РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2011 года г. Щекино Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Алексеевой Т.В., при секретаре Зеленковой Н.Н., с участием истца Щупловой И.Н., ответчиков Щуплова А.Н., Щупловой И.Н., Щупловой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1356/2011 по иску Щупловой И.Н. к администрации МО г. Щекино Щекинского района, ООО «ЭКОжилстрой», Щуплову А.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ЩГА, Щупловой И.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ЩНН, Щупловой А.Л. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Щуплова И.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Щекино Щекинского района Тульской области, ООО «ЭКОжилстрой» о признании права собственности на жилое помещение, состоящее из помещений, обозначенных в экспликации к плану объекта комнатой № с кладовкой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., комнатой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в мае 1983 года в связи с трудовыми отношениями ей было предоставлено жилое помещение в общежитии в <адрес> – комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., в секции №. Вместе с ней в данное жилое помещение были вселены ее супруг ЩНН, их дети Щуплов А.Н. и Щуплова И.Н. В 1992 году их семье была предоставлена дополнительная комната № в том же общежитии. В декабре 2002 года умер ее супруг ЩНН В настоящее время совместно с истцом, являющейся нанимателем спорного жилого помещения, зарегистрированы сын Щуплов А.Н., его супруга Щуплова А.Л. и их сын (внук истца) ЩГА, а также ее дочь Щуплова И.Н. со своей дочерью (внучкой истца) ЩНН Истец считает, что, будучи вселенной в спорное жилое помещение на законных основаниях, постоянно проживая в нем, исполняя все обязанности нанимателя жилого помещения, она приобрела право пользования им, поэтому вправе в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требовать передачи ей указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее она не использовала свое право на приватизацию жилого помещения. Однако администрация МО г. Щекино Щекинского района, куда истец обратилась с таким заявлением, положительного решения по данному вопросу не приняла, в связи с чем, она не имеет возможности реализовать свое право на приобретение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Определением судьи от 27.05.2011г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Щуплов А.Н. в интересах несовершеннолетнего ЩГА и Щуплова И.Н. в интересах несовершеннолетней ЩНН, в качестве третьего лица привлечен Комитет Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству. Определением от 30.06.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Щуплов А.Н. и Щуплова И.Н. в своих интересах, а также Щуплова А.Л. В судебном заседании истец Щуплова И.Н. свои требования поддержала, просила их удовлетворить. Ответчики Щуплов А.Н. и Щуплова А.Л. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска Щупловой И.Н. о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации за истцом и их несовершеннолетним сыном ЩГА, пояснили, что сами они (ответчики) принимать участие в приватизации спорного жилого помещения не желают. Ответчик Щуплов И.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Щупловой И.Н. о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации за истцом и ее (ответчика) несовершеннолетней дочерью ЩНН, пояснила, что сама она (ответчик) принимать участие в приватизации спорного жилого помещения не желает. Представитель ответчика администрации МО г. Щекино Щекинского района в судебное заседание не явился, ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представитель ответчика ООО «ЭКОжилстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя данного ответчика. Представитель третьего лица Комитет Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству в судебное заседание так же не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, третье лицо письменно просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и учесть при вынесении решения интересы несовершеннолетних. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15.06.2006 года № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. Судом установлено, что на основании направления п/о «Азот» от 15.05.1992 года работнику данного предприятия Щупловой И.Н. на состав семьи из четырех человек были предоставлены комнаты № и № в общежитии в доме <адрес> (л.д. 69). Трудовые отношения истца Щупловой И.Н. со ЩПО «Азот» в указанный период подтверждаются данными ее трудовой книжки (л.д. 26-29). В соответствии с распоряжением главы г. Щекино и Щекинского района от 13.10.2004 года № 775 произведена перерегистрация граждан в общежитиях, принятых в муниципальную собственность от ОАО «Щекиноазот», в частности, в доме <адрес> (л.д. 19). 24.02.2005 года Щупловой И.Н. выдан ордер № на жилую площадь в общежитии на комнаты № и № в доме <адрес>. Совместно с истцом на основании данного ордера в жилое помещение были вселены ее сын Щуплов А.Н. и дочь Щуплова И.Н. (л.д. 9). Согласно поквартирной карточке и выписке из домовой книги № 5962 от 24.05.2011 года в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете: истец Щуплова И.Н., ее сын Щуплов А.Н., дочь Щуплова И.Н., внучка ЩНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха Щуплова А.Л., внук ЩГА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35, 79). 06.12.2010 года администрацией МО г. Щекино Щекинского района со Щупловой И.Н. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на комнаты <адрес>. По данному договору с нанимателем в указанные комнаты вселены члены ее семьи – сын Щуплов А.Н., дочь Щуплова И.Н., внук ЩГА, внучка ЩНН, сноха Щуплова А.Л. (л.д. 30-31). Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ЩГА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Щуплова А.Н. и Щупловой А.Л. (л.д. 21). Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ЩНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Щупловой И.Н. (л.д. 22). Щуплова И.Н. и члены ее семьи постоянно проживают в спорном жилом помещении, своевременно вносят плату за жилье и коммунальные услуги (выписка из финансово-лицевого счета от 24.05.2011 года свидетельствует о том, что задолженности не имеется (л.д. 34), исполняют иные обязанности нанимателей жилого помещения, поэтому приобрели право пользования жилым помещением, которое никем не оспаривалось и не оспаривается. Судом установлено, что спорное жилое помещение, занимаемое истцом Щупловой И.Н. и членами ее семьи, состоит из помещений, обозначенных в экспликации к плану объекта комнатой № с кладовкой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., комнатой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными <адрес>, как усматривается из выписки (справки) из технического паспорта на объект недвижимого имущества, выданной 18.05.2011 года Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 10-11). Указанное помещение отвечает требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации к жилым помещениям. Спорное жилое помещение находится в доме, построенном в 1964 году, который ранее использовался в качестве общежития, а в настоящее время находится в собственности МО г. Щекино Щекинского района Тульской области. В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из положений указанной нормы закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Суд не располагает доказательствами того, что истец Щуплова И.Н. ранее использовала свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья. Справка ООО «ЭКОжилстрой» от 24.05.2011 года, а также справки, выданные 15.04.2011 года администрацией МО г. Щекино Щекинского района, свидетельствуют о том, что истец Щуплова И.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирован по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении, на момент снятия с регистрационного учета указанные жилые помещения не приватизированы (л.д. 36, 73, 74, 75). На основании изложенного суд считает, что истец вправе требовать передачи ей спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Администрация МО г. Щекино Щекинского района, а также ООО «ЭКОжилстрой», куда Щуплова И.Н. обращалась с заявлением о приватизации жилого помещения, положительного решения по данному вопросу не приняли, но и не возражали против удовлетворения настоящего иска. В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах, с учетом позиции ответчиков Щуплова А.Н., Щупловой И.Н. и Щупловой А.Л., учитывая также положения ст. 245 ГК Российской Федерации, суд считает правильным удовлетворить исковые требования Щупловой И.Н., признав за ней, а также несовершеннолетними ЩГА и ЩНН право долевой собственности (доля в праве 1/3 за каждым) на жилое помещение, состоящее из помещений, обозначенных в экспликации к плану объекта комнатой № с кладовкой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., комнатой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными <адрес>, в порядке приватизации. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд решил: исковые требования Щупловой И.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Щупловой И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЩГА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ЩНН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право долевой собственности (доля в праве 1/3 за каждым) на жилое помещение, состоящее из помещений, обозначенных в экспликации к плану объекта комнатой № с кладовкой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., комнатой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными <адрес>. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Росреестра по Тульской области. Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья-