Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июня 2011 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: судьи Козловой Г.И., при секретаре Казанцевой Р.В., с участием представителя истца Ларчева А.В. по доверенности Мизиной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1064 (2011) по иску Ларчева А.В. к администрации МО г. Щекино Щекинского района, гаражно - потребительскому кооперативу №№ о признании права собственности на гараж, установил: Ларчев А.В. обратился в суд с иском к администрации МО г.Щекино Щёкинский район, гаражно - потребительскому кооперативу №39 о признании права собственности на гараж №, расположенный в ГПК №№ в <адрес>. Исковые требования мотивировал тем, что, являясь членом ГПК №, построил указанный гараж с подвалом за № на собственные денежные средства на земельном участке, отведенном членам ГПК. В настоящее время желает в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанное имущество, однако, в регистрации права ему отказывают в связи с отсутствием у него свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположен спорный гараж. Установить право собственности на гараж иначе как в судебном порядке, не представляется возможным, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. Представители ответчиков - администрации МО <адрес>, ГПК № в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Представитель истца Мизина И.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Дополнительно сообщила, что решением общего собрания членов ГПК № от 3 мая 2008 года удовлетворено ходатайство члена кооператива КЮП об отказе от земельного участка и предоставления этого участка Ларчеву А.В. под строительство гаража. Тем же решением собрания Ларчев А.В. принят в члены кооператива, построил гараж, полностью выплатил пай. В настоящее время желает в установленном порядке зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним, однако, иначе, чем в судебном порядке установить право собственности не имеет возможности. Выслушав стороны, иных участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе. Судом установлено, что ГСК № создан в 1997 году, устав ГСК № зарегистрирован 1.12.1997 года. В соответствии с постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу для строительства индивидуальных гаражей в <адрес> в аренду на время строительства предоставлено 0,8913 га земель, из них 07865 га из муниципальных земель, 0,1048 га из земель Республиканской базы по МТС «Щекинская». В соответствии с п.3 разд.2 Устава ГСК № деятельность этой организации направляется на сооружение и эксплуатацию гаражей. Строительство гаражей возможно своими силами и средствами. Согласно п.1 пп.4 разд.3 Устава ГСК № прием граждан в кооператив осуществляется на собрании правления с участием председателя правления. Согласно п.2 разд.3 Устава членство в ГСК прекращается в случаях выхода из ГСК по собственному желанию, исключению из ГСК. Из материалов дела следует, что член кооператива КЮП в связи с отсутствием денежных средств на строительство отказался от выделенного ему кооперативом земельного участка, на котором вновь принятый в члены ГПК 3.05.2008 года Ларчев А.В. осуществил строительство гаража индивидуально, своими силами и средствами. Согласно п.2 пп.3 разд.3 Устава ГСК № член кооператива, исключенный или выбывший из кооператива, теряет право на пользование объектами или услугами ГСК, а освободившееся гаражное помещение предоставляется по решению правления другому лицу, принятому в члены кооператива. Изложенные обстоятельства подтверждаются приложенными к материалам дела выпиской из протокола собрания членов кооператива, справкой председателя кооператива. Как установлено судом Гаражно-строительный кооператив № реорганизован в Гаражно-потребительский кооператив №. В материалах дела имеется книжка члена ГПК №, выданная на имя Ларчева А.В., содержащая отметки об уплате взносов. Членство в ГПК не оспаривалось и ответчиками. Председатель ГПК № ЖЮА также подтвердил членство Ларчева А.В. в кооперативе и указал на полную выплату паевого взноса за данный гаражный бокс. Из справки председателя ГПК № от 25.11.2010 года следует, что Ларчев А.В. принят в члены ГПК, паевые взносы выплачены полностью. Как член кооператива, полностью выплативший паевой взнос, Ларчев А.В. владеет и пользуется гаражным боксом N 119. Таким образом, Ларчев А.В. стал владельцем гаражного бокса в 2008 году вместо выбывшего члена кооператива КЮП, став членом гаражного кооператива, достроил кирпичный гараж с подвалом, выплатил пай и приобрел право собственности на гараж №, поскольку, согласно п. 4 ст.218 ГК РФ в отличие от общих правил определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на дом, квартиру, гараж или иные объекты, а именно, после внесения полного паевого взноса за эти объекты они автоматически меняют собственника. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения. Из технического паспорта на гараж, изготовленного по состоянию на 25 февраля 2011 года, судом установлено, что субъектом права на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, ГПК № является Ларчев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Площадь спорного гаража по наружному обмеру составляет 32, 2 кв.м., фактическая площадь гаража составляет 22, 9 кв.м. (площадь по внутреннему обмеру). Как пояснил в судебном заседании представитель истца Мизина И.И. при строительстве гаража существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил допущено не было. Гараж был построен им в ряду других гаражей на собственные денежные средства, площадь гаража незначительно превышает размер отведенного для строительства земельного участка и не могла быть им изменена в виду приобретения гаража в указанных размерах. С момента постройки до настоящего времени он пользуется гаражом по назначению – для хранения транспортного средства. Правами иных лиц объект недвижимости - гараж не обременен. Суд считает, что в судебном заседании было получено достаточно доказательств, подтверждающих принадлежность гаража № Ларчеву А.В. и приходит к выводу о том, что у него возникло право собственности на указанное имущество: гараж № (с подвалом), по адресу: <адрес>, ГПК №. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Ларчева А.В. удовлетворить. Признать за Ларчевым А.В. право собственности на гараж с подвалом №, площадью по наружному обмеру 32, 2 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 22, 9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГПК №. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Щёкинский районный суд в течение 10 дней. Судья