Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2011 г.г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Пауль С.В.,
с участием представителя истца Минайчевой Н.М. - Захаровой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-948/2011 по иску Минайчевой Н.М. к администрации МО Крапивенское Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Минайчева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Крапивенское Щекинского района и администрации МО Щекинский район о признании права собственности на квартиру <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области общей площадью 49,3 м? в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что Минайчева Н.М. вселена на законном основании, зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, который состоял на балансе СПК «Жердевский», и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требовать передачи ей указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее она не использовала свое право на приватизацию жилого помещения, однако она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, поскольку СПК «Жердевский» признан банкротом и ликвидирован, а принадлежавший ему жилищный фонд в нарушение п.5 ст.132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не был передан в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
В судебном заседании представитель истца Минайчевой Н.М. по доверенности Захарова Т.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истец Минайчева Н.М. и представители ответчиков - администрации МО Крапивенское Щекинского района и администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Судом установлено, что квартира <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области была предоставлена М.П.П.
В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована по месту жительства и проживает его супруга Минайчева Н.М., вселенная в него на законном основании и в силу ст.ст.53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период её вселения, приобретшая право пользования указанным жилым помещением, которое никем не оспаривалось и не оспаривается.
Их родственные отношения документально подтверждены.
Из технического паспорта на жилой дом видно, что указанная квартира имеет общую площадь 49,3 м?.
Указанный жилой дом состоял на балансе СПК «Жердевский».
СПК «Жердевский» решением арбитражного суда Тульской области от 19 июня 2006 г. признан банкротом и ликвидирован, 26 декабря 2006 г. он был исключен из Единого государственного реестра юридических лиц, а принадлежавший ему жилищный фонд, включая указанный жилой дом, в нарушение п.5 ст.132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не был передан в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, что препятствует реализации Минайчевой Н.М. принадлежащего ей в силу приведенных нормативных положений права на приватизацию жилого помещения.
В государственную или муниципальную собственность указанный жилой дом передан не был, право собственности на жилое помещение не зарегистрировано.
В силу ст.18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Суд не располагает доказательствами того, что Минайчева Н.М. ранее участвовала в приватизации жилья.
Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Минайчевой Н.М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Минайчевой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области общей площадью 49,3 м? в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья