РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 года
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тюриной О.А.,
при секретаре Переславской Ю.М.,
с участием истца Крицкой Т.В.,
ответчика Крицкого А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-783 (2011) по иску Крицкой Т.В. к Крицкому А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Крицкая Т.В. обратилась в суд с иском к Крицкому А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области. Спорная квартира, в которой она постоянно проживает с 2004 года, перешла к ней в собственность в 2009 году после смерти её бабушки -Г.М.Н., оформившей в ее пользу завещание на квартиру. При жизни в 2003 году Г.М.Н. зарегистрировала на спорную жилую площадь (по месту жительства) ее мужа - Крицкого А.Г., брак с которым она расторгла в 2007 году. В 2007 году она и Крицкий А.Г. перестали вести совместное хозяйство, он забрал все свои вещи и выехал из спорного жилого помещения. От брака с Крицким А.Г. у них имеется дочь - К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в воспитании которой ответчик участия не принимает, алименты выплачивает не регулярно. Перестав быть членом её семьи, Крицкий А.Г. в квартире не проживает, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, несмотря на наличие у его матери жилья - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Щекино, <адрес>. С 2007 года она одна несет бремя по содержанию квартиры, оплачивая коммунальные услуги за троих человек в сумме более 2000 рублей, что является для нее существенным расходом. Ссылаясь на то, что брачные отношения между ней и Крицким А.Г. прекращены в 2007 году, право пользования спорной квартирой у Крицкого А.Г. утрачено, просила прекратить право Крицкого А.Г. пользования квартирой № <адрес> г.Щекино Тульской области и обязать Крицкого А.Г. сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
19.04.2011 года Крицкая Т.В. обратилась в суд с уточненным иском к Крицкому А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указывая на то, что является собственником квартиры <адрес> пос. Первомайский Щекинского района Тульской области. Указанная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного 14.04.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Щекинского нотариального округа Ч.Е.И.. 26.09.2009 года. Ссылаясь на то, что, перестав быть членом её семьи, ответчик Крицкий А.Г. в квартире не проживает, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, несмотря на наличие у его матери жилого помещения, с 2006 года участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, она одна несет бремя по содержанию квартиры, просила прекратить право пользования Крицким А.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Щекинский район, пос. Первомайский, <адрес>, и выселить его из указанной квартиры.
В судебном заседании истец Крицкая Т.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Крицкий А.Г. в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснил, что действительно собственником квартиры <адрес> пос.Первомайский Щекинского района Тульской области является истица Крицкая Т.В. С момента расторжения брака с Крицкой Т.В. в спорной квартире он не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг в настоящее время не производит. Возражает против удовлетворения исковых требований Крицкой Т.В. о его выселении, поскольку жильем не обеспечен, квартира, упомянутая истицей, принадлежит его матери и отчиму, которые возражают против его регистрации в их жилом помещении по причине наличия между матерью и отчимом неприязненных отношений. В случае его выселения из спорного жилого помещения, он приобретен статус БОМЖа, не сможет обращаться за медицинской помощью, лишится других прав.
Выслушав объяснения истца Крицкой Т.В., ответчика Крицкого А.Г., допросив свидетелей Д.И.В., Л.М.В. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент как жилище.
Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено и в других основополагающих международно-правовых актах о правах человека, включая Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
В соответствии с частью 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
До 01 марта 2005 года жилищные правоотношения регулировались Жилищным кодексом РСФСР.
С 1 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 года за № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Учитывая, что возникшие между сторонами спорные правоотношения носят длящийся характер, суд полагает необходимым руководствоваться при разрешении данного спора как нормами Жилищного кодекса РСФСР, так и нормами закона, действующего на момент разрешения спорных правоотношений, то есть нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судом установлено из выписки из домовой книги на квартиру <адрес> пос.Первомайский г.Щекинского района Тульской области, что на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Крицкая Т.В. – с 21.07.2004 года по настоящее время, К.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.11.2001 года по настоящее время, Крицкий А.Г. – с 30.04.2003 года по настоящее время.
Основанием для регистрации ответчика Крицкого А.Г. в спорном жилом помещении послужило заявление от 28.04.2003 года Г.М.Н., являющейся на момент обращения с данным заявлением собственником указанного жилого помещения, что следует из договора передачи № от 25.01.1993 года, на имя директора МП ЩЖРЭУ с просьбой о регистрации по ее месту жительства мужа внучки Крицкого А.Г., 19.09.1977 года рождения.
Согласно поквартирной карточке на квартиру <адрес> пос.Первомайский г.Щекинского района Тульской области Крицкий А.Г. зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве мужа внучки.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика Крицкого А.Г. в квартире <адрес> пос. Первомайский Щекинского района Тульской области, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.
Согласно ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
С 1 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 31 которого к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено из свидетельства о расторжении брака, выданного 22 марта 2007 года комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, что брак между Крицким А.Г. и Крицкой Т.Г. прекращен 23.10.2006 года, о чем 22 марта 2007 года составлена запись акта о расторжении брака № 108.
Из свидетельства о смерти I-БО №, выданного 23.03.2009 года комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, следует, что Г.М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ответчик Крицкий А.Г. в силу законодательного определения членом семьи собственника Г.М.Н. не является, таковым в установленном законом порядке не признавался, следовательно, право пользования жилым помещением после смерти Г.М.Н. у него не сохранилось.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 26.09.2009 года, выданного нотариусом Щекинского нотариального округа Ч.Е.И. и зарегистрированного в реестре за №, свидетельства о государственной регистрации права, выданного повторно 14 апреля 2011 года взамен свидетельства 71-АВ № от 09.11.2009 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, собственником квартиры <адрес> пос.Первомайский Щекинского района Тульской области является Крицкая Т.В.
Поддерживая исковые требования, истец Крицкая Т.В. в судебном заседании пояснила, что до 23.10.2006 года состояла в браке с Крицким А.Г., который вместе с ней, их дочерью Аленой и ее бабушкой Г.М.Н. проживал в квартире <адрес> пос. Первомайский Щекинского района Тульской области, собственником которой была ее бабушка. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. С 2009 года после смерти бабушки она является собственником квартиры, в которой проживает вместе с малолетней дочкой, бремя по содержанию квартиры несет одна, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Крицкий не является членом ее семьи, не ведет с ней совместного хозяйства, в связи с чем его регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее права собственника.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Д.И.В. показала, что Крицкая Т.В. приходится ей старшей сестрой, Крицкий А.Г.- бывший муж сестры. Ей известно, что спорная квартира, собственником которой в настоящее время является Крицкая Т.В., ранее принадлежала бабушке Г.М.Н.., которая при жизни зарегистрировала в квартире Крицкого А.Г. После расторжения брака с Крицкой Т.В. в спорной квартире Крицкий А.Г. не проживает, его вещей в квартире не имеется. Со слов сестры ей известно, что Крицкий А.Г. в оплате коммунальных платежей, а также в воспитании их общей дочери Алены, участия не принимает.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л.М.В. показала, что на протяжении 6 лет является соседкой Крицкой Т.В., знает ее и ее бывшего мужа Крицкого А.Г., который в спорной квартире не живет. Она была свидетелем конфликта между Крицкими, из которого поняла, что за квартиру платит Крицкая Т.В., Крицкий А.Г. за квартиру платить категорически не желает.
Суд полагает показания данных свидетелей достоверными доказательствами по делу, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу, никем в судебном заседании не оспаривались.
Тот факт, что плату за пользование спорным жилым помещением осуществляет истец Крицкая Т.В. установлен судом из исследованных в судебном заседании квитанцией ООО «ЭКОжилстрой» об оплате коммунальных услуг квартиры <адрес> пос. Первомайский Щекинского района Тульской области, представленных истцом.
Кроме того, ответчик Крицкий А.Г. в судебном заседании подтвердил, что с июля 2010 года оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 35 ЖК Российской Федерации регулирует порядок выселения гражданина из жилого помещения, право пользования которым прекратилось у него по тем или иным обстоятельствам. Согласно п.1 данной статьи гражданин обязан освободить жилое помещение в срок, установленный собственником жилого помещения. Если в срок, установленный собственником, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из пояснений Крицкой Т.В. и материалов дела установлено, что требования Крицкой Т.В. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком Крицким А.Г. оставлены без удовлетворения.
Таким образом, судом установлено, что Крицкий А.Г. членом семьи Крицкой Т.В. не является, в спорной квартире длительный период времени не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, право пользования жилым помещением у него прекратилось, в связи с чем требования Крицкой Т.В. о прекращении права Крицкого А.Г. пользования квартирой <адрес> пос. Первомайский Щекинского района Тульской области и выселении основаны на законе подлежат удовлетворению.
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
прекратить право пользования Крицким А.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Щекинский район, пос. Первомайский, <адрес>, и выселить его из указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного путем подачи кассационной жалобы через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение судом в окончательной форме принято 10 мая 2011 года.
Судья –
№