Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 июля 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Пауль С.В.,
с участием истца Джалаляна С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1508/2011 по иску Джалаляна С.А. к администрации МО р.п. Огаревка Щёкинского района, администрации МО Щекинский район о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Джалалян С.А. обратился в суд с иском к администрации МО р.п. Огаревка Щёкинского района и просит суд признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> Щекинского района Тульской области общей площадью 28,1 м2, в том числе жилой площадью 15,6 м2, с ДД.ММ.ГГГГ
Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем находящегося в муниципальной собственности жилого помещения - квартиры <адрес> Щекинского района Тульской области общей площадью 28,1 м2, в том числе жилой площадью 15,6 м2, являлся Щ.Л.Г., в ДД.ММ.ГГГГ он выехал из указанного жилого помещения, а в ДД.ММ.ГГГГ он умер.
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает Джалалян С.А., который вселен в квартиру Щ.Л.Г. в качестве члена его семьи.
Джалалян С.А. и Щ.Л.Г. жили одной семьей, вели общее хозяйство, он помогал Щ.Л.Г., они имели общий бюджет.
Джалалян С.А. зарегистрирован по месту жительства и проживает в этом жилом помещении, вносит в отношении его плату за жилое помещение и коммунальные услуги, исполняет иные обязанности, предусмотренные законодательством, и приобрел право пользования указанным жилым помещением. С ним заключен договор социального найма жилого помещения.
Указанный жилой дом отнесен к ветхому жилому фонду и включен в программу по первоочередному расселению. Поскольку ордер на право занятия жилого помещения не сохранился, реализация его права на получение жилого помещения обусловлена признанием за ним права пользования жилым помещением в судебном порядке.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район.
В судебном заседании истец Джалалян С.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представители ответчиков - администрации МО р.п. Огаревка Щекинского района и администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, показания свидетелей Г.Л.А., Г.А.А., изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес> Щекинского района Тульской области являлся и в ней проживал Щ.Л.Г., что усматривается из поквартирной карточки на квартиру.
Ордер на право занятия жилого помещения не сохранился.
Отсутствие у гражданина документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение, при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности МО Щекинский район и по договору от ДД.ММ.ГГГГ передано в безвозмездное пользование администрации МО р.п. Огаревка Щекинского района.
Указанная квартира имеет общую площадь 28,1 м2, в том числе жилую площадь 15,6 м2.
С ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживает Джалалян С.А., который вселен в квартиру Щ.Л.Г. в качестве члена его семьи.
Джалалян С.А. и Щ.Л.Г. жили одной семьей, вели общее хозяйство, он помогал Щ.Л.Г., они имели общий бюджет.
В ДД.ММ.ГГГГ Щ.Л.Г. выехал из указанного жилого помещения, а в ДД.ММ.ГГГГ. он умер.
Джалалян С.А. зарегистрирован по месту жительства и проживает в этом жилом помещении, вносит в отношении его плату за жилое помещение и коммунальные услуги, исполняет иные обязанности, предусмотренные законодательством, и приобрел право пользования указанным жилым помещением. С ним заключен договор социального найма жилого помещения.
Указанный жилой дом отнесен к ветхому жилому фонду и включен в программу по первоочередному расселению.
Указанные обстоятельства установлены судом при рассмотрении дела из представленных письменных материалов, ничем не опровергнутых объяснений истца, показаний указанных допрошенных судом свидетелей.
У суда нет оснований сомневаться в достоверности объяснений указанного лица и показаний допрошенных свидетелей, они ничем не опровергнуты, последовательны и непротиворечивы, согласуются с представленными письменными материалами, доказательствами обратного суд не располагает, суд придает этим объяснениям и показаниям доказательственную силу.
При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст.ст.53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст.67, 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации считает необходимым признать за Джалаляном С.А. право пользования указанным жилым помещением.
Приобретенное им право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается.
Поскольку ордер на право занятия жилого помещения не сохранился, реализация его права на получение жилого помещения обусловлена признанием за ним права пользования жилым помещением в судебном порядке.
Как видно из имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги, Джалалян С.А. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку иными доказательствами суд не располагает, следует исходить из того, что право пользования жилым помещением возникло у него со дня его регистрации по месту жительства в квартире.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Джалаляна С.А.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем признания жилищного права.
В соответствии с п.3 ст.10 того же Кодекса жилищные права возникают, в частности, из судебного решения, установившего жилищные права.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Джалаляна С.А. о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> Щекинского района Тульской области общей площадью 28,1 м2, в том числе жилой площадью 15,6 м2, за Джалаляном С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья