Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 августа 2011 г. п. Тёплое Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Арутюнове А.Б., с участием истца Фомина С.С., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1574/2011 по исковому заявлению Фомина С.С. к администрации МО Щекинский район Тульской области, СК «Луч» о признании права собственности на гараж, у с т а н о в и л: Фомин С.С. обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж № площадью 42,4 м?, расположенный по <адрес>, мотивируя тем, что он является членом СК «Луч» и на земельном участке, отведенном указанному СК решением Щекинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка под строительство хозяйственных сараев <адрес> построил по указанному адресу гараж № площадью 42,4 м?, право собственности, на который не оформлено. Определением Щекинского районного суда от 11.07.2011 г. в порядке ст.ст. 41,40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве ответчика привлечен сарайный кооператив «Луч». В судебное заседание истец Фомин С.С. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель ответчика СК «Луч» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности причин неявки не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие. Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4). В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3). Как видно из решения Щекинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № строительному кооперативу «Луч» под строительство хозяйственных сараев предоставлен земельный участок по <адрес>. (л.д. 19) Как установлено судом из составленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технического паспорта (по состоянию на 16 марта 2011 г.), по адресу: в г<адрес> Фомин С.С. построил своими силами и на свои средства гараж № площадью 42,4 м?, который в установленном порядке в эксплуатацию не введен и право собственности на который не оформлено, что препятствует регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им. Из справки № 2 от 19.02.2011 г. видно, что Фомин С.С. приобрел право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8). Таким образом, споров между Фоминым С.С. и СК «Луч» относительно членства в кооперативе, а также выплаты паевого взноса не имеется. Из заключения о технической возможности возведения строения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что объемно-планировочные решения и конструктивные решения, принятые заказчиком при возведении строений отвечает требованиям безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к сооружениям в соответствии с требованиями СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения». Строение пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Постройки не нарушают права охраняемые законом интересы других, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковое требование Фомина С.С. о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Фоминым С.С. право собственности на гараж № площадью 42,4 м?, под лит. Г, Г1, расположенный по <адрес> В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме подготовлено 8 августа 2011 года. Судья: