О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 мая 2011 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Козловской И.А.,
при секретаре Ковалёвой Н. В.,
с участием помощника прокурора г. Щёкино Свирина Е. В.,
истца Михеевой А. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-832 (2011) по исковому заявлению Михеевой А.С. к Трошевой В.Г. о выселении,
установил:
Михеева А. С. обратилась в суд с иском к Трошевой В. Г. о выселении, указывая на то, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого бревенчатого одноэтажного <адрес>. При приобретении дома была достигнута договорённость с продавцом о том, что после смерти Шишонковой С. М. (бабушки продавца Сафоновой Г. Н.) она (истица) сможет занять ту часть дома, в которой проживала Шишонкова С. М.
В 1992 году Шишонкова С. М. умерла. С этого времени истица в доме зарегистрирована одна.
Однако, с 1998 года в часть дома, где проживала Шишонкова С. М., самовольно вселилась Трошева В. Г.
Проживание ответчицы в части дома нарушает её права. Поэтому она просит выселить Трошеву В. Г. в судебном порядке.
В судебном заседании истица поддержала заявленные ею требования и просила их удовлетворить.
В судебном заседании помощник прокурора г. Щёкино просил в соответствии со ст. 222 ГПК Российской Федерации оставить заявление Михеевой А. С. без рассмотрения, поскольку оно подано с нарушением действующего законодательства, а именно, подписано и подано неуполномоченным лицом, так как истица является собственником только в ? доле на дом <адрес>, право собственности на другую ? долю в доме у неё нет. Поэтому она не обладает правом обращения в суд с данным иском.
Предпринятыми мерами судом установить личность Трошевой В. Г. не представилось возможным, поскольку такой гражданки нет.
Выслушав истца, свидетелей Т.Е.А., К.В.К., изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов (статья 4 ГПК Российской Федерации).
В соответствии с нормой статьи 131 ГПК Российской Федерации исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявления его в суд.
Согласно ст. 222 ГПК Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подано или подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление в суд.
В ходе рассмотрения заявления Михеевой А. С. судом достоверно установлено, что жилой дом <адрес> представляет собой бревенчатый одноэтажный дом общей площадью 56,4 кв. м., в том числе жилой площадью 35,8 кв. м. с подсобными помещениями. Жилой дом расположен на земельном участке общей мерою в 600 кв. м. Данный дом имеет два отдельных входа, части дома между собой огорожены забором.
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом <адрес> по состоянию на 04.03.1985 года усматривается, что собственником ? доли в доме согласно регистрационному удостоверению Щёкинского БТИ от 12.03.1956 года за № 6 являлась Шишонкова С. М., собственником другой ? доли являлась Сафонова Г. Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.01.1982 года.
По договору купли-продажи от 31.07.1985 года, удостоверенному нотариусом нотариальной конторы и зарегистрированному 2.08.1985 года в Щёкинском БТИ, истица приобрела у Сафоновой Г. Н. ? долю жилого бревенчатого одноэтажного дома, общеполезной площадью 56,4 кв. м., в том числе жилой площадью 35,8 кв. м. с тремя сараями, гаражом, двумя туалетами и забором при нём, находящегося <адрес>, расположенного на земельном участке общей мерою в 600 кв. м.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию после смерти Шишонковой С. М. собственником ? доли дома стала дочь Костина В. К. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано нотариусом Щёкинской нотариальной конторы 18.09.1992 года, зарегистрировано в Щёкинском БТИ 12.10.1992 года.
Костиной В. К. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площадью 0,047 га для личного подсобного хозяйства по <адрес>.
Таким образом, истица не представила суду доказательства о праве собственности за ней на весь жилой дом <адрес>
Другую часть дома (1/2 долю дома) правомерно занимает Костина В. К.
Михеева А. С. не имеет правовых оснований для занятия другой части дома (1/2 доли дома). Поэтому у неё нет права на обращение в суд с иском о выселении граждан из части дома, принадлежащей Костиной В. К., поскольку её права никоим образом не нарушаются. В связи с чем, суд приходит к выводу, что заявление подано и подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.
Поскольку на момент возбуждения гражданского дела данное обстоятельство суду не было известно, заявление должно быть оставлено без рассмотрения.
Руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
исковое заявление Михеевой А.С. к Трошевой В.Г. о выселении оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба или принесено представление в Тульский областной суд путём подачи жалобы или представления в Щёкинский районный суд в течение 10 дней.
Судья -