РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2011 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

с участием ответчика Патраш Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1435 по исковому заявлению Ростовцева Ю.П. к администрации МО Головеньковское Щекинского района, Патраш Е.М. о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Ростовцев Ю.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Головеньковское Щекинского района, Ростовцевой Е.А. о признании права собственности на часть жилого дома <адрес> МО Головеньковское Щекинского района Тульской области, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения в лит. А площадью 51,3 кв.м., в лит. а1 площадью 6,3 кв.м.. в лит. а2 площадью7,6 кв.м., с надворными постройками : сарай лит. Г, теплица лит. Г1, летняя кухня лит. Г2, теплица лит. Г3, сарай лит. 4, сарай лит. Г5, сарай лит. Г6, сарай лит. Г7. В обоснование заявленных требований указал, что владеет и пользуется частью спорного домовладения, другой частью владеет и пользуется ответчик Ростовцева Е.А. Домовладение разделено капитальной стеной, имеет отдельные входы и подсобные помещения, каждый из владельцев пользуется принадлежащей ему частью домовладения, спора о порядке пользования помещениями не имеется. Истец является собственником земельного участка при домовладении площадью 1700 кв.м. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, истец на основании ст. 218 Гражданского кодекса российской Федерации обратился в суд.

Определением судьи от 22.06.2011 г. произведена замена ответчика Ростовцевой Е.А. ее правопреемником Патраш Е.М.

В судебное заседание истец Ростовцев Ю.П. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Патраш Е.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО Головеньковское в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает правильным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика.

Выслушав ответчика исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как видно из выписки из похозяйственной книги №, выданной 24.03.2010 г. администрацией МО Головеньковское Щекинского района, собственниками жилого дома с надворными постройками под <адрес> МО Головеньковское Щекинского района являются Ростовцева Е.А. и Ростовцев Ю.П., дата совершения записи 01.01.2002 г. Данная выписка утверждена постановлением главы МО Головеньковское Щекинского района № от 24.03.2010 г.

Согласно раздела 111 Постановления Губернатора Тульской области № 220 от 02.07.2001 г. «Об утверждении документов похозяйственного учета в Тульской области», действовавшего на момент внесения записи в похозяйственную книгу №, в похозяйственных книгах, которые велись сельскими администрациями, указывались общие сведения о доме, о владельце дома.

В техническом паспорте на спорный жилой дом, выданном Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 05.02.2010 г., в качестве правообладателя спорного жилого дома указаны Ростовцев Ю.П. и Ростовцева Е.А.

Как видно из уведомления № от 22.06.2011 г. действующие вещные права на жилой <адрес> МО Головеньковское в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 22.06.2011 г. не зарегистрированы.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 25.12.1992 г. главой Головеньковской сельской администрации Щекинского района Тульской области Ростовцев Ю.П. является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. в д.Тросна.

Право собственности Ростовцева Ю.П. на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1700 кв.м. по адресу <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 25.12.1992 г. главой Головеньковской сельской администрации Щекинского района Тульской области.

На основании ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» суд приходит к выводу, что Ростовцев Ю.П. является сособственником спорного жилого дома с надворными постройками.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из искового заявления и пояснений ответчика Патраш Е.М. следует, что Ростовцев Ю.П. занимает часть спорного жилого дома, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане в лит. «А» № 1-площадью 10,5 кв.м., № 2- площадью 15,9 кв.м., № 3-площадью 5,1 кв.м., № 4-площадью 4,6 кв.м., в лит. «а1» площадью 5,9 кв.м., в лит. «а2» площадью 6 кв.м., с сараем лит. «Г», теплицей лит. «Г1», летней кухней лит. «Г2», теплицей лит. «Г3», сараем лит. «Г4», сараем лит. «Г5», сараем лит. «Г6», подвалом под лит. «Г7».

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о разделе спорного жилого дома между его сособственниками и признании за истцом права собственности на занимаемую им часть жилого дома, в связи с чем, право общей долевой собственности на данный дом подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ростовцева Ю.П. удовлетворить.

Признать за Ростовцевым Ю.П. право собственности на часть жилого <адрес> МО Головеньковское Щекинского района Тульской области, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане строения в лит. «А» № 1-площадью 10,5 кв.м., № 2- площадью 15,9 кв.м., № 3-площадью 5,1 кв.м., № 4-площадью 4,6 кв.м., в лит. «а1» площадью 5,9 кв.м., в лит. «а2» площадью 6 кв.м., с сараем лит. «Г», теплицей лит. «Г1», летней кухней лит. «Г2», теплицей лит. «Г3», сараем лит. «Г4», сараем лит. «Г5», сараем лит. «Г6», подвалом под лит. «Г7».

Прекратить право общей долевой собственности Ростовцева Ю.П. и Ростовцевой Е.А. на жилой <адрес> МО Головеньковское Щекинского района Тульской области.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной регистрационной службы по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено 12.07.2011 г.

Судья-