Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 г.г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Пауль С.В.,
с участием истца Грубляк Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-889/2011 по иску Грубляк Н.В. к администрации МО г.Щекино Щёкинского района, Лобанову Н.А., Лобановой О.В. о признании соответствующим закону переоборудования (реконструкции) жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Грубляк Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Щекино Щёкинского района, Лобанову Н.А. и просит суд признать соответствующим закону переоборудование (реконструкцию) помещений жилого дома <адрес> в г.Щекино Тульской области - строения (литера «А4») из холодной пристройки (литера «а») в жилую пристройку, строения (литера «А5») из пристройки (литера «а1») в жилую пристройку, строения (литера «а») из строения (веранды) (литера «а2») в пристройку.
Исковые требования мотивированы тем, что Грубляк Н.В. является собственником ? доли жилого дома <адрес> в г.Щекино Тульской области.
Без согласования с уполномоченным на то органом местного самоуправления было осуществлено переоборудование (реконструкция) помещений этого дома - строения (литера «А4») из холодной пристройки (литера «а») в жилую пристройку, строения (литера «А5») из пристройки (литера «а1») в жилую пристройку, строения (литера «а») из строения (веранды) (литера «а2») в пристройку.
Сохранение жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Лобанова О.В.
В судебном заседании истец Грубляк Н.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО г.Щекино Щекинского района и ответчики Лобанов Н.А. и Лобанова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что Грубляк Н.В. является собственником ? доли жилого дома <адрес> в г.Щекино Тульской области, что подтверждается выданным ей ДД.ММ.ГГГГ г. свидетельством о государственной регистрации права.
Собственником ? доли этого же дома является Лобанова О.В., что подтверждается выданным ей ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права (ранее собственником этой доли являлся Лобанов Н.А.).
Из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, подготовленного Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта на указанный жилой дом судом установлено, что без согласования с уполномоченным на то органом местного самоуправления было осуществлено переоборудование (реконструкция) помещений этого дома - строения (литера «А4») из холодной пристройки (литера «а») в жилую пристройку, строения (литера «А5») из пристройки (литера «а1») в жилую пристройку, строения (литера «а») из строения (веранды) (литера «а2») в пристройку.
В соответствии со ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, осуществляющим согласование, на основании принятого им решения (ч.1); орган, осуществляющий согласование, выдает или направляет заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения (ч.5), который является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч.6).
Согласно ст.29 указанного Кодекса самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (ч.1); собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4).
Сохранение жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается подготовленным Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (имеющим свидетельство о допуске к соответствующим работам) заключением от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Грубляк Н.В. о признании соответствующим закону переоборудования (реконструкции) жилого помещения удовлетворить.
Признать соответствующим закону переоборудование (реконструкцию) помещений жилого дома ДД.ММ.ГГГГ в г.Щекино Тульской области - строения (литера «А4») из холодной пристройки (литера «а») в жилую пристройку, строения (литера «А5») из пристройки (литера «а1») в жилую пристройку, строения (литера «а») из строения (веранды) (литера «а2») в пристройку.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья