РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
25 апреля 2011 года г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Алексеевой Т.В.,
при секретаре Столбовой О.В.,
с участием истца Ворфоломеевой Л.Д.,
представителя истца Ворфоломеевой Л.Д. – Склярова В.И., представившего доверенность от 23.06.2010 года, удостоверенную консультантом по правовой и административной работе администрации МО Лазаревское Щекинского района АИВ, зарегистрированную в реестре за № 152,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-773/2011 по иску Ворфоломеевой Л.Д. к администрации МО Лазаревское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования,
установил:
Ворфоломеева Л.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО Лазаревское Щекинского района о признании за ней права собственности на жилой дом <адрес> с надворными постройками при нем – тремя сараями, навесом, уборной и забором с калитками, в порядке наследования после смерти ГВК, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих требований указала, что после смерти ГВК открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома с надворными постройками. Истец, являясь наследником ГВК по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство после его смерти фактически, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства своевременно не обратилась. Кроме того, право собственности ГВК на спорное имущество так же не было оформлено им при жизни должным образом.
В судебном заседании истец Ворфоломеева Л.Д., ее представитель Скляров В.И. поддержали исковые требования. Истец суду пояснила, что ГВК состоял в фактических брачных отношениях с ее матерью СЕФ, они вместе проживали в спорном домовладении. Примерно через месяц после смерти ГВК истец переехала проживать к матери, поскольку в доме и на приусадебном участке ей требовалась постоянная помощь.
Представитель ответчика администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований Ворфоломеевой Л.Д. не возражал.
Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между СРЯ, действовавшей по доверенности от АТЯ, и ГВК, удостоверенным секретарем Лазаревского сельского Совета Щекинского района Тульской области ШТА, зарегистрированным в реестре за №, ГВК купил у АТЯ жилой дом с надворными постройками <адрес> (л.д. 15).
Справка от 16.03.2011 года администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области свидетельствует о том, что за ГВК значится жилой дом <адрес> в соответствии с постановлением главы г. Щекино и Щекинского района от 27.04.2000 года № 4-446 (л.д. 25).
Выписка из домовой книги и данные похозяйственной книги подтверждают, что ГВК постоянно проживал и был зарегистрирован в спорном жилом доме (л.д. 39, 40-41).
В техническом паспорте на жилой дом <адрес> субъектом права на данное домовладение указан ГВК (л.д. 16-24).
Вышеуказанные документы приводят суд к выводу о том, что ГВК при жизни приобрел право собственности на вышеуказанное спорное имущество.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ГВК умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
В силу ст. ст. 527, 528, 532, 546 ГК РСФСР, действовавших в период открытия наследства ГВК, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. При наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Для приобретения наследства наследник должен был его принять. Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В настоящее время действуют аналогичные нормы закона.
Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Лазаревского сельского Совета Щекинского района Тульской области ШТА, зарегистрированного в реестре за №, следует, что ГВК завещал принадлежавший ему жилой дом в дер. <адрес> Варфоломеемой Л.Д. (л.д. 12).
Решением Щекинского районного суда Тульской области от 12.08.2010 года, вступившим в законную силу, установлен факт принадлежности истцу Ворфоломеевой Л.Д. указанного завещания, составленного ГВК ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).
Сообщения нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ВВВ, временно исполняющей обязанности нотариуса БНИ, от ДД.ММ.ГГГГ, и временно исполняющей обязанности нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ЧВМ – АЕА от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что наследственное дело к имуществу ГВК, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 33, 38).
Вместе с тем, свидетель СНИ пояснила в судебном заседании, что знает истца Ворфоломееву Л.Д. как жительницу дер. <адрес>. Мать истца - СЕФ проживала совместно с ГВК в доме <адрес>. После смерти ГВК истец практически сразу переехала проживать к матери, чтобы помогать по хозяйству, обрабатывать огород.
Суд находит показания данного свидетеля достоверными, не доверять им, как и пояснениям истца, у суда нет оснований, они не противоречат друг другу, подтверждаются другими доказательствами по делу.
Факт постоянного проживания СЕФ в доме <адрес> подтверждается вышеуказанными выпиской из домовой книги и выпиской из похозяйственной книги.
Родственные отношения Ворфоломеевой Л.Д. и СЕФ подтверждаются свидетельством о рождении истца № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35, 35).
Таким образом, Ворфоломеева Л.Д. приняла наследство после смерти ГВК фактически, вступив во владение и управление наследственным имуществом.
В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах, суд считает правильным удовлетворить исковые требования Ворфоломеевой Л.Д., признав за ней право собственности на жилой дом <адрес> с надворными постройками при нем – тремя сараями, навесом, уборной и забором с калитками, в порядке наследования после смерти ГВК, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Ворфоломеевой Л.Д. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Ворфоломеевой Л.Д. право собственности на жилой дом <адрес> с надворными постройками.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья-