Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Пауль С.В.,
с участием истца - представителя истца Семенчева Н.В. - Снеткова С.А., представителя истца Семенчева Н.В. - Черно Г.В., ответчика Киселевой З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-736/2011 по иску Снеткова С.А., Семенчева Н.В. к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, Киселевой З.Ф., Киселеву Н.В. о прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Снетков С.А. и Семенчев Н.В. обратились в суд с иском к администрации МО Ломинцевское Щекинского района, Киселевой З.Ф., Киселеву Н.В. и просят суд прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Снеткова С.А. (доля в праве - 1/3) и Семенчева Н.В. (доля в праве - 2/3) на квартиру <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области, погасить запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве долевой собственности Снеткова С.А. на эту квартиру, запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве долевой собственности Семенчева Н.В. на эту квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признать за Снетковым С.А. и Семенчевым Н.В. право общей долевой собственности (доля в праве у Снеткова С.А. - 1/3, у Семенчева Н.В. - 2/3) на часть жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 12,1 м2, № 2 (жилая комната) площадью 10 м2, № 3 (жилая комната) площадью 16,3 м2, № 4 (коридор) площадью 4,2 м2, № 5 (кладовая) площадью 1 м2, № 6 (туалет) площадью 1,1 м2, № 7 (ванная) площадью 2 м2, № 8 (коридор) площадью 2,6 м2, № 9 (кухня) площадью 10 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», холодных помещений площадью 3,4 м2 и 7 м2, обозначенных на плане строения литерой «а1», общей площадью 59,3 м2, в том числе жилой площадью 38,4 м2, площадью с холодными помещениями 69,7 м2.
Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области принадлежит Снеткову С.А. и Семенчеву Н.В. на праве общей долевой собственности (доля в праве у Снеткова С.А. - 1/3, у Семенчева Н.В. - 2/3), что подтверждается выданным Снеткову С.А. свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выданным Семенчеву Н.В. свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности указанных лиц на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Указанная квартира состоит из помещений № 1 (жилая комната) площадью 12,1 м2, № 2 (жилая комната) площадью 10 м2, № 3 (жилая комната) площадью 16,3 м2, № 4 (коридор) площадью 4,2 м2, № 5 (кладовая) площадью 1 м2, № 6 (туалет) площадью 1,1 м2, № 7 (ванная) площадью 2 м2, № 8 (коридор) площадью 2,6 м2, № 9 (кухня) площадью 10 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», холодных помещений площадью 3,4 м2 и 7 м2, обозначенных на плане строения литерой «а1», общей площадью 59,3 м2, в том числе жилой площадью 38,4 м2, площадью с холодными помещениями 69,7 м2, и фактически является частью жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области общей площадью 59,3 м2, в том числе жилой площадью 38,4 м2, площадью с холодными помещениями 69,7 м2, однако документальное подтверждение этого обстоятельства отсутствует. Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным выходом на земельный участок (квартиру).
В судебном заседании истец и представитель истца Семенчева Н.В. по доверенности Снетков С.А. и представитель истца Семенчева Н.В. по доверенности Черно Г.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик Киселева З.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Истец Семенчев Н.В., представитель ответчика - администрации МО Ломинцевское Щекинского района и ответчик Киселев Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что квартира <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области принадлежит Снеткову С.А. и Семенчеву Н.В. на праве общей долевой собственности (доля в праве у Снеткова С.А. - 1/3, у Семенчева Н.В. - 2/3), что подтверждается выданным Снеткову С.А. свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выданным Семенчеву Н.В. свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности указанных лиц на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившихся в судебное заседание лиц, технического паспорта на жилой дом, указанная квартира состоит из помещений № 1 (жилая комната) площадью 12,1 м2, № 2 (жилая комната) площадью 10 м2, № 3 (жилая комната) площадью 16,3 м2, № 4 (коридор) площадью 4,2 м2, № 5 (кладовая) площадью 1 м2, № 6 (туалет) площадью 1,1 м2, № 7 (ванная) площадью 2 м2, № 8 (коридор) площадью 2,6 м2, № 9 (кухня) площадью 10 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», холодных помещений площадью 3,4 м2 и 7 м2, обозначенных на плане строения литерой «а1», общей площадью 59,3 м2, в том числе жилой площадью 38,4 м2, площадью с холодными помещениями 69,7 м2, и фактически является частью жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области общей площадью 59,3 м2, в том числе жилой площадью 38,4 м2, площадью с холодными помещениями 69,7 м2, однако документальное подтверждение этого обстоятельства отсутствует. Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным выходом на земельный участок (квартиру).
Из представленных документов не усматривается, что в указанной части жилого дома имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.
Исходя из этого, следует признать, что в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации Снетковым С.А. и Семенчевым Н.В. приобретено право общей долевой собственности (доля в праве у Снеткова С.А. - 1/3, у Семенчева Н.В. - 2/3) на указанную часть жилого дома.
В связи с указанным обстоятельством зарегистрированное право общей долевой собственности Снеткова С.А. и Семенчева Н.В. на квартиру <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области прекращается, а запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве долевой собственности Снеткова С.А. на эту квартиру и запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве долевой собственности Семенчева Н.В. на эту квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат погашению.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Снеткова С.А., Семенчева Н.В. о прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Снеткова С.А. (доля в праве - 1/3) и Семенчева Н.В. (доля в праве - 2/3) на квартиру № <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве долевой собственности Снеткова С.А. на эту квартиру, запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве долевой собственности Семенчева Н.В. на эту квартиру.
Признать за Снетковым С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Семенчевым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности (доля в праве у Снеткова С.А. - 1/3, у Семенчева Н.В. - 2/3) на часть жилого дома <адрес> МО Ломинцевское Щёкинского района Тульской области, состоящую из помещений № 1 (жилая комната) площадью 12,1 м2, № 2 (жилая комната) площадью 10 м2, № 3 (жилая комната) площадью 16,3 м2, № 4 (коридор) площадью 4,2 м2, № 5 (кладовая) площадью 1 м2, № 6 (туалет) площадью 1,1 м2, № 7 (ванная) площадью 2 м2, № 8 (коридор) площадью 2,6 м2, № 9 (кухня) площадью 10 м2, обозначенных на плане строения литерой «А», холодных помещений площадью 3,4 м2 и 7 м2, обозначенных на плане строения литерой «а1», общей площадью 59,3 м2, в том числе жилой площадью 38,4 м2, площадью с холодными помещениями 69,7 м2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья