Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года г. Щёкино Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Козловской И. А., при секретаре Ковалёвой Н.В. с участием представителя истца Шереметьевой Л.А., выступающей по доверенности от 26.05.2011 года, зарегистрированной в реестре за № 1-1023 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1465 (2011) по исковому заявлению Шереметьева И.П. к Петрушиной З.С., администрации МО Крапивенское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом, установил: Шереметьев И.П. обратился в суд с исковым заявлением к Петрушиной З.С., администрации МО Крапивенское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом № <адрес>. Обосновывая исковые требования, истец указал, что на основании технического паспорта правообладателями домовладения № расположенного по вышеуказанному адресу являются Ш.А.М.., Шереметьев И.П. Спорное жилое помещение состоит из двух частей дома № и № с отдельными входами. Между собственниками сложился определённый порядок пользования, который сохраняется до настоящего времени. В 1992 года истцу предоставлен земельный участок площадью 1,0 га для ведения личного подсобного хозяйства. Документа подтверждающего право собственности на вышеуказанный жилой дом у Шереметьева И.П. нет, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.М. умерла. Наследником к её имуществу является дочь Петрушина З.С. Просил признать за ним право собственности на жилой дом <адрес>, площадью всех частей здания 60,5 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 35,2 кв. м, жилой площадью 23,4 кв. м, подсобной площадью 11,8 кв. м., обозначенные на поэтажном плане следующими строениями: под лит. «А» жилая комната № 1 площадью 23,4 кв. м., под лит. «А1» кухня № 2 площадью 11,8 кв. м., под лит. «а1» холодное помещение площадью 14,9 кв. м., под лит. «а2» холодное помещение площадью 10,4 кв. м. с надворными постройками: под лит. «Г4» сарай, под лит. «Г5» сарай, под лит. «Г6» сарай, под лит. «Г7» сарай, лит. «Г8» погреб, лит. «Г10» уборная. В судебном заседании представитель истца по доверенности Шереметьева Л.А. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дала пояснения аналогичные обстоятельствам указанным в исковом заявлении. Истец Шереметьев И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Ответчик Петрушина З.С., представитель ответчика администрации МО Крапивенское Щекинского района, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещёны надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по заявленному иску не высказали. В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца Шереметьеву Л.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В ходе судебного заседания судом установлено, из паспорта серии №, выданным Щёкинским РУВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, что Шереметьев И.П. зарегистрирован по адресу: Тульская область, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ года Щёкинским отделеним Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» правообладателями домовладения № в <адрес> являются Ш.А.М., Шереметьев И.П. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано. За истцом числится площадь всех частей здания 60,5 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 35,2 кв. м, жилой площадью 23,4 кв. м, подсобной площадью 11,8 кв. м., обозначенные на поэтажном плане следующими строениями: под лит. «А» жилая комната № 1 площадью 23,4 кв. м., под лит. «А1» кухня № 2 площадью 11,8 кв. м., под лит. «а1» холодное помещение площадью 14,9 кв. м., под лит. «а2» холодное помещение площадью 10,4 кв. м. с надворными постройками: под лит. «Г4» сарай, под лит. «Г5» сарай, под лит. «Г6» сарай, под лит. «Г7» сарай, лит. «Г8» погреб, лит. «Г10» уборная. В выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем дома <адрес> является Шереметьев И.П. Документы подтверждающие его право собственности, владения, пользования – отсутствуют. На основании постановления главы Никольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, справок администрации МО Крапивенское Щёкинского района №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, находящемуся по адресу: Тульская область, <адрес> и числящемуся за Ш.А.М., присвоен дом №; жилому дому, находящемуся по адресу: Тульская область, <адрес> и числящемуся за Шереметьевым И.П., присвоен дом №. Из представленного по запросу суда наследственного дела № судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ш.А.М. Наследницей к её имуществу является Петрушина З.С. Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность выделен земельный участок площадью 1,0 га для ведения личного подсобного хозяйства, по решению Никольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. По данным кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тульской области установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000,0 кв. м., расположенный на землях населённых пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Тульская область, <адрес>, принадлежит на праве собственности Шереметьеву И.П. Исходя из смысла ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения земельного участка в собственность необходимо наличие права собственности на находящееся на этом участке здание, строение, сооружение. Согласно ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Из п. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации следует, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. На основании п. 1 ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Часть 7 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав. Проанализировав все изложенное в совокупности с названными выше нормами закона, учитывая, что истец является собственником спорного дома, совершает действия по его владению и содержанию, суд приходит к выводу, что Шереметьев И.П. приобрел право собственности на жилой дом <адрес>, площадью всех частей здания 60,5 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 35,2 кв. м, жилой площадью 23,4 кв. м, подсобной площадью 11,8 кв. м., обозначенные на поэтажном плане следующими строениями: под лит. «А» жилая комната № 1 площадью 23,4 кв. м., под лит. «А1» кухня № 2 площадью 11,8 кв. м., под лит. «а1» холодное помещение площадью 14,9 кв. м., под лит. «а2» холодное помещение площадью 10,4 кв. м. с надворными постройками: под лит. «Г4» сарай, под лит. «Г5» сарай, под лит. «Г6» сарай, под лит. «Г7» сарай, лит. «Г8» погреб, лит. «Г10» уборная. Учитывая вышеизложенное в совокупности с указанными нормами закона, суд считает, что исковые требования Шереметьева И.П. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Шереметьева И.П. к Петрушиной З.С., администрации МО Крапивенское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Шереметьевым И.П. право собственности на жилой дом <адрес>, площадью всех частей здания 60,5 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 35,2 кв. м, жилой площадью 23,4 кв. м, подсобной площадью 11,8 кв. м., обозначенные на поэтажном плане следующими строениями: под лит. «А» жилая комната № 1 площадью 23,4 кв. м., под лит. «А1» кухня № 2 площадью 11,8 кв. м., под лит. «а1» холодное помещение площадью 14,9 кв. м., под лит. «а2» холодное помещение площадью 10,4 кв. м. с надворными постройками: под лит. «Г4» сарай, под лит. «Г5» сарай, под лит. «Г6» сарай, под лит. «Г7» сарай, лит. «Г8» погреб, лит. «Г10» уборная. Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 11.07.2011 года.