03 августа 2011 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Т.В.,

при секретаре Зеленковой Н.Н.,

с участием представителя ответчика ГСК «Октябрь» председателя ГСК «Октябрь» Мешкова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2–1700/2011 по иску Венкина А.В. к администрации МО Щекинский район, Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тульской области, ГСК «Октябрь» о признании права собственности на гараж,

установил:

Венкин А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район, Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тульской области, ГСК «Октябрь» о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> указывая на то, что является членом ГСК «Октябрь», в данном кооперативе у него имеется гараж, который он возвел в 2003 году своими силами на собственные средства на отведенном ему земельном участке. Однако у него не имеется правоустанавливающих документов на данный гараж.

В судебном заседании истец Венкин А.В. свои требования поддержал.

Представитель ответчика ГСК «Октябрь» председатель кооператива Мешков В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Венкин А.В., подтвердив, что истец является членом ГСК «Октябрь» и собственником гаража.

Представители ответчиков администрации МО Щекинский район и Межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тульской области в судебное заседание не явились, ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № 591, выданному 21.10.1997 года ГСК «Октябрь», расположенному на <адрес>, на основании постановления Первомайской поселковой администрации от 21.04.1997 года № 45 для индивидуального гаражного строительства предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, площадью 0,91 га (л.д. 47).

Из сообщения Щекинского территориального отдела Управления Роснедвижимости по Тульской области от 27.07.2009г. следует, что в архиве отдела хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю № 591, выданного 21.10.1997г., на земельный участок, площадью 0,91 га, расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального гаражного строительства. Свидетельство выдано ГСК «Октябрь». Также в архиве храниться второй (подлинный) экземпляр государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей № 1670, выданного 05.05.1994г. на земельный участок, площадью 0,37 га, расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального гаражного строительства. Государственный акт на землю также выписано на ГСК «Октябрь» (л.д. 12).

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.07.2011г. № 31951В/2011 свидетельствует о том, что гаражно-строительный кооператив «Октябрь», расположенный <адрес>, внесен в данный реестр (л.д. 57-58).

Из архивной копии постановления главы Первомайский поселковой администрации от 18.07.1995г. № 53 следует, что на основании данного постановления за членами ГСК «Октябрь» были закреплены земельные участки, расположенные под гаражами, в пожизненное наследуемое владение (л.д. 19).

Из копии решения общего собрания гаражно-строительного кооператива «Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Венкин А.В. является членом данного кооператива, значится в списке под № (л.д. 36-41).

В техническом паспорте на гараж №, составленной Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 01.12.2010г., субъектом права на спорный гараж, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, указан Венкин А.В., право собственности не зарегистрировано (л.д. 13-18).

Свидетель ЗОМ пояснил в судебном заседании, что в 1998 году он начал строительство своего гаража в ГСК «Октябрь». Впоследствии видел, как наемные работники строили гараж для Венкина А.В.

Свидетели ВВН и ВВГ подтвердили в судебном заседании, что Венкин А.В. строил гараж в ГСК «Октябрь» на собственные средства. Строительство началось примерно 10 лет назад и продолжалось в течение 2-3 лет. ВВН помогал сыну в строительстве гаража.

Суд считает достоверными показания указанных свидетелей, поскольку не доверять им у суда нет оснований, они не противоречат друг другу и другим доказательствам по делу. Право долевой собственности (доля в праве ?) за ЗОМ на нежилое здание в ГСК «Октябрь» признано решением Щекинского районного суда от 18.01.2010г. (л.д. 60-61).

При таких обстоятельствах, суд полагает правильным исковые требования Венкин А.В. удовлетворить, признав за ним право собственности на гараж № в ГСК «Октябрь», расположенном <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за Венкиным А.В. право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья-