РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2011 года г.Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тереховой Ю.Б.,
при секретаре Столбовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1084 по исковому заявлению Машкара М.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.Е.М. и М.Л.М., к администрации МО Тепло-Огаревский район, администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Машкара М.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Тепло-Огаревский район, администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права общей долевой собственности (доля в праве по 1/3 за каждым) на жилое помещение- жилой дом <адрес> МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района Тульской области в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в данном доме проживает он, его дети и его отец Машкара С.Л., который является нанимателем квартиры в одноквартирном жилом доме. Данный дом был построен в 1960 г. и в 2005 г. был передан в собственность МО Тепло-Огаревский район, которое, в свою очередь, передало дом в собственность МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района. Указывает, что он и его дети проживают в доме, приобрели право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требовать передачи им указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее не использовали своё право на приватизацию жилого помещения, однако администрации МО Нарышкинское, куда обратился истец с таким заявлением, положительного решения по данному вопросу не приняла, в связи с чем, истец и его несовершеннолетние дети не имеют возможности реализовать своё право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Машкара М.С. не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав при этом заявленные требования.
Представители ответчиков администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района, администрации МО Тепло-Огаревский район в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки представителя администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района суду неизвестны, представитель администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Машкара С.Л. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает, участвовать в приватизации жилого помещения не желает.
В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, а, следовательно, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодека Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справке администрации МО Тепло-огаревский район № от 10.05.2011 г. спорный жилой дом является значится в реестре муниципальной собственности МО Тепло-Огаревский район.
Согласно ст.6 вышеназванного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Судом установлено, что Машкара М.С. является отцом М.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что в д.<адрес> Тепло-Огаревского района Тульской области зарегистрированы по месту жительства: Машкара С.Л. с 15.12.1988 г. по настоящее время, Машкара М.С. с 17.05.2022 г. по настоящее время, М.Е.М. с 26.09.2008 г. по настоящее время, М.Л.М. с 21.10.2010 г. по настоящее время.
Машкара вселены в указанное жилое помещение, проживают в нем, вносят плату за жилье и коммунальные услуги, исполняют иные обязанности нанимателя и члена его семьи и приобрели право пользования жилым помещением, которое никем не оспаривалось и не оспаривается.
Сведений о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом <адрес> Тепло-Огаревского района Тульской области – не имеется.
Судом установлено, что жилой дом <адрес> Тепло-Огаревского района Тульской области является одноквартирным жилым домом.
Указанное помещение отвечает требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации к жилым помещениям.
Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не содержит запрета на приватизацию таких жилых помещений (ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации), как часть жилого дома.
Суд не располагает доказательствами того, что истцы ранее участвовали в приватизации жилья.
Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения.
Таким образом, спорный жилой дом подлежит передаче в собственность истцам. При этом суд учитывает заявление третьего лица Машкара С.Л. о том, что он не желает участвовать в приватизации жилого помещения.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Машкара М.С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.Е.М. и М.Л.М., удовлетворить.
Признать за Машкара М.С., М.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве по 1/3 за каждым) в порядке приватизации на жилой дом <адрес> МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района Тульской области.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение 10 дней.
Судья-