Решение
именем российской федерации
24 мая 2011 года г. Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при секретаре Чернышовой Е.В.,
с участием истцов Сигаревой В.Д., Симак Г.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1025 по иску Сигарева В.А., Семак Г.Д. к администрации МО р.п. Огаревка Щёкинского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Сигарева В.А., Симак Г.Д. обратились в суд с иском к администрации МО р.п. Огаревка Щекинского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> р.п. Огаревка Щёкинского района Тульской области, 10.04.1991г.
В обоснование своих требований указали, что они зарегистрированы и проживают в <адрес> р.п. Огаревка Щёкинского Тульской области, с 10 апреля 1991 года по настоящее время.
Она, Сигарева В.Д., является нанимателем вышеуказанного жилого помещения.
<адрес> р.п. Огаревка Щёкинского района Тульской области признан ветхим на основании постановления главы г. Щёкино и Щёкинского района № 9-931 от 14.09.2001 года «Об утверждении адресного списка ветхого жилищного фонда по г. Щёкино и району».
В связи с предстоящим переселением в дом-новостройку и отсутствием у них (истцов по делу) ордера на заселение в занимаемую ими квартиру им необходимо предоставить в администрацию города решение суда, подтверждающее их право пользования жилым помещением.
Истцы Сигарева В.А., Семак Г.Д. в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО р.п. Огаревка Щёкинского района Тульской области в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что возражений по существу спора не имеет.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.
Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из сведений, содержащихся в поквартирной карточке, усматривается, что нанимателем жилого помещения - <адрес> р.п. Огаревка Щёкинского района Тульской области является Сигарева В.А.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 01.04.2011г., в <адрес> р.п. Огаревка Щёкинского района Тульской области зарегистрированы и проживают: наниматель Сигарева В.А. и Симак Г.Д. - с 10.04.1991года по настоящее время.
Выписка из финансово-лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам от 01 апреля 2011 года по спорной квартире также содержит сведения о том, что Сигарева В.А. является нанимателем этого жилого помещения, в котором проживают 2 человека. Задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг не имеет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.В.К. пояснила, что её квартира находится на втором этаже <адрес> р.п. Огаревка Щёкинского района Тульской области, а истцы проживает на первом этаже того же дома. В квартире Сигаревой и Семак развалилась стена, проживать там не возможно. Дом стоит на подпорках. Истцам дали временное жилье на <адрес> в р.п. Огаревка Щёкинского района Тульской области. В <адрес>, они проживают с 1987 года. Всем жильцам этого дома обещали дать квартиры в новом доме по <адрес>.
Показаниям данного свидетеля суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять ему у суда нет оснований.
По нормам действующего законодательства, договор социального найма представляет собой соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, как правило, в виде отдельной квартиры в пределах нормы жилой площади, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за коммунальные услуги.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорную квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 61 ЖК Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом.
Согласно ст. 63 ЖК Российской Федерации договор социального найма заключается в письменной форме.
Исходя из анализа содержания данных норм закона, с учетом всех вышеизложенных доказательств можно придти к выводу, что истцы занимают жилое помещение – <адрес> р.п. Огаревка Щёкинского района Тульской области по договору найма, поскольку вселены в неё на законных основаниях, используют её по назначению – для проживания, зарегистрированы в ней по месту жительства, обязанности нанимателя и его члена семьи выполняют, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Сигарева В.А., Семак Г.Д. удовлетворить.
Признать за Сигарева В.А., Семак Г.Д. право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> р.п. Огаревка Щёкинского района Тульской области, с 10.04.1991 года.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 25 мая 2011 года.
Судья: