РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Козловской И. А.,
при секретаре Ковалевой Н.В.,
с участием истца Илюшкина Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-854 (2011) по иску Илюшкина Р.В., выступающего в интересах несовершеннолетнего Илюшкина М.Р. к администрации МО р.п. Тёплое, МУП «Управляющее предприятие» о признании права собственности на жилое помещение в виде части жилого дома в порядке приватизации,
установил:
Илюшкин Р.В. обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетнего Илюшкина М.Р. к администрации МО р.п. Тёплое, МУП «Управляющее предприятие» о признании права собственности на жилое помещение в виде части жилого дома в порядке приватизации, указывая на то, что в феврале 1995 года семья истца вселилась в <адрес>, в пос. Тёплое, Тёпло-Огарёвского района, Тульской области, принадлежащую управлению почтовой связи подразделения УФПС Тульской области.
В 2009 году Илюшкин Р.В. обратился в МУП «Управляющее предприятие» МО р.п. Тёплое с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность его сына Илюшкина М.Р. в порядке приватизации.
В приватизации вышеуказанного жилого помещения ему отказано, так как в результате ликвидации УФПС в 2006 году жилой фонд находящейся в собственности управления не передан в собственность МО р.п. Тёплое.
Просит признать за Илюшкиным М.Р. право собственности на жилое помещение – часть жилого дома <адрес>, инвентарный №, литеры «Аа1а2», состоящую из помещений, указанных в техническом паспорте в пределах кв. 2: литера «А» - №- коридор площадью 11,4 кв. м.; № 2 – жилая комната площадью 11,2 кв. м.; № 3 – жилая комната площадью 11,3 кв. м.; № 4 – ванная площадью 3,9 кв. м.; № 5 – санузел площадью 1,2 кв. м.; № 6 – кухня площадью 12,0 кв. м., № 7 – жилая комната площадью 17,0 кв.м., общей площадью 68,0 кв. м., жилой площадью 39,5 кв. м., лит. «а1» - пристройка площадью 4,3 кв. м.; пристройка площадью 12,4 кв. м., пристройка площадью 4,7 кв. м., лит. «а2» пристройка площадью 10,0 кв. м.; площадью 14,5 кв. м., расположенную по ул. Восточная в пос. Тёплое, Тепло-Огарёского района Тульской области в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Илюшкин Р.В. в интересах несовершеннолетнего Илюшкина М.Р. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснения дал аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.
В судебное заседание не явились представители ответчиков администрации МО р.п. Тёплое, МУП «Управляющая предприятие», третье лицо Илюшкина Н.Б., о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителей и третьего лица. Против удовлетворения исковых требований не возражали.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца Илюшкина Р.В., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 г. № 6-П) предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Действующее законодательство о приватизации жилья не содержит запрета на приватизацию служебных жилых помещений, составляющих жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. ст. 2, 4, 6, 18 названного Закона).
По смыслу содержащихся в названном Законе положений право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Целью данного Закона, как подчеркивается в его преамбуле, является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда; вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
При разрешении иска суд исходит из понимания того, что в случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В ходе судебного заседания достоверно установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в доме <адрес>, пос. Тёплое, Тёпло-Огарёвского район Тульской области, предоставлено Илюшкиной Г.В., состоявшей в трудовых отношениях с Тёпло-Огарёвским РУПС на основании протокола заседания профкома от 08.07.1994года и постановления № 11 главы администрации пос. Тёплое, Тёпло-Огарёвского района от 17.02.1995 года на семью из трех человек, в том числе и на ребёнка.
Согласно выписке из домовой книги № 120 от 18.02.2011 года на регистрационном учете по указанному выше адресу состоят Илюшкин Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Илюшкина Н.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Илюшкин М.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В свидетельстве о рождении серии I-БО № выданным районным отделением ЗАГС Тёпло-Огарёвского района Тульской области отцом Илюшкина М.Р. указан Илюшкин Р.В..
Из справки № от октября 2008 года следует, что в настоящее время указанное выше жилое помещение не находится на балансе ФГУП «Почта России».
На балансе МУП «Управляющее предприятие» спорное жилое помещение не состоит, что подтверждается справкой выданной данным предприятием № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Илюшкин М.Р. участие в приватизации не принимал.
Как следует из искового заявления, объяснения истца в интересах несовершеннолетнего Илюшкина М.Р. и усматривается из представленного технического паспорта на здание, выданного Ефремовским отделением Тёпло-Огарёвский производственный участок Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 10.03.2011 года г., истцом заняты помещения, обозначенные на поэтажном плане строения литеры «Аа1а2», состоящую из помещений, указанных в техническом паспорте в пределах кв. 2: литера «А» - № 1- коридор площадью 11,4 кв. м.; № 2 – жилая комната площадью 11,2 кв. м.; № 3 – жилая комната площадью 11,3 кв. м.; № 4 – ванная площадью 3,9 кв. м.; № 5 – санузел площадью 1,2 кв. м.; № 6 – кухня площадью 12,0 кв. м., № 7 – жилая комната площадью 17,0 кв.м., общей площадью 68,0 кв. м., жилой площадью 39,5 кв. м., лит. «а1» - пристройка площадью 4,3 кв. м.; пристройка площадью 12,4 кв. м., пристройка площадью 4,7 кв. м., лит. «а2» пристройка площадью 10,0 кв. м.; площадью 14,5 кв. м., а всего общей площадью 68,0 кв.м, жилой площадью 39,5 кв.м.
В соответствии со ст. 16 ЖК Российской Федерации занимаемое жилое помещение обладает признаками жилого дома. Из материалов дела не следует, что на данное имущество в установленном законом порядке было ранее зарегистрировано какое либо вещное право.
Принимая во внимание, что несовершеннолетний Илюшкин М.Р. ранее не принимал участия в приватизации жилья, в настоящее время желает приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, ответчики не высказали возражений по вопросу передачи в собственность жилья Илюшкину М.Р., суд приходит к выводу, что исковые требования Илюшкина Р.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Илюшкиным М.Р. право собственности право собственности на жилое помещение – часть жилого дома <адрес>, инвентарный №, литеры «Аа1а2», состоящую из помещений, указанных в техническом паспорте в пределах кв. 2: литера «А» - № 1- коридор площадью 11,4 кв. м.; № 2 – жилая комната площадью 11,2 кв. м.; № 3 – жилая комната площадью 11,3 кв. м.; № 4 – ванная площадью 3,9 кв. м.; № 5 – санузел площадью 1,2 кв. м.; № 6 – кухня площадью 12,0 кв. м., № 7 – жилая комната площадью 17,0 кв.м., общей площадью 68,0 кв. м., жилой площадью 39,5 кв. м., лит. «а1» - пристройка площадью 4,3 кв. м.; пристройка площадью 12,4 кв. м., пристройка площадью 4,7 кв. м., лит. «а2» пристройка площадью 10,0 кв. м.; площадью 14,5 кв. м., расположенную по <адрес> в пос. Тёплое, Тепло-Огарёского района Тульской области в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение вынесено 29.04.2011 года
Судья-