РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2011года г.Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тереховой Ю.Б.,
с участием помощника прокурора г.Щекино Никитиной Е.А.,
при секретаре Столбовой О.В.,
с участием истца Маркина М.В.,
ответчика Тищинского В.Я.,
третьего лица Маркиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1057 по иску Маркина М.В. к Тищинскому В.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Маркин М.В. обратился в суд с исковым заявлением к Тищинскому В.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартирой <адрес> г.Щекино Тульской области. В обоснование заявленных требований указал, что с 22.06.2009 г. является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрированы он, Маркин М.В., его мать Маркина В.А. с 05.09.2001 г. и ответчик (бывший муж Маркиной В.А.) Тищинский В.Я. с 05.09.2001 г. Поскольку брачные отношения между ответчиком и матерью истца Маркиной В.А. прекращены, ответчик выехал из квартиры и проживает в другом месте. Ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнят, в связи с чем, истец, как собственник квартиры, обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
13.05.2011 г. Маркин М.В. обратился в суд с уточненным исковым заявлением к Тищинскому В.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик не проживает в квартире с января 2009 г., место его жительства не известно, однако в квартире находятся вещи ответчика. Ответчик добровольно покинул спорную квартиру, ключи от квартиры находятся у него. Истец пояснил, что он не предоставлял спорную комнату ответчику во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, ответчик не признан членом его семьи.
Ответчик Тищинский В.Я. исковые требования не признал, суду пояснил, что является отчимом истца, до января 2009 г. постоянно проживал в спорной квартире совместно с женой Маркиной В.А. и ее сыном –истцом по делу Маркиным М.В. С января 2009 г. в квартире не проживает, поскольку между ним и Маркиной В.А. сложились неприязненные отношения, брак с Маркиной В.А. расторгнут 31.05.2010 г. Он проживает совместно со своей дочерью. В спорной квартире остались его вещи и документы. Коммунальные услуги он не оплачивает, поскольку не проживает в квартире, деньги на оплату коммунальных услуг передавал Маркиной В.А. всего один раз. Пояснил, что Маркин М.В. не предоставлял ему спорную комнату во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, членом семьи Маркина М.В. он признан не был.
В судебном заседании третье лицо Маркина В.А. исковые требования поддержала и суду пояснила, что из спорной квартиры Тищинский В.Я. выехал добровольно к своей бывшей супруге. Препятствий к проживанию ответчика в спорной квартире ни она, ни ее сын Маркин М.В. не чинили, однако, ответчик в квартиру не вернулся. В настоящее время в квартире находится часть вещей Тищинского В.Я., которые он не забирает.
Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области является Маркин М.В. на основании договора дарения, заключенного с Маркиной В.А. 22.06.2009 г. Договор дарения и право собственности Маркина М.В. зарегистрированы в установленном законом порядке.
Согласно справке, выданной ЖСК «Восход» 24.01.2011 г., в данной квартире зарегистрированы Маркин М.В. с 05.09.2001 г. по настоящее время, мать Маркина В.А. с 05.09.2001 г. по настоящее время и Тищинский В.Я. с 26.06.2001 г. по настоящее время.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст.ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что брак между Маркиной В.А. и Тищинским В.Я. прекращен 31.05.2010 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 83 Щекинского района Тульской области от 18.05.2010 г.
Маркин М.В. является сыном Маркиной В.А.
Таким образом, поскольку ответчик Тищинский В.Я. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Маркина М.В., членом семьи собственника указанного жилого помещения не признан, истец не передавал спорную комнату ответчику во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, он (Тищинский В.Я.) утратил право пользования спорным жилым помещением и должен освободить его.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственника жилого помещения требовать в судебном порядке выселения гражданина, право пользования которого соответствующим жилым помещением прекращено, предусмотрено также ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что Тищинский В.Я. утратил право пользования жилым помещением, то нарушенные права собственника квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области на основании ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, т.е. путем выселения Тищинского В.Я. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчика Тищинского В.Я. без предоставления другого жилого помещения из квартиры <адрес> г.Щекино Тульской области и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось судебное решением, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с удовлетворением заявленных истцом исковых требований, суд в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает правильным взыскать с ответчика Тищинского В.Я. в пользу истца Маркина М.В. судебные расходы в сумме 2200 рублей, данные расходы подтверждены материалами дела.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Тищинского В.Я. признать утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> г.Щекино Тульской области, выселить и снять с регистрационного учета из данного жилого помещения.
Взыскать с Тищинского В.Я. в пользу Маркина М.В. судебные расходы в сумме 2200 рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме 30.05.2011 г.
Судья –