Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Абаимове А.Н.,
с участием представителя истца Музыченко К.С. - Солодилова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-620/2011 по иску Музыченко К.С. к администрации МО Ломинцевское Щекинского района о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Музыченко К.С. обратился в суд с иском к администрации МО Ломинцевское Щекинского района о признании права собственности на квартиру <адрес> МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области общей площадью 46,2 м2, в том числе жилой площадью 31,3 м2.
Исковые требования мотивированы тем, что Музыченко К.С. на основании договора купли - продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с В.Г.Х., З.Э.Х., З.А.Т., З.О.А., приобрел в собственность квартиру.
Указанная квартира имеет в настоящее время следующий адрес: Тульская область, Щекинский район, МО Ломинцевское, <адрес>, общая площадь квартиры составляет 46,2 м2, в том числе жилая площадь - 31,3 м2.
Все обязательства по указанному договору исполнены его сторонами надлежащим образом, однако право собственности Музыченко К.С. на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано.
В судебном заседании представитель истца Музыченко К.С. по доверенности Солодилов А.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Истец Музыченко К.С. и представитель ответчика - администрации МО Ломинцевское Щекинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что Музыченко К.С. на основании договора купли - продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с В.Г.Х., З.Э.Х., З.А.Т., З.О.А., приобрел в собственность квартиру.
Указанная квартира имеет в настоящее время следующий адрес: Тульская область, Щекинский район, МО Ломинцевское, <адрес>, общая площадь квартиры составляет 46,2 м2, в том числе жилая площадь - 31,3 м2.
Как установлено судом из ничем не опровергнутых объяснений представителя истца Музыченко К.С. - Солодилова А.И., договор составлен в надлежащей - письменной - форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, все обязательства по указанному договору исполнены его сторонами надлежащим образом, претензий нет, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации оснований для признания договора недействительным не имеется. Доказательствами обратного суд не располагает.
Указанным имуществом со дня его приобретения до настоящего времени Музыченко К.С. владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию.
Однако право собственности Музыченко К.С. на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано.
Принадлежность указанного имущества продавцам документально подтверждена и никем не оспаривалась. Каких - либо оснований сомневаться в его принадлежности продавцам у суда нет. Сведениями о наличии споров в отношении этого имущества суд не располагает.
Исходя из этого, суд считает, что на основании этого договора Музыченко К.С. приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Музыченко К.С. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Музыченко К.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру <адрес> МО Ломинцевское Щекинского района Тульской области общей площадью 46,2 м2, в том числе жилой площадью 31,3 м2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья