. Ранее дом имел единый номер 26, впоследствии дому были присвоены номера 26, 27. Данные обстоятельства привели к тому, что Л.З.В., приобретшей в порядке наследования ? долю дома № 26 в дер.<адрес> общей площадью 91,3 кв.м, в том числе жилой – 54,9 кв.м, по данным БТИ на сегодняшний день принадлежала ? доля дома № 26 в дер.<адрес> общей площадью 56,9 кв.м, в том числе жилой – 32,7 кв.м. Поскольку площадь наследуемого ее доверителями после смерти Л.З.В. дома с момента приобретения дома наследодателем не изменялась, внесенные в нумерацию домов администрацией изменения нарушают их наследственные права и препятствуют вступлению в наследство.

Из показаний свидетеля П.Р.П. следует, что она является жителем д. <адрес> с 1953 года, знает Леонову И.Ю. и Матвееву Н.Ю., знала их бабушку К.Н.М. и мать Л.З.В. Спорное домовладение всегда являлась домом на двух хозяев. Проживая в доме № 25, она достоверно знает, что ранее спорный дом имел номер 26, но затем, когда в деревню проводили газ, дому присвоили два номера 26 и 27. Ранее дома с номером 27 не было, после дома № 26 следовал дом № 28.

Свидетель С.Н.И. пояснила, что родилась в дер.<адрес> Тепло-Огаревского района Тульской области. С рождения знает мать истцов Л.З.В., которая приходилась дочерью К.Н.М. Часть дома, принадлежавшая К.Н.М., а затем Л.З.В., находится под одной крышей с частью дома Фроловых. Ранее дом имел один номер 26, а когда в деревню подводили газ, дому были присвоены два номера 26 и 27.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля начальник Тепло-Огаревского производственного участка Ефремовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехнивентаризация-Федеральное БТИ» Ш.С.М. пояснила, что в архиве возглавляемого ею производственного участка Федерального БТИ хранится техническая документация на дом № 26 в дер.<адрес> Тепло-Огаревского района Тульской области, подтверждающая, что дом является единым строением на двух хозяев под одной крышей. При составлении технического на спорное домовладение по состоянию на 2010 года с выходом на место было установлено, что в технических характеристиках домовладения ничего не изменилось, однако в связи с присвоением администрацией дому двух номеров, были составлены два технических паспорта на каждую часть домовладения отдельно с указанием номера дома 26 и номера дома 27. Несмотря на то, что площадь дома 26 изменилась, в графе «субъект права» была указана Л.З.В., в графе «доля в праве» - ?. Основанием внесения в техническую документацию данной информации явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию 643 от 15.05.1998 года.

Суд придает доказательственную силу показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу, подтверждаются письменными материалами дела и не доверять им у суда нет оснований. Кроме того, факт проживания свидетелей: П.Р.П. с 06.02.1980 года и С.Н.И. с 10.01.1980 года по настоящее время в дер. <адрес> Тепло-Огаревский района Тульской области достоверно установлен судом из обозренных в судебном заседании паспортов, выданных на имя П.Р.П. и С.Н.И.

Анализируя выше исследованные документы, суд приходит к выводу, что ? доля домовладения № 26 в дер.<адрес> МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района Тульской области общей площадью 91,3 кв.м, в том числе жилой – 54,9 кв.м, принадлежащая Л.З.В., в связи с внесенными администрацией поселения изменениями в нумерацию домов в дер.<адрес> в настоящее время представляет собой домовладение № 26 в дер.<адрес> МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района Тульской области общей площадью 56,9 кв.м, в том числе жилой – 32,7 кв.м.

Из свидетельства о смерти серии I-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, сектором ЗАГС администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области, следует, что Л.З.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении серии I-БО №, выданному 08.05.1975 года районным бюро ЗАГС Тепло- Огаревского района Тульской области, истица Леонова И.Ю. приходится дочерью Л.З.В.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ШЗ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ районным бюро ЗАГС Тепло- Огаревского района Тульской области, а также свидетельству о заключении брака серии II-БО №, выданному районным бюро ЗАГС Тепло- Огаревского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, истица Матвеева Н.Ю. приходится дочерью Л.З.В.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истцы Леонова И.Ю. и Матвеева Н.Ю. являются наследниками первой очереди по закону к имуществу Л.З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Тот факт, что Л.З.В. с 07.12.1998 года постоянно и по день смерти проживала и состояла на регистрационном учете в жилом доме № 26, расположенном по адресу: Тульская область, Тепло- Огаревский район, МО Нарышкинское, дер. <адрес>, установлен судом из выписки из домовой книги на указанное домовладение, а также выписки из похозяйственной книги № 345 от 30.08.2010 года

Из извещения нотариуса Тепло- Огаревского нотариального округа П.М.И. № 28 от 22.03.2011 года следует, что у нее в производстве имеется наследственное дело № 66 за 2010 год к имуществу Л.З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу умершей по закону, принявшими наследство, являются: дочь- Матвеева Н.Ю. и дочь- Леонова И.Ю.

Согласно ст.1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку в ходе судебного следствия судом было установлено, что ? доля домовладения № 26 в дер.Хомутовка Тепло-Огаревского района Тульской области общей площадью 91,3 кв.м, в том числе жилой – 54,9 кв.м, принадлежащая Л.З.В., в связи с внесенными администрацией поселения изменениями в нумерацию домов в дер.<адрес> в настоящее время представляет собой домовладение № 26 в дер.<адрес> Тепло-Огаревского района Тульской области общей площадью 56,9 кв.м, в том числе жилой – 32,7 кв.м, включению в наследственную массу после смерти Л.З.В. подлежит домовладение № 26 в дер.<адрес> Тепло-Огаревского района Тульской области общей площадью 56,9 кв.м, в том числе жилой – 32,7 кв.м.

Разрешая требования истцов о признании за ними (Леоновой И.Ю., Матвеевой Н.Ю.) права общей долевой собственности по ? доли за каждой на жилой дом № 26, расположенный по адресу: Тульская область, Тепло- Огаревский район, МО Нарышкинское, дер. <адрес>, общей площадью 56, 9 кв.м, в том числе жилой -32,7 кв.м, суд исходит из положений вышеуказанных норм закона, а также ст.ст.244, 245 ГК Российской Федерации и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, принимая во внимание признание ответчиком - администрацией МО Нарышкинское Тепло- Огаревского района Тульской области исковых требований, мнение третьих лица Фролова С.Ю. и Гусева О.Н., письменно не возражавших против удовлетворения заявленных Леоновой И.Ю. и Матвеевой Н.Ю. требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Леоновой И.Ю. и Матвеевой Н.Ю. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворяя исковые требования Леоновой И.Ю. и Матвеевой Н.Ю., суд учитывает, что по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, по состоянию на 23 марта 2011 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества: жилой дом № 26, расположенный по адресу: Тульская область, Тепло- Огаревский район МО Нарышкинское, дер. <адрес>, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

включить в наследственную массу после смерти Л.З.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № 26, расположенный по адресу: Тульская область, Тепло- Огаревский район, МО Нарышкинское, дер. <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м, в том числе жилой- 32,7 кв.м.

Признать за Леоновой И.Ю., Матвеевой Н.Ю. право общей долевой собственности по ? доли за каждой на жилой дом № 26, расположенный по адресу: Тульская область, Тепло- Огаревский район, МО Нарышкинское, дер. <адрес> общей площадью 56, 9 кв.м, в том числе жилой -32,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение судом в окончательной форме принято 12 апреля 2011 года.

Судья –