РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года г.Щекино Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Тереховой Ю.Б., при секретаре Столбовой О.В., с участием представителя истца адвоката Залуцкой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1119 по исковому заявлению Горюшкиной В.В. к администрации муниципального образования г.Щекино Щекинского района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Горюшкина В.В. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Щекино Щекинского района о признании права собственности на комнату № в доме <адрес> в г.Щекино Тульской области в порядке приватизации, ссылаясь на то, что является нанимателем указанной комнаты, находящейся в муниципальной собственности МО г.Щекино Щекинского района, вселена в неё на законном основании, зарегистрирована по месту жительства и проживает в ней, приобрела право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требовать передачи ей указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее не использовала своё право на приватизацию жилого помещения, однако администрация МО г.Щекино Щекинского района, собственник жилого дома, куда она обратилась с таким заявлением, положительного решения по данному вопросу не приняла, в связи с чем, истец не имеет возможности реализовать своё право на приобретение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В судебное заседание истица Горюшкина В.В. не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав при этом заявленные требования. Представитель истца адвокат Залуцкая О.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Представитель ответчика администрации МО г.Щекино Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, а, следовательно, подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 217 Гражданского кодека Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Судом установлено, что Горюшкина В.В. зарегистрирована по месту жительства и проживает в комнате № в доме <адрес> в г.Щекино Тульской области с 02.04.2004 г. Судом установлено, что жилой дом <адрес> г.Щекино Тульской области является собственностью МО г.Щекино Щекинского района на основании договора дарения, заключенного 14.01.2008 г. между Щекинским ОАО «Химволокно» и МО г.Щекино Щекинского района, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ 17.01.2011 г. собственник жилого помещения- администрация МО г.Щекино Щекинского района- заключил договор найма спорного жилого помещения с Горюшкиной В.В. Горюшкина В.В. вселена в указанное жилое помещение, проживает в нем, вносит плату за жилье и коммунальные услуги, исполняет иные обязанности нанимателя и приобрела право пользования жилым помещением, которое никем не оспаривалось и не оспаривается. Судом установлено, что комната №, занимаемая Горюшкиной В.В., состоит из жилой комнаты общей площадью 13,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13,3 кв.м, расположенной на 4 этаже жилого дома <адрес> г.Щекино Тульской области. Указанное помещение отвечает требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации к жилым помещениям. Спорное жилое помещение находится в жилом доме, построенном в 1971 г. В силу ст.7 Федерального закона от 29декабря2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда правового значения не имеет, равно как не имеет правового значения и то обстоятельство, что в нарушение п.1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. № 8 "Об использовании объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения приватизируемых предприятий" после приватизации государственных и муниципальных предприятий жилые помещения в общежитиях не передавались в муниципальную собственность. Суд не располагает доказательствами того, что Горюшкина В.В. ранее участвовала в приватизации жилья. Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения. Исходя из этого, суд считает, что Горюшкина В.В. вправе требовать передачи ей спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Администрация МО г.Щекино Щекинского района, куда Горюшкина В.В. обращалась с заявлением о приватизации жилого помещения, положительного решения по данному вопросу не приняла. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Признать за Горюшкиной В.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-комнату № общей площадью 13,3 кв.м., в том числе жилой площадью 13,3 кв.м, расположенную на 4 этаже жилого дома <адрес> г.Щекино Тульской области. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение 10 дней. Судья-