РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 года г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Чекулаевой Е.Н.,
при секретаре Чернышовой Е.В.,
с участием представителя истца Карпова С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1122 по исковому заявлению Радин А.Е. к администрации МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Радин А.Е. обратился в суд с иском к администрации МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании за ним права собственности на жилой <адрес> д. <адрес> МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области, общей площадью 149,1 кв.м., в том числе жилой площадью 81,9 кв.м.
В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Щёкинский район, МО Крапивенское, д. <адрес>, <адрес>.
На данном участке находится жилой <адрес>, который числится за ним (истцом по делу) и его матерью Радиной П.Я..
ДД.ММ.ГГГГ Радиной П.Я. умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из части жилого <адрес> д. <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, обозначенной на поэтажном плане строения помещениями: в литере А1 № (коридор) - площадью 11,7 кв.м., № (кухня) – площадью 10,3 кв.м., в литере А № (жилая комната) – площадью 18, 8 кв.м., всего общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м.
Он (истец по делу) является единственным наследником к имуществу своей матери, который в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя наследство принял фактически, поскольку вступил во владение наследственным имуществом: за счет собственных средств и своими силами благоустроил спорное домовладение, оплатил коммунальные платежи.
<адрес> дер. Большое Тризново МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области фактически разделен между двумя хозяевами. В каждую часть дома имеется свой отдельный вход, части дома могут использоваться самостоятельно друг от друга.
Истец Радин А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в присутствии своего представителя Карпова С.С.
Представитель истца по доверенности от 14.05.2010 г. Карпов С.С. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, указал, что поскольку признание за истцом права собственности на часть жилого <адрес> д. <адрес> Щёкинского района Тульской области, принадлежавшую его матери, по наследству, необходимо для разрешения требования о признании права собственности Радина А.Е. на весь дом, отдельно разрешать это требование нет необходимости.
Представители ответчиков – администрации МО г. Крапивенское Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский район Тульской области в судебное заседание не явились. Ответчики письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, указав, что возражений по данному делу не имеют.
В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В техническом паспорте на объект индивидуального жилищного строительства - жилой <адрес> дер. <адрес> МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области, составленному по состоянию на 22 июня 2010 г., в качестве правообладателей спорного жилого дома указаны Радин А.Е. и Радиной П.Я., право собственности, которых не зарегистрировано.
Как видно из сообщения № 22/006/2011-352 от 18.05.2011г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, действующие вещные права на жилой <адрес> д. <адрес> Щёкинского района Тульской области в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
Однако, согласно справке, выданной администрацией МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области от 02.06.2010 г. за № 2375, жилой дом, находящийся по адресу: Тульская область, Щёкинский район, д. <адрес>, <адрес>, числится: домовладение № - за Радин А.Е., домовладение № - за Радиной П.Я..
Как видно из выписки из похозяйственной книги № 13, выданной 25.05.2011 г. главой администрации МО Крапивенское Щёкинского района, членом хозяйства записан первым Радин А.Е., адрес хозяйства: д. <адрес>, <адрес>.
Согласно раздела 111 Постановления Губернатора Тульской области № 220 от 02.07.2001 г. «Об утверждении документов похозяйственного учета в Тульской области», действовавшего на момент внесения записи в похозяйственную книгу № 13, в похозяйственных книгах, которые велись сельскими администрациями, указывались общие сведения о доме, о владельце дома.
В соответствии с постановлением главы Жердевской сельской администрации № 10-14 от 01.10.2002 г., владельцами <адрес> д. <адрес> Щёкинского района Тульской области являются Радин А.Е. (№), Радиной П.Я. (№).
На основе анализа содержания всех вышеуказанных документов суд приходит к выводу, что Радин А.Н.и Радина П.Я. являются сособственниками спорного жилого дома.
С учетом сведений, представленных истцом и содержащихся в исковом заявлении, основываясь на положениях ст. 252 ГК РФ, при отсутствии возражений по существу исковых требований со стороны администрации МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области, администрации МО Щёкинский район Тульской области, суд полагает, что наследственным имуществом Радиной П.Я. является часть жилого <адрес> д. <адрес> МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, состоящая из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения: : в литере А1 № (коридор) - площадью 11,7 кв.м., № (кухня) – площадью 10,3 кв.м., в литере А № (жилая комната) – площадью 18, 8 кв.м., всего общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м.
В силу ст.218 п.2 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти № № от 25 мая 1998 года, выданному Жердеевской сельской администрацией п. Алимкина Щёкинского района Тульской области, Радиной П.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти Радиной П.Я. наследственное право действовало в нормах ГК РСФСР 1964 года.
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители умершего.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что наследником Радиной П.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын Радин А.Е..
Согласно справке, выданной главой администрации МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области за № 1144 от 16 мая 2011 года, Радиной П.Я., постоянно и по день смерти состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: д. <адрес> <адрес>, <адрес> Щёкинскогор района Тульской области.
Родственные отношения Радиной П.Я. и Радина А.Е. как матери и сына подтверждаются свидетельством о рождении (повторным) № №, выданным Ново-Русановским сельским Советом Тульской области 01 июля 1975 года на имя Радин А.Е..
Согласно справке нотариуса Щёкинского нотариального округа Тульской области Чеколаевой Е.И. № 187 от 17.05.2011 г., наследственное дело к имуществу Радиной П.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Судом установлено, что Радин А.Е. фактически наследство матери принял, поскольку в течение шести месяцев после смерти наследодателя вступила во владение наследственным имуществом – проживал и проживает в спорном доме, благоустраивает его, оплачивает коммунальные платежи.
Данное обстоятельство подтверждается письменными материалами дела, а также пояснениями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля Р.А.А.
Свидетель пояснил, что Радин А.Е. - его отец. <адрес>, в котором проживает отец, разделен на две части. Раньше в одной из частей проживали родители отца. Когда умер его, свидетеля, дед, то отец забрал бабушку жить в свою часть дома. После смерти Прасковьи Яковлевны отец распорядился её вещами: что-то выбросил, что-то взял в личное пользование. Домом отец всегда пользовался всем и ремонтировал его весь, в том числе, и в течение шести месяцев со дня смерти своей матери.
Показаниям данного свидетеля суд придает доказательственную силу, поскольку эти показания логичны, последовательны, не доверять им у суда нет оснований.
Поскольку Радин А.Е. является наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери, состоящего из части жилого <адрес> деревне <адрес> МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области, обозначенной на поэтажном плане строения помещениями: в литере А1 № (коридор) - площадью 11,7 кв.м., № (кухня) – площадью 10,3 кв.м., в литере А № (жилая комната) – площадью 18, 8 кв.м., всего общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м, а другая часть дома принадлежит ему по праву личной собственности, следовательно, Радин А.Е. является собственником всего жилого <адрес> дер. <адрес> МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области, общей площадью 149,1 кв.м., в том числе жилой площадью 81,9 кв.м.
Таким образом, исковые требования Радин А.Е. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Радин А.Е. удовлетворить.
Признать за Радин А.Е. право собственности на жилой <адрес> д. <адрес> МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области, общей площадью 149,1 кв.м., в том числе жилой площадью 81,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 01 июня 2011 года.
Судья: