Именем Российской Федерации

21 июля 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Козловской И. А.,

при секретаре Ковалёвой Н.В.

с участием истца Корниловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1342 (2011) по исковому заявлению Корниловой Л.А. к администрации МО Костомаровское Щекинского района, Кириченко П.С. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, реальном разделе жилого дома в натуре, прекращении долевой собственности,

установил:

Корнилова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Костомаровское Щекинского района, Кириченко П.С. о признании права собственности на часть жилого дома <адрес>, в порядке наследования, реальном разделе жилого дома в натуре, прекращении долевой собственности.

Обосновывая исковые требования, истица указала, что на основании технического паспорта правообладателями домовладения №, расположенного по вышеуказанному адресу являются К.С.Н. доля в праве 33/100 и Ж.В.И. доля в праве 67/100. В выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем 67/100 долей жилого дома <адрес> указан Кириченко П.С. Спорный жилой дом состоит из двух частей с отдельными входами.

ДД.ММ.ГГГГ К.С.Н. умер. Наследником к его имуществу является Корнилова Л.А. Однако оформить наследство и получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, так как право собственности на вышеуказанную часть дома при жизни К.С.Н. зарегистрировано не было.

Просила признать за собой право собственности в порядке наследования после смерти К.С.Н. на 33/100 доли жилого дома <адрес>.

Просила выделить в натуре Корниловой Л.А. часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес>, площадью всех частей здания 59,5 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 27,4 кв. м., жилой площадью 27,4 кв. м., обозначенные на поэтажном плане следующими строениями: под лит. «А» жилая комната площадью 27,4 кв. м., под лит. «а» холодное помещение площадью 13,9 кв. м., холодное помещение площадью 9,8 кв. м., холодное помещение площадью 5,9 кв. м., под лит. «а2» холодное помещение площадью 2,5 кв. м., прекратив право общей долевой собственности на дом.

В судебном заседании истица Корнилова Л.А. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дала пояснения аналогичные обстоятельствам указанным в исковом заявлении.

Ответчик Кириченко П.С., представитель ответчика администрации МО Костомаровское Щекинского района, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещёны надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по заявленному иску не высказали.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В ходе судебного заседания судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ К.С.Н. купил 33/100 доли жилого дома <адрес>, согласно дубликату договора купли-продажи, зарегистрированного в реестре за №.

Из технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Щёкинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что правообладателями домовладения <адрес> являются Ж.В.И. и К.С.Н. Право собственности на 33/100 доли вышеуказанного жилого помещения за наследодателем не зарегистрировано. За ним числится площадь всех частей здания 59,5 кв. м., в том числе общая площадь жилого помещения 27,4 кв. м., жилая площадь 27,4 кв. м., обозначенные на поэтажном плане следующими строениями: под лит. «А» жилая комната площадью 27,4 кв. м., под лит. «а» холодное помещение площадью 13,9 кв. м., холодное помещение площадью 9,8 кв. м., холодное помещение площадью 5,9 кв. м., под лит. «а2» холодное помещение площадью 2,5 кв. м.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 67/100 доли дома расположенного по адресу: Тульская область, <адрес> является Кириченко П.С.

Как указано в свидетельстве о смерти серии №, выданным комитетом ЗАГС администрации МО Щёкинский район ДД.ММ.ГГГГ, К.С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных установленных ГК Российской Федерации случаях.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации наследниками по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 ГК Российской Федерации.

Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании документально установлено, что Корнилова Л.А. является женой К.С.Н.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации истица является наследником первой очереди по закону к имуществу К.С.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного по запросу суда копии наследственного дела № года следует, что с заявлением о вступлении в наследство по закону обратилась Корнилова Л.А., дети наследодателя К.Д.С., И.Е.С. отказались от принятия наследства в пользу истицы.

В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из п. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации следует, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 4 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Часть 7 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

В соответствии со ст. 244 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10.06.1980 года с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», поскольку участники общей долевой собственности имеют равные в отношении общего имущества пропорционально своей доли в нём, суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Раздел имущества в соответствии со ст. 252 ГК РФ влечёт прекращение права общей долевой собственности на имущество.

Истцом предложен вариант раздела дома согласно причитающимся каждому из сособственников долям в доме. Учитывая вышеизложенное в совокупности с указанными нормами закона, суд считает, что исковые требования Корниловой Л.А. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Корниловой Л.А. к администрации МО Костомаровское Щекинского района, Кириченко П.С. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, реальном разделе жилого дома в натуре между сособственниками, прекращении долевой собственности удовлетворить.

Признать за Корниловой Л.А. право собственности в порядке наследования после смерти К.С.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ на 33/100 доли жилого дома <адрес>.

Выделить в натуре Корниловой Л.А. часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, <адрес>, площадью всех частей здания 59,5 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 27,4 кв. м., жилой площадью 27,4 кв. м., обозначенные на поэтажном плане следующими строениями: под лит. «А» жилая комната площадью 27,4 кв. м., под лит. «а» холодное помещение площадью 13,9 кв. м., холодное помещение площадью 9,8 кв. м., холодное помещение площадью 5,9 кв. м., под лит. «а2» холодное помещение площадью 2,5 кв. м., прекратив право общей долевой собственности на дом.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2011 года.