Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 августа 2011 г. г.Щёкино Тульской области
Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Пауль С.В.,
с участием представителя истца Л.Т.Г. - Залуцкого А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1744/2011 по иску Л.Т.Г. к П.А.А. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
у с т а н о в и л:
Л.Т.Г. обратилась в суд с иском к П.А.А. о признании права собственности на часть жилого дома <адрес> МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области, состоящую из помещений № 1 (столовая) площадью 10,3 м2, № 2 (кухня) площадью 4,9 м2, № 3 (жилая комната) площадью 25,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А1», холодного помещения площадью 7,2 м2, обозначенного на плане строения литерой «а1», общей площадью 40,8 м2, в том числе жилой площадью 25,6 м2, площадью с холодным помещением 48 м2, с надворными постройками - четырьмя сараями (литеры «Г2», «Г3», «Г5», «Г7»), уборной (литера «Г8»), забором с калиткой и забором (литеры «I» и «II»).
Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом <адрес> МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области находится в общей собственности, Л.Т.Г. является сособственником этого дома.
Фактически она владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (столовая) площадью 10,3 м2, № 2 (кухня) площадью 4,9 м2, № 3 (жилая комната) площадью 25,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А1», холодного помещения площадью 7,2 м2, обозначенного на плане строения литерой «а1», общей площадью 40,8 м2, в том числе жилой площадью 25,6 м2, площадью с холодным помещением 48 м2, с надворными постройками - четырьмя сараями (литеры «Г2», «Г3», «Г5», «Г7»), уборной (литера «Г8»), забором с калиткой и забором (литеры «I» и «II»).
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
Реальный раздел домовладения между сособственниками не произведен.
В судебном заседании представитель истца Л.Т.Г. по доверенности и ордеру адвокат Залуцкий А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Истец Л.Т.Г., ответчик П.А.А. и представитель третьего лица - администрации МО Крапивенское Щекинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что жилой дом <адрес> МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области находится в общей собственности Л.Т.Г. и П.А.А., что подтверждается подготовленной администрацией МО Крапивенское Щекинского района выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № и выданным П.А.А. ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права.
Указанный номер присвоен жилому дому постановлением главы администрации МО Крапивенское Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ. №
Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившегося в судебное заседание лица, технического паспорта на жилой дом, фактически Л.Т.Г. владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № 1 (столовая) площадью 10,3 м2, № 2 (кухня) площадью 4,9 м2, № 3 (жилая комната) площадью 25,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А1», холодного помещения площадью 7,2 м2, обозначенного на плане строения литерой «а1», общей площадью 40,8 м2, в том числе жилой площадью 25,6 м2, площадью с холодным помещением 48 м2, с надворными постройками - четырьмя сараями (литеры «Г2», «Г3», «Г5», «Г7»), уборной (литера «Г8»), забором с калиткой и забором (литеры «I» и «II»).
Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).
Из представленных документов не усматривается, что в указанной части жилого дома имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.
Согласно ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Реальный раздел домовладения между сособственниками не произведен.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Раздел дома влечет прекращение общей собственности на него.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Л.Т.Г. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками удовлетворить.
Признать за Л.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома <адрес> МО Крапивенское Щёкинского района Тульской области, состоящую из помещений № 1 (столовая) площадью 10,3 м2, № 2 (кухня) площадью 4,9 м2, № 3 (жилая комната) площадью 25,6 м2, обозначенных на плане строения литерой «А1», холодного помещения площадью 7,2 м2, обозначенного на плане строения литерой «а1», общей площадью 40,8 м2, в том числе жилой площадью 25,6 м2, площадью с холодным помещением 48 м2, с надворными постройками - четырьмя сараями (литеры «Г2», «Г3», «Г5», «Г7»), уборной (литера «Г8»), забором с калиткой и забором (литеры «I» и «II»).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья