Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Козловской И. А.,

при секретаре Ковалевой Н.В.,

с участием истца Шумилиной Т.В.,

ответчика Шумилина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1171 (2011) по исковому заявлению Шумилиной Т.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.П.А. к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района, Шумилину А.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Шумилина Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Ш.П.А. к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района, Шумилину А.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована как наниматель по адресу: Тульская область, <адрес>. Проживала без регистрации по данному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истица в августе 1991 года зарегистрировала брак с Шумилиным А.А. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Ш.П.А.

В настоящее время Шумилина Т.В., Ш.П.А., Шумилин А.С. проживают по вышеуказанному адресу. В спорной квартире Шумилин А.С. был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как наниматель квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время как член семьи истицы.

Она, как наниматель жилого помещения, обратилась в администрацию МО г. Щёкино Щёкинского района с заявлением о передаче ей в собственность и в собственность её несовершеннолетней дочери в порядке приватизации квартиры. Шумилин А.С. отказался от участия в приватизации в пользу Ш.П.А. Однако ей было отказано в передаче жилья в собственность в порядке приватизации, рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании членом семьи Шумилина А.С. и с заявлением об установлении факта проживания истицы по адресу: Тульская область, <адрес>. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, <адрес> порядке приватизации. Просит признать за Ш.П.А. право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истица Шумилина Т.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.П.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснения дала аналогичные обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что она, её несовершеннолетняя дочь, Шумилин А.С. проживают в <адрес>, ведут совместное хозяйство.

Ответчик Шумилин А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что являясь, нанимателем указанной выше квартиры, зарегистрировал истицу и её дочь по адресу: Тульская область, <адрес>. Они совместно проживают, являются членами одной семьи, ведут совместное хозяйство. От участия в приватизации отказался в пользу Ш.П.А.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации МО г. Щёкино Щёкинского района, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца адвокат Косоротова Н.С. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащем образом. Причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу Шумилину Т.В., ответчика Шумилина А.С., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 г. № 6-П) предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Действующее законодательство о приватизации жилья не содержит запрета на приватизацию служебных жилых помещений, составляющих жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. ст. 2, 4, 6, 18 названного Закона).

По смыслу содержащихся в названном Законе положений право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Целью данного Закона, как подчеркивается в его преамбуле, является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда; вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

При разрешении иска суд исходит из понимания того, что в случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ходе судебного заседания судом достоверно установлено, что <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Шумилину А.С.

Из поквартирной карточки судом усматривается, что нанимателем <адрес> являлся Шумилин А.С., который состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время – истец, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и администрацией г. Щёкино Щёкинского района.

Из выписки из домовой книги № 3599 от 26.03.2010 года следует, что Шумилина Т.В. является нанимателем квартиры № по указанному выше адресу, на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Так же в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Шумилин А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и Ш.П.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Шумилина Т.В. и её несовершеннолетняя дочь вселены в указанное жилое помещение на законном основании, проживают в нём, вносят плату за жилье и коммунальные услуги, требование о выселении к ним собственником жилого помещения не предъявлялось.

Данных о том, что истица и её несовершеннолетняя дочь ранее правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения уже воспользовались, у суда не имеется.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 г. № 6-П) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании судом достоверно установлено, что Шумилина Т.В. желает приобрести в собственность в порядке приватизации 1/3 долю занимаемого жилого помещения. Выступая в интересах несовершеннолетней Ш.П.А., истица желает приобрести в собственность дочери в порядке приватизации 2/3 доли занимаемого жилого помещения без участия Шумилина А.С., однако в связи с отказом собственника жилья она не может реализовать свое право и право несовершеннолетнего ребёнка на приватизацию жилья.

Доводы истца о невозможности реализации ее права и права Ш.П.А. на приватизацию жилья во внесудебном порядке нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 254 ГК Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Анализируя изложенное выше в совокупности с положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилых помещений» и гражданского законодательства, учитывая доводы истца о невозможности реализации права на приватизацию жилья во внесудебном порядке, которые нашли свое подтверждение в судебном заседании, принимая во внимание пояснения ответчика Шумилина А.С., суд делает вывод, что Шумилина Т.В., выступающая также в интересах несовершеннолетней дочери, имеет право на приобретение в общую долевую собственность 1/3 доли в праве за ней и 2/3 доли в праве за Ш.П.А. в порядке приватизации <адрес> в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за Шумилиной Т.В. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, <адрес> порядке приватизации.

Признать за Ш.П.А. право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2011 года.

Судья-