РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 августа 2011 года п. Теплое Тульской области Щекинский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кузнецовой Е.В., при секретаре Корякиной Т.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2-1648/2011 по иску Богомолова А.И. к администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области, МУП «Управляющее предприятие» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Богомолов А.И. обратился в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Теплое, МУП «Управляющее предприятие» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., <адрес> указывая на то, что он зарегистрирован и проживает по указанному адресу. В марте 2010 г. обратился в МУП «Управляющее предприятие» с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения, однако реализовать свое право на приватизацию не имеет возможности, поскольку право муниципальной собственности на дом не зарегистрировано. Истец Богомолов А.И. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений против иска не заявил. Представитель ответчика МУП «Управляющее предприятие» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности причин неявки не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие. Третьи лица Богомолова Л.И., Богомолов Д.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали. Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности причин неявки не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны и обоснованны, а, следовательно, подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 217 Гражданского кодека Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения. По договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме <адрес> была передана в собственность истца в порядке приватизации. Договор зарегистрирован в администрации МО рабочий поселок Теплое ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Факт, что Богомолов А.И. зарегистрирован по указанному адресу, является нанимателями спорной квартиры, подтверждается выпиской из домовой книги. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают с <адрес> Богомолов А.И., с ДД.ММ.ГГГГ Богомолова Л.И., с ДД.ММ.ГГГГ Богомолов Д.А. Судом установлено, что истец Богомолов А.И. вселен в жилое помещение – квартиру <адрес> на законных основаниях, проживает в спорной квартире по настоящее время, именно он вносит плату за жилье и коммунальные услуги, исполняет иные обязанности нанимателя, в связи с чем, приобрел право пользования жилым помещением. Со стороны ответчиков администрации МО рабочий поселок Теплое, МУП «Управляющее предприятие» доказательств того, что истец вселился и продолжает проживать в спорном жилом помещение незаконно, не представлено. Указанное помещение отвечает требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации к жилым помещениям. Жилой дом <адрес> в настоящее время находится в муниципальной собственности МО рабочий поселок Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области. Согласно ст. 15,16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната. Суд не располагает доказательствами того, что Богомолов А.И. ранее участвовал в приватизации жилья, не имеется каких - либо доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения. Из заявлений Богомоловой Л.И., Богомолова Д.А. судом установлено, что они от участия в приватизации отказываются добровольно в пользу истца. Исходя из этого, суд считает, что Богомолов А.И. вправе требовать передачи ему спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В соответствии с подп. 3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковое требование Богомолова А.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Богомоловым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру №, общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 39,2 кв.м., расположенную в жилом доме <адрес>, в порядке приватизации. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной регистрационной службы по Тульской области. Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: