РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2011 года п. Теплое Тульской области Щёкинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Арутюнове А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1588/2011 по иску Кашковой В.Н. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Кашкова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района о признании права собственности на часть жилого дома. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, общей площадью 85,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Указанный дом является двухквартирным. У каждого свой вход, и каждый пользуется своей частью дома. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенного на экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: лит. А1: помещение № 1 (кухня) площадью 28,7 кв.м., помещение № 2 (кладовая) площадью 3,3 кв.м., помещение № 3 (санузел) площадью 1,5 кв.м., помещение № 4 (ванная) площадью 3,7 кв.м.; в лит А: помещение №5 (коридор) площадью 7,5 кв.м., помещение № 6 (жилая) площадью 18,9 кв.м., помещение № 7 (жилая) площадью 11,7 кв.м., помещение №8 (жилая) площадью 10,0 кв.м., лит. а3- холодная пристройка площадью 4,8 кв.м., общей площадью 85,3 кв.м., в том числе жилой площадью 40,6 кв.м. 24 июня 2011 года определением Щекинского районного суда Тульской области по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечена администрация МО Тепло-Огаревский район Тульской области. 12 июля 2011 года определением Щекинского районного суда Тульской области по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен Логинов А.А. Истец Кашкова В.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил. Представители третьих лиц администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области, Логинова З.К., Логинов А.А. в судебное заседание не явились. Третьи лица письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Закон (ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) устанавливает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Как установлено судом из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кашкова В.Н. приобрела в собственность на квартиру, общей площадью 85,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Как усматривается из искового заявления, а также из технического паспорта на здание составленного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 12.04.2011 г. дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет двух хозяев, принадлежащие им части дома имеют изолированные друг от друга входы. Согласно экспликации к поэтажном плану часть дома истца занимает следующие помещения: лит. А1: помещение № 1 (кухня) площадью 28,7 кв.м., помещение № 2 (кладовая) площадью 3,3 кв.м., помещение № 3 (санузел) площадью 1,5 кв.м., помещение № 4 (ванная) площадью 3,7 кв.м.; в лит А: помещение №5 (коридор) площадью 7,5 кв.м., помещение № 6 (жилая) площадью 18,9 кв.м., помещение № 7 (жилая) площадью 11,7 кв.м., помещение №8 (жилая) площадью 10,0 кв.м., лит. а3- холодная пристройка площадью 4,8 кв.м., общей площадью 85,3 кв.м., в том числе жилой площадью 40,6 кв.м. Учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит квартира в доме <адрес>, которая представляет собой часть жилого дома, состоящую из нескольких жилых комнат и подсобных помещений, имеющую отдельный вход, то есть обладает признаками жилого дома, предусмотренными ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик и третьи лица не возражали против удовлетворения исковых требований истца, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить. В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Кашковой В.Н. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить. Признать за Кашковой В.Н. право собственности на часть жилого дома <адрес>, обозначенного на экспликации к поэтажному плану строения следующими помещениями: лит. А1: помещение № 1 (кухня) площадью 28,7 кв.м., помещение № 2 (кладовая) площадью 3,3 кв.м., помещение № 3 (санузел) площадью 1,5 кв.м., помещение № 4 (ванная) площадью 3,7 кв.м.; в лит А: помещение №5 (коридор) площадью 7,5 кв.м., помещение № 6 (жилая) площадью 18,9 кв.м., помещение № 7 (жилая) площадью 11,7 кв.м., помещение №8 (жилая) площадью 10,0 кв.м., лит. а3- холодная пристройка площадью 4,8 кв.м., общей площадью 85,3 кв.м., в том числе жилой площадью 40,6 кв.м. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья: