Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

судьи Козловой Г.И.,

при секретаре Киселевой Н.В.,

с участием представителя истца Герасимова Д.В. по доверенности Михайловой Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1407 (2011) по иску Герасимова Д.В. к гаражно-строительному кооперативу «Строитель №», администрации МО г. Щёкино Щёкинского района о признании права собственности на гараж,

установил:

Герасимов Д.В. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Строитель №40», МРИ ФНС №5 по Тульской области о признании права собственности на гараж № по <адрес> площадью 36, 8 кв.м. Заявленные исковые требования мотивировал тем, что в соответствии с решением собрания ГСК «Строитель №» 29 мая 2010 года ему, истцу по делу, предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража. Указал, что кроме как в судебном порядке признать право собственности на спорное имущество не может в связи с тем, что в документах имеются разночтения - в одних документах указано «ГСК «Строитель», а в других- ГСК «Строитель №40», в то время как это одно и тоже юридическое лицо.

Определением судьи от 6 июня 2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика - МРИ ФНС №5 по Тульской области на надлежащего - администрацию МО г. Щёкино Щёкинского района.

В судебное заседание истец Герасимов Д.В. не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием его представителя по доверенности.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО г. Щёкино Щёкинского района, представитель ответчика ГСК «Строитель №» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просили суд рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Герасимова Д.В. по доверенности Михайлова Л.Н. заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Согласно постановлению главы <адрес> и <адрес> от 27.04.2000 года № 4-248 «О передаче части земельного участка из землепользования АООТ «Щекингазстрой» в муниципальные земли г. Щекино и предоставлении ГСК «Строитель» земельного участка из муниципальных земель г. Щекино в долгосрочную аренду для строительства индивидуальных кирпичных гаражей по ул. Пирогова г. Щекино» из муниципальных земель г. Щекино ГСК «Строитель» был выделен земельный участок по ул. Пирогова г. Щекино площадью 15880 га.

Постановлением главы г. Щекино и Щекинского района №5-550 от 25.05.2000 года «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Строитель» №40» внесены изменения в название кооператива : п.1 постановлено зарегистрировать ГСК «Строитель» №40» и присвоить ему регистрационный номер 1107-ТОЩ-00, п.3 постановление главы администрации МО г. Щёкино и Щёкинский район от 19.06.1998 года №6-546 «О регистрации гаражно-строительного кооператива «Строитель» <адрес>. Щёкино» признано утратившим силу

Таким образом, судом установлено, что ГСК «Строитель 40» создан в 2000 году, устав ГСК «Строитель 40» зарегистрирован постановлением главы <адрес> и Щекинского района № 5-550 от 25.05.2000 года, регистрационный номер 1107-ТОЩ-ОО.

Согласно свидетельству серии 71 № в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице - ГСК «Строитель 40», зарегистрированном до 1.07.2002 года, за основным номером 1107-ТОЩ-ОО.

Согласно уставу, свидетельству о постановке на учет в налоговом органе, ГСК «Строитель 40» расположен по адресу <адрес>

Как установлено судом, председателем кооператива является ННА

В соответствии с протоколом собрания ГСК «Строитель 40» от ДД.ММ.ГГГГ Герасимова Д.В. принят в члены кооператива, для строительства гаража ему выделен земельный участок №, согласно плану участка К№ 71-32-02:6-1.

Тот факт, что Герасимова Д.В. является членом ГСК «Строитель №» подтверждается также справкой о полной выплате пая, выданной председателем ГСК ННА, из которой следует, что Герасимова Д.В. построил гараж на отведенном ГСК «Строитель №» земельном участке, гаражу присвоен номер 5, задолженности по взносам не имеет.

Таким образом судом установлено, что Герасимова Д.В. в 2010 году стал членом гаражного кооператива ГСК «Строитель 40», построил кирпичный гараж с подвалом, выплатил пай и приобрел право собственности на гараж №, поскольку, согласно п. 4 ст.218 ГК РФ в отличие от общих правил определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на дом, квартиру, гараж или иные объекты, а именно, после внесения полного паевого взноса за эти объекты они автоматически меняют собственника. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения. владельцем гаража

Из технического паспорта на гараж, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что субъектом права на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель» № является Герасимов Д.В., однако, документов подтверждающих его право на указанное имущество, не представлено.

Площадь спорного гаража по наружному обмеру составляет 47, 0 кв.м., фактическая площадь гаража составляет 36, 8 кв.м. (площадь по внутреннему обмеру).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца Герасимова Д.В.- Михайлова Л.Н. спорный гараж не является крайним, а расположен в ряду однотипных гаражей, выстроенных по плановому проекту, площадь гаража определяется с учетом общей соединительной стены между соседними гаражами, однако, площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 36, 8 кв.м. При строительстве гаража существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил допущено не было. Гараж был построен им на собственные денежные средства, с момента постройки до настоящего времени он пользовался гаражом по назначению – для хранения транспортного средства.

Суд считает, что в судебном заседании было получено достаточно доказательств, подтверждающих принадлежность гаража № 5 Герасимову Д.В. и приходит к выводу о том, что у него возникло право собственности на указанное имущество: гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель» №.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Герасимова Д.В. удовлетворить.

Признать за Герасимовым Д.В. право собственности на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Строитель» №, площадью по наружному обмеру 47, 0 кв.м., фактической площадью (площадь по внутреннему обмеру) 36, 8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение 10 дней.

Судья