ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 августа 2011 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Колоколовой Е.Н.,

с участием представителя истца КФХ «Иваново» - Автайкиной Е.С., выступающей по доверенности от 19.03.2011 года, удостоверенной нотариусом Щекинского нотариального округа Чеколаевой Е.И. и зарегистрированной в реестре за № 2-1079,

представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области – Шкуратенко Н.Б., выступающей по доверенности № 01-30/30 от 08.07.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1938 (2011) по иску Крестьянского (фермерского) хозяйства «Иваново» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость,

установил:

КФХ «Иваново» обратилось в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, указывая на то, что 03.12.1997 года истец в лице И.Н.В. и ТОО АОЗТ «Жердевское» заключили договор купли-продажи за №, в соответствии с которым КФХ «Иваново» приобрело контору садового отделения, а именно дом № 4, расположенный в д. Крапивенская Слобода с.п. Крапивенское Щекинского района Тульской области. Указанный договор был заключен в простой письменной форме, скреплен подписями и заверен печатями сторон по договору. Денежные средства за указанное имущество были переданы, что подтверждается счетом-фактурой № 17 от 13 декабря 1997 года и квитанцией к приходному кассовому ордеру № 418 от 03 декабря 1997 года. В соответствии с внесенными в 2006 году в Устав КФХ «Иваново» дополнениями, его главой стала Иванова Т.Г. Желая оформить право собственности на указанное имущество, Иванова Т.Г. собрала необходимый пакет документов, в числе которых находился технический паспорт на дом, в котором в качестве правообладателя указано КФХ «Иваново», однако документы для регистрации предъявлены не были, в связи с тем, что договор купли-продажи дома не был своевременно зарегистрирован в БТИ. С момента покупки дома истец осуществляет платежи за электроэнергию, производит текущий ремонт помещения, не допускает его порчи. В настоящее время зарегистрировать право собственности на спорное имущество не представляется возможным, так как ТОО АОЗТ «Жердевское», выступающее стороной по договору купли-продажи дома, реорганизовано на основании постановления Главы администрации г. Щекино и Щекинского района за № 2-181 от 22 февраля 2001 года в СПК «Жердевский», который в соответствии с решением Арбитражного суда Тульской области от 19.06.2006 года признан банкротом и ликвидирован; 26 декабря 2006 года исключен из Единого государственного реестра юридических лиц. Истец просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области зарегистрировать договор купли-продажи за № 36 от 03.12.1997 года и переход права собственности к КФХ «Иваново» на контору садового отделения под № 4 площадью 50,4 кв.м, расположенную в д. Крапивенская Слобода МО Крапивенское Щекинского района Тульской области.

До начала рассмотрения дела по существу от представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области – Шкуратенко Н.Б. поступило ходатайство с просьбой производство по делу прекратить в связи с не подведомственностью данного спора суду общей юрисдикции.

Представитель истца КФХ «Иваново» - Автайкина Е.С. просила разрешить ходатайство по усмотрению суда.

Представители ответчиков администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Глава администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области Кошелев А.Н. письменно просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области.

Обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 22 ГПК Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

По общему правилу арбитражные суды рассматривают экономические споры и иные дела, возникающие в сфере предпринимательской деятельности, если сторонами в них выступают юридические лица, а также граждане, имеющие статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (ч.1,2 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу п.6 ч.1, ч.2 ст.33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом. Указанные дела рассматриваются арбитражным судом независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

В соответствии с ч.1 ст.220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 71 № 02.02.2007 года в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в ЕГРЮЛ внесена запись о Крестьянском (фермерском) хозяйстве «Иваново» за государственным регистрационным номером №.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание субъектный состав лиц, участвующих в деле, характер заявленного спора (экономический спор, связанный с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности) суд считает правильным прекратить производство по гражданскому делу № 2-1938 (2011) по иску КФХ «Иваново» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в связи с тем, что оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

прекратить производство по делу № 2-1938 (2011) по иску КФХ «Иваново» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, администрации МО Крапивенское Щекинского района Тульской области о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд через Щекинский районный суд в течение 10 дней.

Судья –