Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Празукиной Е.В.,
с участием представителя истца Запонкина В.В. - Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-679/2011 по иску Запонкина В.В. к Антиповой А.В. о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Запонкин В.В. обратился в суд с иском к Антиповой А.В. о признании права собственности на часть жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 23 м2, обозначенного на плане строения литерой «А», № 2 (столовая) площадью 11,7 м2, № 3 (кухня) площадью 7,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А2», холодных помещений площадью 3 м2, 2,6 м2 и 6,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «а», холодных помещений площадью 2,7 м2 и 8,2 м2, обозначенных на плане строения литерой «а1», и холодного помещения площадью 7,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а2», общей площадью 42,3 м2, в том числе жилой площадью 23 м2, площадью с холодными помещениями 73,2 м2.
Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области находится в общей собственности, Запонкин В.В. является сособственником этого дома.
Фактически он владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (жилая комната) площадью 23 м2, обозначенного на плане строения литерой «А», № 2 (столовая) площадью 11,7 м2, № 3 (кухня) площадью 7,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А2», холодных помещений площадью 3 м2, 2,6 м2 и 6,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «а», холодных помещений площадью 2,7 м2 и 8,2 м2, обозначенных на плане строения литерой «а1», и холодного помещения площадью 7,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а2», общей площадью 42,3 м2, в том числе жилой площадью 23 м2, площадью с холодными помещениями 73,2 м2, однако документальное подтверждение этого обстоятельства отсутствует. Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
В судебном заседании представитель истца Запонкина В.В. по доверенности Кириллова Е.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истец Запонкин В.В. и ответчик Антипова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Как усматривается из подготовленной администрацией МО Ломинцевское Щекинского района выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области находится в общей собственности, Запонкин В.В. является сособственником этого дома.
Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, выписки (справки) из технического паспорта на жилой дом, фактически Запонкин В.В. владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (жилая комната) площадью 23 м2, обозначенного на плане строения литерой «А», № 2 (столовая) площадью 11,7 м2, № 3 (кухня) площадью 7,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А2», холодных помещений площадью 3 м2, 2,6 м2 и 6,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «а», холодных помещений площадью 2,7 м2 и 8,2 м2, обозначенных на плане строения литерой «а1», и холодного помещения площадью 7,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а2», общей площадью 42,3 м2, в том числе жилой площадью 23 м2, площадью с холодными помещениями 73,2 м2, однако документальное подтверждение этого обстоятельства отсутствует. Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
Из представленных документов не усматривается, что в указанной части жилого дома имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.
Согласно ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Раздел дома влечет прекращение общей собственности на него.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Запонкина В.В. о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Запонкиным В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 23 м2, обозначенного на плане строения литерой «А», № 2 (столовая) площадью 11,7 м2, № 3 (кухня) площадью 7,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А2», холодных помещений площадью 3 м2, 2,6 м2 и 6,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «а», холодных помещений площадью 2,7 м2 и 8,2 м2, обозначенных на плане строения литерой «а1», и холодного помещения площадью 7,8 м2, обозначенного на плане строения литерой «а2», общей площадью 42,3 м2, в том числе жилой площадью 23 м2, площадью с холодными помещениями 73,2 м2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья