о признании права собственности на часть жилого дома

Р Е Ш Е Н И Е

28 апреля 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

судьи Козловой Г.И.

при секретаре Французовой В.Ф.,

с участием представителя истца– Климова А.А. по доверенности Кирилловой Е.А.,

представителя ответчика – Старченко Л.Н. по доверенности Заниной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда <адрес> гражданское дело № (2011) по иску Климова А.А. к Старченко Л.Н. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Климов А.А. обратился в суд с иском к Старченко Л.Н. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону. Заявленные требования мотивировал тем, что после смерти его матери КВД, последовавшей 16.07.2010 года, отрылось наследство, в состав которого входит, в том числе, домовладение № в деревне <адрес>. Сообщил, что фактически наследодателю принадлежал не весь жилой <адрес>, а только, его часть, занимаемая помещениями на 1 этаже в лит. «А1» под №1(столовая) площадью 6,3 кв.м., под №2(кухня) площадью 4,6 кв.м., под №3 (жилая комната ) площадью 13,7 кв.м.. в лит. «а» (холодные помещения) площадью 12, 5 кв.м., и 19,0 кв.м., в лит. «а1» (холодное помещение) площадью 7,2 кв.м., на 2 этаже в лит. «а1» (холодное помещение) площадью 6,7 кв.м., всего общей площадью жилого дома 24, 6 кв.м., в том числе жилой 13, 7 кв.м., площадью со вспомогательными помещениями 70,0 кв.м.

Вторая часть указанного домовладения принадлежала СНА умершему 05.08.1999 года, а после его смерти, наследнику по завещанию Старченко Л.Н.

Просил суд признать за ним, Климовым А.А., право собственности на часть жилого <адрес> деревне <адрес> помещениями, обозначенными на поэтажном плане строения помещениями на 1 этаже в лит. «А1» под №1(столовая) площадью 6,3 кв.м., под №2(кухня) площадью 4,6 кв.м., под №3 (жилая комната ) площадью 13,7 кв.м.. в лит. «а» (холодные помещения) площадью 12, 5 кв.м., и 19,0 кв.м., в лит. «а1» (холодное помещение) площадью 7,2 кв.м., на 2 этаже в лит. «а1» (холодное помещение) площадью 6,7 кв.м., всего общей площадью жилого дома 24, 6 кв.м., в том числе жилой 13, 7 кв.м., площадью со вспомогательными помещениями 70,0 кв.м.

В судебное заседание истец Климов А.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своего представителя, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Старченко Л.Н. не явилась в судебное заседание, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своего представителя. Возражений по существу заявленных требований суду не представила.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Климова А.А. по доверенности от 19.08.2010 года Кириллова Е.А. заявленные требования своего доверителя поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Старченко Л.Н. по доверенности от 02.11.2010 года Занина Л.А. против удовлетворения иска не возражала, суду сообщила, что часть дома №12 в деревне <адрес>, занимаемая помещениями, обозначенными на экспликации к поэтажному плану строения в лит. «А1» на 1 этаже под №1 (столовая) площадью 6, 3 кв.м., под №2(кухня) площадью 4, 6 кв.м., под №3(жилая) площадью 13, 7 кв.м., в лит. «а» (холодное помещение) площадью 12, 5 кв.см., (холодное помещение) площадью 19, 0 кв.м., в лит. «а1» (холодное помещение) площадью 77, 2 кв.м., на 2 этаже в лит. «а1» (холодное помещение) площадью 6, 7 кв.м., общей площадью жилого помещения 24, 6 кв.м., в том числе жилой 13, 7 кв.м., принадлежит наследникам КВД.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч.2. ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке, выданной администрацией МО Головеньковское Щёкинского района от 28.10.2010 года №1948, домовладение № в дер. <адрес> числится за Климовой В.Д. и Сигиным Н.А., лицевые счета разделены (№167, 168).

Из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства, подготовленной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» №2652 от 17.08.2010 года усматривается, что субъектами права на жилой дом с надворными постройками №<адрес> являются КВД (правоустанавливающий документ- дубликат свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ЩНО ТО БНИ ДД.ММ.ГГГГ №, взамен утраченного свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ЩГНК БНГ) и СНА (документы не предъявлены).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца Климова А.А. по доверенности Кириллова Е.А. фактически домовладение № в дер. <адрес> является двухэтажным домом, состоящим из двух обособленных частей, находящихся под одной крышей.

Наследодателю КВД принадлежала часть жилого дома, занимаемая помещениями, обозначенными в лит. «А1» на 1 этаже под №1 (столовая) площадью 6, 3 кв.м., под №2(кухня) площадью 4, 6 кв.м., под №3(жилая) площадью 13, 7 кв.м., в лит. «а» (холодное помещение) площадью 12, 5 кв.м., (холодное помещение) площадью 19, 0 кв.м., в лит. «а1» (холодное помещение) площадью 7, 2 кв.м., на 2 этаже в лит. «а1» (холодное помещение) площадью 6, 7 кв.м., общей площадью жилого помещения 24, 6 кв.м., в том числе жилой 13, 7 кв.м.

Пояснения представителя истца не противоречат материалам дела.

Сведениями о праве собственности иных лиц на спорное домовладение суд не располагает.

КВД умерла 16 июля 2010 года (свидетельство о смерти серии I-БО №, выданное 20 июля 2010 года комитетом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) администрации МО Щёкинский район <адрес>).

Как усматривается из наследственного дела к имуществу КВД, заведенного нотариусом Щёкинского нотариального округа Тульской области Вытеговой В.В., единственным наследником, принявшим наследство после смерти КВД является ее сын Климов А.А.

Из ответа нотариуса Вытеговой В.В. следует, что свидетельство о праве на наследство, в состав которого входит часть жилого дома, не может быть выдано по причине имеющихся разночтений, а именно: в правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном нотариусом ЩНО ТО БНИ ДД.ММ.ГГГГ №, взамен утраченного свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ЩГНК БНГ) указано, что КВД принадлежит жилой <адрес>, в то время как из справки, выданной Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» следует, что КВД принадлежит часть указанного жилого дома.

Климов А.А. наследство после смерти КВД принял юридически, обратившись в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя к нотариусу.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации( п.4 ст.1151 ГК РФ).

Таким образом, суд полагает, что истец приобрел право собственности в порядке наследования по закону после смерти КВД, последовавшей 16.07.2010 года, на часть жилого <адрес> дер. <адрес>, занимаемую помещениями, обозначенными на экспликации к поэтажному плану строения в лит. «А1» на 1 этаже под №1 (столовая) площадью 6, 3 кв.м., под №2(кухня) площадью 4, 6 кв.м., под №3(жилая) площадью 13, 7 кв.м., в лит. «а» (холодное помещение) площадью 12, 5 кв.м., (холодное помещение) площадью 19, 0 кв.м., в лит. «а1» (холодное помещение) площадью 7, 2 кв.м., на 2 этаже в лит. «а1» (холодное помещение) площадью 6, 7 кв.м., общей площадью жилого помещения 24, 6 кв.м., в том числе жилой 13, 7 кв.м.

В силу подп. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

требования Климова А.А. удовлетворить.

Признать за Климовым А.А. право собственностив порядке наследования по закону на часть жилого дома №12 в дер. <адрес>, занимаемую помещениями, обозначенными на экспликации к поэтажному плану строения в лит. «А1» на 1 этаже под №1 (столовая) площадью 6, 3 кв.м., под №2(кухня) площадью 4, 6 кв.м., под №3(жилая) площадью 13, 7 кв.м., в лит. «а» (холодное помещение) площадью 12, 5 кв.м., (холодное помещение) площадью 19, 0 кв.м., в лит. «а1» (холодное помещение) площадью 7, 2 кв.м., на 2 этаже в лит. «а1» (холодное помещение) площадью 6, 7 кв.м., общей площадью жилого помещения 24, 6 кв.м., в том числе жилой 13, 7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья