РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
26 мая 2011 года г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Алексеевой Т.В.,
при секретаре Арутюнове А.Б.,
с участием истца Зимина Г.И.,
представителя истца Зимина Г.И. - Конкина И.А., участвующего в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК Российской Федерации,
представителя ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области – Кремневой С.В., представившей доверенность № 15 от 20.05.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2–912/2011 по иску Зимина Г.И. к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,
установил:
Зимин Г.И. обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж, расположенный во дворе домов № и № по <адрес>, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> на котором расположен указанный гараж. В обоснование своих требований указал, что спорный гараж был построен им своими силами и на собственные средства в 1975 году на фундаменте старого технического здания, 1960 года постройки, расположенного на землях, принадлежащих Щекинскому погрузочно-транспортному управлению. В 1980 году гараж был выкуплен им в собственность, что оформлялось распоряжением начальника ПТУ. Гараж, построенный во дворе домов № и № по <адрес>, расположен на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастрового квартала №. Границы данного земельного участка обозначены геодезическими точками <данные изъяты> на схеме расположения земельных участков. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на спорные гараж и земельный участок, однако у него не имеется правоустанавливающих документов на них. Вместе с тем, он считает, что приобрел право собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности, поскольку с 1975 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет им.
Определением суда от 26.05.2011 года производство по делу прекращено в части искового требования Зимина Г.И. о признании за ним права собственности на земельный участок под гаражом, ввиду отказа истца от данного требования.
В судебном заседании истец Зимин Г.И. и его представитель Конкин И.А. требование о признании за истцом права собственности на гараж, расположенный во дворе домов № и № по <адрес>, поддержали, просили его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области по доверенности Кремнева С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Зимина Г.И. о признании за ним права собственности на гараж.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо движимым имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Архивная справка от 10.03.2011 года свидетельствует о том, что в документах архивного отдела администрации Щекинского района, в архивном фонде Щекинского городского Совета депутатов трудящихся Тульской области и его исполнительного комитета в протоколах заседаний Щекинского горисполкома за 1959-1975 годы решений: о выделении Щекинскому погрузочно-транспортному управлению под строительство гаражей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, или о разрешении на строительство гаражей по указанному адресу не имеется (л.д. 21).
Из справки ОАО «Щекинское погрузочно-транспортное управление» от 21.06.2004 года следует, что гараж, расположенный во дворе между зданиями по адресу: <адрес>, на балансе ОАО «Щекинское ПТУ» не числится. Данная информация подтверждается также актом оценки стоимости зданий и сооружений Щекинского ПТУ по состоянию на 01.07.1992 года (л.д. 20, 37-44).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 19.10.2010 года ОАО «Щекинское погрузочно-транспортное управление» в настоящее время ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д. 14-17).
Технический паспорт на гараж, расположенный во дворе домов № и № по <адрес>, составленный Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 22.03.2010 года, не содержит сведений о субъекте права на данное здание, фактически застроенной площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м. Год постройки данного здания - 1960 (л.д. 6-10).
Вместе с тем, свидетель НВД пояснил в судебном заседании, что знает истца Зимина Г.И. примерно с 1975 года, поддерживает с ним дружеские отношения. Видел, как Зимин И.Г. производил в гараже отделочные работы. Ключ от гаража был только у истца, иногда он разрешал ему (свидетелю) пользоваться гаражом. Он (свидетель) всегда считал спорный гараж собственностью Зимина Г.И.
Свидетель КВВ пояснил в судебном заседании, что знаком с Зиминым Г.И. с середины 1980 годов, всегда знал, что спорный гараж принадлежит истцу, видел, как Зимин Г.И. красил ворота гаража, иногда заходил к нему в гараж.
Суд находит достоверными показания указанных свидетелей, поскольку не доверять им у суда нет оснований, они не противоречат друг другу и пояснениям истца, подтверждаются другими доказательствами по делу.
При таких обстоятельствах, учитывая позицию представителя ответчика, не возражавшего против удовлетворения иска Зимина Г.И., суд полагает правильным его исковые требования удовлетворить, поскольку судом достоверно установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом на праве собственности. Собственником земли – администрацией МО Щекинский район требований о сносе данной постройки не заявлено, более того высказано намерение о продаже истцу земельного участка на котором расположен гараж.
При таких обстоятельствах, суд полагает правильным признать за Зиминым Г.И. право собственности на гараж, расположенный во дворе домов № и № по <адрес>, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
признать за Зиминым Г.И. право собственности на гараж, расположенный во дворе домов № и № по <адрес>, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья-
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 мая 2011 года г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Алексеевой Т.В.,
при секретаре Арутюнове А.Б.,
с участием истца Зимина Г.И.,
представителя истца Зимина Г.И. - Конкина И.А., участвующего в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК Российской Федерации,
представителя ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области – Кремневой С.В., представившей доверенность № 15 от 20.05.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда области гражданское дело № 2–912/2011 по иску Зимина Г.И. к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
установил:
Зимин Г.И. обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж, расположенный во дворе домов № и № по <адрес>, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен указанный гараж. В обоснование своих требований указал, что спорный гараж был построен им своими силами и на собственные средства в 1975 году на фундаменте старого технического здания, 1960 года постройки, расположенного на землях, принадлежащих Щекинскому погрузочно-транспортному управлению. В 1980 году гараж был выкуплен им в собственность, что оформлялось распоряжением начальника ПТУ. Гараж, построенный во дворе домов № и № по <адрес>, расположен на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастрового квартала № Границы данного земельного участка обозначены геодезическими точками <данные изъяты> на схеме расположения земельных участков. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на спорные гараж и земельный участок, однако у него не имеется правоустанавливающих документов на них. Вместе с тем, он считает, что приобрел право собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности, поскольку с 1975 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет им.
В судебном заседании истец Зимин Г.И. заявил ходатайство об отказе от иска в части признания за ним права собственности на земельный участок под гаражом, расположенным во дворе домов № и № по <адрес>.
Суд учитывает, что ходатайство об отказе от части иска заявлено истцом в добровольном порядке, без какого-либо воздействия и принуждения со стороны. Последствия отказа от части иска и прекращения производства по делу в части, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации, истцу известны и понятны.
Суд считает, что отказ от искового требования не противоречит закону, не нарушает прав и интересов сторон.
При таких обстоятельствах, суд полагает правильным ходатайство об отказе от части исковых требований удовлетворить, приняв отказ от части иска, и прекратить производство по настоящему делу в части.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд
определил:
принять отказ Зимина Г.И. от искового требования к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании за ним права собственности на земельный участок под гаражом, расположенным во дворе домов № и № по <адрес>.
Прекратить производство по гражданскому делу 2–912/2011 по иску Зимина Г.И. к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в части признания права собственности на земельный участок.
Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Тульский областной суд через Щекинский районный суд в течение десяти дней.
Судья-