РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Щёкино <адрес> Щёкинский районный суд в составе: председательствующего Чекулаевой Е.Н., при секретаре Чернышовой Е.В., с участием истца Шибаловой Е.А., представителя истца – адвоката Залуцкой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1293 по иску Шибаловой Е.А. к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Шибалова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнатой №, общей площадью 17,9 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., с кладовой площадью 0,3 кв.м., в <адрес> г. Щёкино Тульской области. В обоснование своих требований указала, что в 1997 году Шибалову О.Г. (супругу истца) как работнику СМУ-1 треста «Щёкиногазстрой» была предоставлена на семью комната в общежитии по адресу: Тульская область, г. Щёкино, <адрес> В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают она (истец по делу) и её дочь Шибалова А.О. Шибалов О.Г. выписался из спорного жилого помещения 18.10.2002г. Она, Шибалова Е.А., является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, с ней 28.02.2011 г. был заключен договор социального найма жилого помещения. <адрес> г. Щёкино Тульской области передан в собственность МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области. Обратившись с заявлением в администрацию МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области о приватизации жилья, получила отказ, поэтому за разрешением данного вопроса вынуждена обратиться в суд. Оснований к отказу в приватизации занимаемой ею комнаты не было и нет. Истец Шибалова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их полностью удовлетворить. Представитель истца - адвокат Залуцкая О.С., действующая на основании ордера серии АА № 000653 от 23 мая 2011 года, удостоверения № 154 от 31.12.2002 года, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, просила их удовлетворить. Третье лицо Шибалова А.О. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что от участия в приватизации спорного жилья отказывается, согласие на приватизацию комнаты дает. Представитель ответчика – администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по поводу завяленных исковых требований Шибаловой Е.А. не представил. Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. 28 февраля 2011 года между главой администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Максимовым А.М. и Шибаловой Е.А. был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии, которым Шибаловой Е.А. было передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты, жилой площадью 17,9 кв.м. по адресу: г. Щёкино, <адрес>. Совместно с Шибаловой Е.А. в спорное жилое помещение была вселена её дочь Шибаловой А.О.. Из поквартирной карточки усматривается, что Шибалова Е.А. является нанимателем комнаты № в <адрес> г. Щёкино Тульской области. Согласно выписке из домовой книги № 2850, выданной ООО «Экожилстрой» от 15.03.2011 г., в комнате № <адрес> г. Щёкино Тульской области зарегистрированы и проживают Шибаловой Е.А. и Шибаловой А.О. с 29.10.1997 года по настоящее время. Выписка из финансово-лицевого счета по указанному жилью от 15марта 2011 года содержит сведения о том, что по адресу проживания истца производится начисление жилищных и коммунальных услуг ежемесячно по 1046 руб. 63 коп., задолженности по их оплате Шибалова Е.А. не имеет. Судом установлено, что <адрес> (как это следует из содержания постановления главы г. Щёкино и Щёкинского района № 12-1361 от 28.12.2000 г. «О передаче в собственность муниципального образования «г. Щёкино и Щёкинский район» общежития АООТ «Щёкингазстрой», акта приема передачи от 28.12.2000 г.) был принят в муниципальную собственность в 2000 году, до этого времени являлся общежитием АООТ «Щёкингазстрой», которое, в свою очередь, до акционирования, было государственным предприятием. В настоящее время, на основании Закона Тульской области от 3 июля 2007 года № 842-ЗТО «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Щёкинский район, между муниципальным образованием Щёкинский район и вновь образованными в его границах поселениями», жилой <адрес> в г.Щёкино Тульской области находится в муниципальной собственности МО г.Щёкино Щекинского района. В силу ст.7 Федерального закона от 29декабря2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из анализа содержания данной нормы закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда правового значения не имеет, равно как не имеет правового значения и то обстоятельство, что в нарушение п.1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. № 8 "Об использовании объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения приватизируемых предприятий" после приватизации государственных и муниципальных предприятий жилые помещения в общежитиях не передавались в муниципальную собственность. Поэтому суд приходит к выводу, что комнату площадью 17,9 кв.м под № в <адрес> г. Щёкино Тульской области Шибалова Е.А. занимает по договору социального найма. То есть у Шибаловой Е.А. имеются все основания претендовать на передачу ей данного жилого помещения в порядке приватизации. Доказательствами того, что Шибалова Е.А. ранее использовало свое право на приватизацию жилья, суд не располагает. Из показаний Ш.О.Г. (супруга истца), допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля (показаниям которого суд придает доказательственную силу), следует, что, комната № в <адрес> г. Щёкино была предоставлена Ш.О.Г. в связи с трудовыми отношениями в «Щёкиногазстрой»; в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают его супруга Шибалова Е.А. и взрослая дочь Шибалова А.О., которые используют его по назначению. Администрация МО г.Щёкино Щёкинского района, куда истец обращалась с заявлением о приватизации жилого помещения, положительного решения по данному вопросу не приняла, что следует из ответа этого органа истцу за № 31-17-Ш-203/0 от 16 марта 2011 г. Проживая в период времени с 20.06.1988 г. по 29.05.1992 г. по адресу: г. Щёкино, <адрес> <адрес>, а в период времени с 20.05.1992 г. по 20.10.1997 г. по адресу: г. Щёкино, <адрес>, истец участия в приватизации жилья не принимала. Данные обстоятельства подтверждены сведениями, содержащимися в справках, выданных администрацией МО г. Щёкино тульской области 29.04.2011 года. Таким образом, оснований, предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», для отказа Шибаловой Е.А. в приватизации спорного жилого помещения не имеется. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Шибаловой Е.А. удовлетворить. Признать за Шибаловой Е.А. право собственности в порядке приватизации на комнату №, общей площадью 17,9 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., с кладовой площадью 0,3 кв.м., в <адрес> г. Щёкино Тульской области. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Щёкинский городской суд Тульской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято судом 20 июня 2011 года. Судья: