Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Щёкино <адрес>

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

судьи Козловой Г.И.,

при секретаре Киселевой Н.В.

с участием представителя истца Зурова А.А.- адвоката Борисова М.А.,

третьего лица Зуровой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1167(2011) по иску Зурова А.А. к администрации МО Щекинский район, гаражно-потребительскому кооперативу «Автомотолюбитель №» о признании права собственности на гараж,

установил:

Зуров А.А. обратился в суд с иском к администрации МО <адрес>, ГПК «Автомотолюбитель №» о признании права собственности на гараж № в ГПК «Автомотолюбитель №» с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, г. Щёкино, Колпнянский водозабор, <адрес> требования мотивировал тем, что в 1987 году, после вступления в члены ГСК «Автомотолюбитель №» на собственные денежные средства и своими силами построил гараж № размером 6,22 Х4, 05 м. с подвалом 5, 92 Х3,98 по внутреннему обмеру, площадью 28,9 и 23, 6 кв.м. по наружному обмеру. Гараж построил на отведенном для строительства участке в соответствии с дополнительным списком членов гаражного кооператива.

Определением суда от 06.07.2011 года к производству суда принято уточненное исковое заявление Зурова А.А. о признании права собственности на гараж № в ГПК «Автомотолюбитель №» с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, г. Щёкино, Колпнянский водозабор, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ЗАИ. По инициативе суда при согласии ответчика к участию в деле в качестве третьего лица привлечена наследник первой очереди по закону - Зурова Г.А..

В судебное заседание истец Зурова А.А. не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Щёкинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Представитель ответчика ГПК «Автомотолюбитель №» председатель кооператива Сахаров В.С. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против уточненных исковых требований не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Зурова А.А. по доверенности Борисов М.А. заявленные уточненные исковые требования поддержал, суду пояснил, что земельный участок в ГСК «Автомотолюбитель №» фактически был предоставлен ЗАИ, который в 1987 году был принят в члены ГСК по решению общего собрания кооператива, в том же году построил спорный гараж.

В июне 1988 года ЗАИ умер, наследство приняли его супруга Зурова Г.А. и сын Зурова А.А., который со дня открытия наследства пользуется им, оплачивает членские взносы, поддерживает его состояние, впоследствии гаражно-строителный кооператив (ГСК) был переименован в гаражно-потребительский кооператив (ГПК). Просил суд признать за Зурова А.А. право собственности на гараж № в ГПК «Автомотолюбитель №» размером 6,22 Х4, 05 м. с подвалом 5, 92 Х3,98 по внутреннему обмеру, площадью 28,9 и 23, 6 кв.м. по наружному обмеру в порядке наследования по закону после смерти ЗАИ

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Зурова Г.А. в судебном заседании иск поддержала.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество ( п.4 ст. 218 ГК Российской Федерации).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица раражно-потребительский кооператив ( ГПК) «Автомотолюбитель №» был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер 1087154025430.

В соответствии с протоколом общего собрания потребительского кооператива «Автомотолюбитель 32» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем ГПК «Автомотолюбитель №» выбран Сахаров В.С.

Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации МО Щёкинский район ДД.ММ.ГГГГ №- и усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ был утвержден гаражно-строительный кооператив «Автомотолюбитель №» численностью 50 человек.

В соответствии с решением исполнительного комитета Щёкинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении численного состава гаражно-строительного кооператива «Автомотолюбитель №» усматривается, что численность членов ГСК «Автомотолюбитель №» изменена на 46 человек(из жителей центральной части <адрес>), ГСК отведен земельный участок площадью 0, 3 га из размера 3, 25Х6 м каждый в районе строящегося жилого дома кооператива «Восход» по склону оврага.

Из протокола заседания исполнительного комитета Щёкинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ « Об изменении решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении численного состава гаражно-строительного кооператива «Автомотолюбитель №» следует, что в связи с жалобами жителей <адрес>-б по <адрес> и <адрес>, исполком депутатов решил изъять из землепользования ГСК «АВтомотолюбитель№2» земельный участок площадью 0, 30 га в районе строящегося жилого дома ЖСК «Весна» и отвести взамен используемого земельный участок в районе сторонящихся гаражей кооператива «Лада-2» по <адрес> размером 0, 3 га из расчета 3, 00Х6 каждый бокс, построить 46 гаражей.

Решением от 29.10.1980 года №19-494 «О дополнительном отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Автомотолюбитель-2» под строительство 28 кирпичных гаражей решено отвести дополнительно ГСК «Автомотолюбитель №» с учетом подъездного пути земельный участок площадью 0, 1 га прочих земель для строительства 29 кирпичных гаражей размером 3Х6 метров каждый в районе городской водокачки у дер. Колпна, включить дополнительно в состав ГСК граждан в составе 29 человек из жителей г. Щёкино.

Согласно решению исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном отводе ГСК «Автомотолюбитель-2» (район водокачки) земельного участка под строительство кирпичных гаражей для хранения индивидуального транспорта» усматривается, что ГСК «Автомотолюбитель №» отведен дополнительно земельный участок 300 кв.м. под строительство 9 кирпичных гаражей размером 3Х6 м каждый, в списки членов дополнительно внесены 9 человек.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительном отводе ГСК «Автомотолюбитель-2» земельного участка под строительство 7 кирпичных гаражей для хранения личного транспорта» ГСК предоставлен земельный участок в районе молокозавода г. Щёкино площадью 0, 3 га под строительство 7 кирпичных гаражей размером 3Х6 м для хранения автомашин, в списки членов дополнительно выключены 7 человек.

Согласно приложенным к постановлениям администрации спискам ЗАИ не значиться.

Однако, как пояснил представитель ответчика ГК «Автомотолюбитель №» председатель кооператива Сахаров В.С. в судебном заседании от 06.07.2011 г. гаражному кооперативу неоднократно предоставлялись дополнительные земельные участки под строительство гаражей, на которых фактически построено 248 гаражей, тогда как согласно списков администрации земельные участки отведены под строительство 91 гаража. Новых членов ГСК дополнительно принимали по решению собрания, что отражалось только в учетной документации, которая велась бывшим председателем кооператива. ЗАИ, также как и многие другие значатся в списках членов ГСК, принятых решением общего собрания кооператива «Автомотолюбитель №».

Указал, что после смерти ЗАИ в члены ГСК «Автомотолюбитель №» был принят его наследник Зуров А.А., который пользуется гаражом с момента открытия наследства по настоящее время. Зурову А.А. выдана книжка члена кооператива, он уплачивает взносы, задолженности не имеет.

Анализ указанных решений Щекинского городского Совета народных депутатов в совокупности с планом гаражей кооператива «Автомотолюбитель №» подтверждает довод представителя ответчика ГК «Автомотолюбитель №» председателя кооператива Сахарова В.С. о том, что кооперативу неоднократно отводились земельные участки, на которых размещено количество гаражей значительно превышающее количество граждан, значащихся в списках – приложениях к решению. Согласно выписки из решения общего собрания членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ ЗАИ принят в члены ГСК.

Свидетель ВНВ суду также сообщил, что именно ЗАИ являлся членом ГК «Автомотолюбитель №», им спорный гараж строился на собственные денежные средства, в спорном гараже ЗАИ хранил свой автомобиль. Зурова А.А. был принят в члены ГСК после смерти отца ЗАИ

Суд считает, что в судебном заседании было получено достаточно доказательств, подтверждающих, что спорный гараж был построен ЗАИ, являющимся членом ГСК «Автомотолюбитель №».

ЗАИ умер 28 июня 1988 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-БО №, выданным горбюро ЗАГС г. Щёкино Тульской области.

Статьей 1152 ГК Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из копии наследственного дела представлено суду, заведенного к имуществу ЗАИ, усматривается, что наследство после его смерти было принято супругой Зуровой Г.А. и сыном Зурова А.А..

Как следует из пояснений третьего лица Зуровой Г.А. наследство после смерти ЗАИ приняли она ( супруга наследодателя) Зурова Г.А. и Зурова А.А. (сын наследодателя - истец по делу). Нотариусом гараж в наследственную массу включен не был, поскольку отсутствовали необходимые документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное имущество, в связи с чем, нотариусом было рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на гараж. Однако, по соглашению наследников наследственное имущество было разделено, в связи с чем, что Зуров А.А. принял в наследство спорный гараж, которым стал пользоваться с момента открытия наследства и до настоящего времени ( на момент рассмотрения дела судом).

Статьей 1165 ГК Российской Федерации предусмотрено, что наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Суд с учетом изложенного, с учетом позиции третьего лица Зуровой Г.А., поддержавшей заявленное требование, считает не противоречащим закону признание именно за истцом права собственности на спорный объект недвижимости, на который в выдаче свидетельства о праве, нотариусом ему было отказано.

Из технического паспорта на гараж, изготовленного по состоянию на 10 февраля 2011 года, судом установлено, что субъектом права на гараж №, расположенный по адресу: г. <адрес> №» является Зурова А.А., однако, документов подтверждающих его право на указанное имущество, не представлено.

Площадь спорного гаража по внутреннему обмеру составляет 25, 2 кв.м., площадь гаража по наружному составляет 28, 8 кв.м., т.о. площадь гаража по внутреннему обмеру превышает размеры отведенного земельного участка, предоставленного каждому из членов ГСК.

Однако, спорный гараж не является крайним, а расположен в ряду однотипных гаражей, выстроенных по плановому проекту, площадь гаража определяется с учетом общей соединительной стены между соседними гаражами, при строительстве гаража существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил допущено не было.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зурова А.А. удовлетворить.

Признать за Зуровым А.А. право собственности на гараж № с подвалом, расположенный в ГПК «Автомотолюбитель №» по адресу: <адрес>, площадью по внутреннему обмеру - 25, 2 кв.м., по наружному - 28, 8 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ЗАИ, последовавшей 28 июня 1988 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение 10 дней.

Судья-