Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 июля 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова B.C.,
при секретаре Пауль С.В.,
с участием истца - представителя истца Ш.И.Е. - Шестопаловой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1438/2011 по иску Шестопаловой О.В. и Ш.И.Е. к администрации МО г.Щекино Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Шестопалова О.В. и Ш.И.Е. обратились в суд с иском к администрации МО г.Щекино Щекинского района о признании права общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) на квартиру <адрес> в г.Щекино Тульской области общей площадью 45,3 м2, в том числе жилой площадью 30,4 м2, в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> в г.Щекино Тульской области общей площадью 45,3 м2, в том числе жилой площадью 30,4 м2, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № была передана в порядке приватизации в общую долевую собственность (доля в праве - по ? у каждого) Шестопаловой О.В. и Ш.И.Е. Указанный договор зарегистрирован в администрации МО Щекинский район ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Однако они не могут зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район.
В судебном заседании истец Шестопалова О.В., выступающая также как представитель истца Ш.И.Е. на основании выданной ей доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представители ответчиков - администрации МО г.Щекино Щекинского района и администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что квартира <адрес> в г.Щекино Тульской области общей площадью 45,3 м2, в том числе жилой площадью 30,4 м2, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № была передана в порядке приватизации в общую долевую собственность (доля в праве - по ? у каждого) Шестопаловой О.В. и Ш.И.Е.
Указанный договор зарегистрирован в администрации МО Щекинский район ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.
Шестопалова О.В. являлась нанимателем указанной квартиры, что подтверждается представленными суду документами.
Указанные лица выразили свою волю на приватизацию указанной квартиры, подали в уполномоченную организацию заявление о приватизации и не отозвали его.
Договор передачи не признавался недействительным, не изменялся и не расторгался.
Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения.
Суд не располагает также доказательствами того, что указанная квартира не была передана в муниципальную собственность, а также того, что она была передана в собственность указанных лиц в порядке приватизации организацией, не наделенной для этого собственником жилого дома необходимыми полномочиями.
То обстоятельство, что право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано, само по себе не является препятствием для возникновения у них права собственности на эту квартиру в порядке приватизации.
Исходя из этого, суд считает, что Шестопаловой О.В. и Ш.И.Е. приобретено право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) на указанную квартиру в порядке приватизации.
Принадлежность им квартиры никем не оспаривалась и не оспаривается.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Шестопаловой О.В. и Ш.И.Е. о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Шестопаловой О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Ш.И.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) на квартиру <адрес> в г.Щекино Тульской области общей площадью 45,3 м2, в том числе жилой площадью 30,4 м2, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья