РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 июля 2011 г. п. Теплое Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Арутюнове А.Б., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1514/2011 по иску Авиловой Н.А. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области, МУП «Управляющее предприятие» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Авилова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области, МУП «Управляющее предприятие» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № по <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м., мотивируя иск тем, что её мужу Авилову Л.П. на семью из двух человек был выдан ордер на спорную квартиру на основании решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ года с ней был заключен договор социального найма. Считает, что она приобрела право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требовать передачи ей указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее она не использовала своё право на приватизацию жилого помещения. Однако она не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку администрация МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области не имеет на данный жилой дом надлежащем образом оформленных документов. В судебное заседание истец Авилова Н.А. не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования просила удовлетворить. Представители ответчиков администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области, МУП «Управляющее предприятие» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчики письменно просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений против иска не заявили. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие. Третье лицо Авилова М.Л. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения заявленных требований. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Судом установлено, что на квартиру № по <адрес>, на основании решения райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, был выдан ордер гражданину Авилову Л.П. на семью из двух человек, в состав семьи входила жена - Авилова Н.А. (истец по делу) (л.д. 9). Согласно решению Тепло-Огаревского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №Об упорядочении названий улиц, нумерации домов в пос. Теплое», улица <адрес> была переименована в переулок <адрес> а дом № перенумерован в дом № (л.д. 10). В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Авилова Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ. Авилова М.Л. Их родственные отношения документально подтверждены. Из справки-паспорта на квартиру видно, что квартира № в д. № по <адрес>, имеет общую площадь 29,7 кв.м., жилую площадь 16,4 кв.м. (л.д. 16-18). Как установлено судом при рассмотрении дела, указанные лица фактически вселены в указанное жилое помещение, проживают в нём, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, исполняют иные обязанности, предусмотренные законодательством. Авилова М.Л. отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, о чем свидетельствует её личное заявление от 29.06.2011 года. Из договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что администрация МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области в лице директора МУП «Управляющее предприятие» К.. передала спорную квартиру в собственность Авиловой Н.А., однако без надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих права муниципальной собственности на жилой дом, истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру. Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Авилова Н.А. вселена в указанную квартиру на законном основании и в соответствии с актами законодательства, действовавшими в период её вселения, приобрела право пользования указанным жилым помещением. Приобретенное истцом право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается. Суд не располагает доказательствами того, что Авилова Н.А. ранее участвовала в приватизации жилья. Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанной квартиры. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела в собственность в порядке приватизации указанную квартиру, поскольку она выразила свою волю на её приватизацию, предусмотренных указанным Законом оснований для отказа в приватизации не имеется. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Авиловой Н.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Авиловой Н.А. право собственности на квартиру № по <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м., в порядке приватизации. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья: