Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Пауль С.В.,
с участием истца Белоножкина Н.И., ответчиков Белоножкиной С.М., Белоножкина М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1451/2011 по иску Белоножкина Н.И. к Белоножкиной С.М. и Белоножкину М.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Белоножкин Н.И. обратился в суд с иском к Белоножкиной С.М. и Белоножкину М.Н. и просит суд обязать их не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой № <адрес> Тепло - Огаревского района Тульской области, ссылаясь на то, что он имеет право пользования указанной квартирой, сособственниками которой являются Белоножкина С.М. и Белоножкин М.Н., однако они препятствуют ему в пользовании квартирой, в связи с чем он не имеет возможности проживать в ней.
В судебном заседании истец Белоножкин Н.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики Белоножкина С.М. и Белоножкин М.Н. в судебном заседании иск Белоножкина Н.И. не признали, указав на то, что он добровольно выехал из спорного жилого помещения и длительное время не проживает в нем, каких - либо препятствий в пользовании жилым помещением они ему не создают.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Из представленных письменных материалов судом установлено и явившимися в судебное заседание лицами не оспаривалось, что квартира <адрес> Тепло - Огаревского района Тульской области на праве общей долевой собственности принадлежит Белоножкиной С.М. и Белоножкину М.Н. (доля в праве - по ? у каждого).
В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Белоножкин Н.И., с которым Белоножкина С.М. состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; Белоножкин М.Н. является их сыном.
Право собственности на квартиру приобретено Белоножкиной С.М. и Белоножкиным М.Н. в порядке приватизации на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №.
В момент приватизации квартиры Белоножкин Н.И. проживал в ней, состоял в браке с нанимателем квартиры Белоножкиной С.М., в силу ст.53 Жилищного кодекса РСФСР являлся членом её семьи и имел равное с указанными лицами право пользования жилым помещением и в силу ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имел право на участие в приватизации квартиры, но участия в приватизации квартиры не принимал.
Каких - либо доказательств того, что Белоножкин Н.И. не имел равного с ними права пользования жилым помещением, суду не представлено.
Согласно ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При этом в силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Вместе с тем, в силу ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения в этом случае сохраняют право пользования данным жилым помещением, которое носит для них бессрочный характер.
Доказательства заключения между указанными лицами договора (соглашения), которым предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений за Белоножкиным Н.И. не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлены.
Исходя из этого, суд считает, что он имеет право пользования указанным жилым помещением.
В квартире имеются три жилые комнаты.
Требование Белоножкина Н.И. об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением заявлено со ссылкой на то, что Белоножкина С.М. и Белоножкин М.Н. препятствуют ему в пользовании квартирой, в связи с чем он не имеет возможности проживать в ней.
Собранными по делу доказательствами, в том числе показаниями допрошенных судом по инициативе ответчиков свидетелей, указанные утверждения Белоножкина Н.И. объективно не опровергнуты.
Доказательств того, что он имеет реальную возможность круглосуточно войти в квартиру и проживать в ней, в материалах дела нет.
Более того, как следует из объяснений ответчиков, в ночное время квартира запирается изнутри и самостоятельно с использованием имеющегося у него ключа от входной двери квартиры Белоножкин Н.И. войти в неё не может.
В спорной квартире имеются принадлежащие Белоножкину Н.И. вещи, в его пользование выделена одна комната, что не оспаривалось явившимися в судебное заседание лицами.
Ссылка ответчиков на те обстоятельства, что он в спорной квартире не проживает, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры не участвует, самостоятельного правового значения для разрешения возникшего спора не имеет, поскольку с наличием указанных обстоятельств жилищное законодательство - применительно к рассматриваемому случаю - не связывает прекращение права пользования жилым помещением.
Кроме того, его непроживание в квартире, как установлено судом при рассмотрении дела, носит вынужденный характер.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Указанное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 того же Кодекса).
На требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковая давность не распространяется (ст.208 указанного Кодекса).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым обязать Белоножкину С.М. и Белоножкина М.Н. не чинить Белоножкину Н.И. препятствия в пользовании указанной квартирой.
Каких - либо объективных оснований полагать, что проживание Белоножкина Н.И. в квартире нарушает права и законные интересы ответчиков, у суда нет.
Ссылка ответчиков на то обстоятельство, что проживание Белоножкина Н.И. в квартире (в том числе вследствие употребления им алкогольных напитков) опасно для их жизни и здоровья, является надуманной и ничем объективно не подтверждена. Доказательств обращения ответчиков в органы внутренних дел, иные уполномоченные на то органы по поводу нарушения неправомерными действиями Белоножкина Н.И. их прав и законных интересов, суду не представлено.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище признается международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (ст.25 Всеобщей декларации прав человека, ст.11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).
В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.
Исходя из этого, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Белоножкина Н.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Обязать Белоножкину С.М. и Белоножкина М.Н. не чинить Белоножкину Н.И. препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой № <адрес> Тепло - Огаревского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 июля 2011 г.
Судья