Решение

именем российской федерации

12 августа 2011 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Столбовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1723 по иску Жуковой Л.М. к администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области, Михайлиной Н.В., Ростовцеву А.В., Ростовцевой В.В. о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Жукова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО г. Щёкино Щекинского района Тульской области, Михайлиной Н.В., Ростовцеву А.В., Ростовцевой В.В. о признании за ней права собственности (доля в праве 16/39) на часть жилого <адрес> г. Щёкино Тульской области, обозначенную на поэтажном плане строения помещениями: в литере А - № (жилая комната) площадью 25,8 м2, № (жилая комната) площадью 10,5м2, № (кухня) площадью 8,4 м2; в литере А2 - № (коридор) площадью 15,1 м2, № (ванная) площадью 3,5 кв.м., № (туалет) площадью 1,5 кв.м.; в литере а (холодное помещение) – площадью 2,5 кв.м; в литере а1 (холодное помещение) – площадью 11,7 кв.м., общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой площадью 36,3 кв.м., подсобной площадью 28,5 кв.м., площадью всех частей здания 79,0 кв.м.

В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от 09 октября 2008 года, свидетельства о государственной регистрации права от 06.11.2008 года является собственником 16/39 доли вышеуказанного жилого дома.

Занимаемые помещения ею, Жуковой Л.Н., изолированы от помещений, которые занимают ответчики, то есть фактически представляет собой часть жилого дома с отдельным входом.

Истец Жукова Л.И. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что исковые требований поддерживает.

Ответчик Ростовцев А.В. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в своё отсутствие, указав, что не возражает против исковых требований Жуковой Л.И.

Ответчики - Михайлина Н.В., Ростовцева В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом – судебными повестками.

Представитель ответчика - администрации МО г. Щёкино Щёкинского района Тульской области в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по поводу заявленных исковых требований Жуковой Л.И. не представил.

Третьи лица – Жуков А.В., Жуков А.А., Жуков Е.А. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против исковых требований Жуковой Л.И.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; под комнатой понимается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно ст. 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно договору купли-продажи от 09 октября 2008 года, Жукова Л.И. купила в собственность, принадлежащий Малыгиной В.А. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1400 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Тульская область, г. Щёкино, <адрес>, с размещенным на земельном участке с кадастровым номером № 16/39 долей жилого дома с надворными постройками под <адрес> <адрес> в г. Щёкино Тульской области, общей площадью 157.9 кв.м., в том числе жилой площадью 84,1 кв.м.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № № от 06 ноября 2004г., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, усматривается, что Жукова Л.И. на праве общей долевой собственности (доля в праве 16/39) принадлежит жилой дом с надворными постройками, общей площадью 157,9 кв.м. по адресу: Тульская область, г. Щёкино, <адрес> (сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 ноября 2008 года №).

Из выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства № 929 от 05.08.2011г. на домовладение № по <адрес> в г. Щёкино Тульской области Тульской области, суд приходит к выводу, что исковые требования Жуковой Л.И. подлежат удовлетворению, отсутствия возражений по существу спора у ответчиков, в соответствии с вышеуказанным договором купли- продажи Жуковой Л.И. принадлежит часть дома, обозначенная на поэтажном плане строения помещениями: в литере А - № (жилая комната) площадью 25,8 м2, № (жилая комната) площадью 10,5м2, № (кухня) площадью 8,4 м2; в литере А2 - № (коридор) площадью 15,1 м2, № (ванная) площадью 3,5 кв.м., № (туалет) площадью 1,5 кв.м.; в литере а (холодное помещение) – площадью 2.5 кв.м; в литере а1 (холодное помещение) – площадью 11,7 кв.м., общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой площадью 36,3 кв.м., подсобной площадью 28,5 кв.м., площадью всех частей здания 79,0 кв.м.

Исходя из того, что Жуковой Л.И. на праве долевой собственности (доля в праве 16/39 принадлежит жилой <адрес> г. Щёкино Тульской области, суд с учетом вышеуказанных норм закона, при отсутствии возражений со стороны сособственников дома полагает правильным произвести выдел доли истца, закрепив в собственность за Жуковой Л.М. вышеуказанную часть данного жилого дома.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Жукова Л.И. удовлетворить.

Признать за Жукова Л.И. право собственности на часть жилого <адрес> г. Щёкино Тульской области, обозначенную на поэтажном плане строения помещениями: в литере А - № (жилая комната) площадью 25,8 м2, № (жилая комната) площадью 10,5м2, № (кухня) площадью 8,4 м2; в литере А2 - № (коридор) площадью 15,1 м2, № (ванная) площадью 3,5 кв.м., № (туалет) площадью 1,5 кв.м.; в литере а (холодное помещение) – площадью 2,5 кв.м; в литере а1 (холодное помещение) – площадью 11,7 кв.м., общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой площадью 36,3 кв.м., подсобной площадью 28,5 кв.м., площадью всех частей здания 79,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 15 августа 2011 года.

Судья: